Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

21.02.2020
Cena brutto
8 100
30
zł / m²
270 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.02.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 270 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 270 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2555/3 (226 m²) oraz działkę nr 2555/5 (44 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241708_2.0003.2555/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0003.2555/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241708_2.0003.2555/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0003.2555/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m² 2021 9 transakcji
62 zł/m² 2022 10 transakcji
71 zł/m² 2023 6 transakcji
100 zł/m² 2024 11 transakcji
91 zł/m² 2025 8 transakcji
86 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pietrzykowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 4 042 zł 01.06.2026 86 47 m² · 314 m Działka 5 074 zł 01.06.2026 86 59 m² · 320 m Działka 120 000 zł 14.04.2026 124 971 m² · 858 m Działka 100 000 zł 18.03.2026 226 442 m² · 853 m Działka 160 000 zł 18.12.2025 121 1 319 m² · 398 m Działka 192 000 zł 27.11.2025 192 1 002 m² · 716 m Działka 98 000 zł 18.11.2025 109 900 m² · 683 m Działka 40 000 zł 29.10.2025 33 1 198 m² · 659 m Działka 10 000 zł 15.09.2025 24 412 m² · 566 m Działka 10 000 zł 19.08.2025 50 200 m² · 529 m Działka 145 000 zł 18.08.2025 181 800 m² · 963 m Działka 160 000 zł 16.06.2025 73 2 182 m² · 361 m Działka 40 000 zł 27.12.2024 33 1 198 m² · 659 m Działka 205 000 zł 05.12.2024 129 1 590 m² · 703 m Działka 15 000 zł 22.11.2024 18 815 m² · 287 m Działka 175 000 zł 25.10.2024 212 825 m² · 755 m Działka 184 000 zł 21.10.2024 194 950 m² · 767 m Działka 66 000 zł 21.08.2024 29 2 271 m² · 383 m Działka 4 000 zł 19.08.2024 100 40 m² · 950 m Działka 50 000 zł 31.07.2024 61 815 m² · 315 m Działka 80 000 zł 26.07.2024 98 818 m² · 832 m Działka 24 000 zł 25.07.2024 127 190 m² · 266 m Działka 10 000 zł 06.06.2024 10 1 035 m² · 756 m Działka 420 000 zł 15.05.2024 350 1 200 m² · 491 m Działka 69 100 zł 29.01.2024 100 691 m² · 725 m Działka 72 500 zł 18.01.2024 461 157 m² · 580 m Działka 27 000 zł 13.12.2023 94 287 m² · 189 m Działka 135 000 zł 05.12.2023 132 1 020 m² · 273 m Działka 185 000 zł 08.09.2023 109 1 704 m² · 855 m Działka 25 000 zł 21.08.2023 14 1 826 m² · 844 m Działka 10 000 zł 04.08.2023 33 300 m² · 219 m Działka 137 000 zł 09.06.2023 120 1 139 m² · 826 m Działka 120 000 zł 06.04.2023 114 1 057 m² · 869 m Działka 350 000 zł 02.03.2023 350 1 000 m² · 229 m Działka 180 000 zł 20.01.2023 128 1 408 m² · 156 m Działka 107 500 zł 25.08.2022 41 2 600 m² · 200 m Działka 150 000 zł 16.08.2022 57 2 634 m² · 139 m Działka 230 000 zł 12.08.2022 174 1 319 m² · 398 m Działka 70 000 zł 11.08.2022 102 687 m² · 399 m Działka 84 500 zł 19.07.2022 66 1 287 m² · 919 m Działka 37 500 zł 29.06.2022 27 1 386 m² · 448 m Działka 140 000 zł 28.06.2022 72 1 933 m² · 435 m Działka 82 800 zł Pietrzykowice, ul. Zielona 13 · 17.06.2022 118 702 m² · 896 m Działka 185 000 zł 10.05.2022 56 3 300 m² · 555 m Działka 10 500 zł 26.04.2022 25 416 m² · 381 m Działka 5 710 zł 10.03.2022 57 100 m² · 208 m Działka 143 500 zł 04.03.2022 126 1 139 m² · 881 m Działka 25 000 zł 28.01.2022 25 1 000 m² · 251 m Działka 45 000 zł 30.12.2021 54 833 m² · 475 m Działka — zł 15.12.2021 1 200 m² · 794 m Działka 260 000 zł 08.11.2021 30 8 800 m² · 737 m Działka 120 000 zł 04.11.2021 106 1 129 m² · 978 m Działka 230 000 zł 03.11.2021 115 2 000 m² · 670 m Działka 110 000 zł 26.10.2021 130 848 m² · 872 m Działka 170 000 zł 08.10.2021 29 5 801 m² · 926 m Działka 40 000 zł 23.08.2021 46 876 m² · 242 m Działka 90 000 zł 30.07.2021 85 1 057 m² · 869 m Działka 101 500 zł 22.07.2021 49 2 055 m² · 814 m Działka 155 000 zł 25.05.2021 84 1 854 m² · 619 m Działka 85 000 zł 07.05.2021 79 1 071 m² · 893 m Działka 85 000 zł 01.04.2021 92 925 m² · 898 m Działka 15 000 zł 04.01.2021 70 214 m² · 853 m Działka 43 000 zł 17.12.2020 62 689 m² · 971 m Działka 30 000 zł 07.12.2020 41 737 m² · 816 m Działka 5 080 zł 24.11.2020 20 254 m² · 696 m Działka 80 000 zł 10.11.2020 94 848 m² · 872 m Działka 125 000 zł 09.09.2020 79 1 586 m² · 925 m Działka 100 000 zł 12.08.2020 81 1 239 m² · 672 m Działka 41 000 zł 17.07.2020 51 800 m² · 963 m Działka 90 580 zł 09.07.2020 70 1 303 m² · 812 m Działka 52 080 zł 09.07.2020 70 744 m² · 826 m Działka 135 000 zł 19.06.2020 96 1 400 m² · 215 m Działka 54 000 zł 03.06.2020 77 701 m² · 912 m Działka 7 000 zł 18.02.2020 57 122 m² · 161 m Działka 120 000 zł 11.02.2020 88 1 364 m² · 728 m Działka 125 000 zł 24.01.2020 84 1 481 m² · 875 m Działka 40 000 zł 16.01.2020 40 1 000 m² · 904 m Działka 163 000 zł 03.12.2019 81 2 014 m² · 982 m Działka 65 000 zł 21.11.2019 56 1 153 m² · 831 m Działka 50 000 zł 10.10.2019 61 825 m² · 755 m Działka 130 100 zł 29.08.2019 38 3 401 m² · 353 m Działka 113 000 zł 22.08.2019 104 1 088 m² · 956 m Działka 35 000 zł 09.04.2019 20 1 722 m² · 591 m Działka 75 000 zł 03.01.2019 75 994 m² · 742 m Działka 4 079 zł 10.12.2018 85 48 m² · 752 m Działka 10 792 zł 10.12.2018 80 135 m² · 775 m Działka 32 000 zł 06.12.2018 32 1 000 m² · 291 m Działka 70 000 zł 26.10.2018 34 2 043 m² · 352 m Działka 225 000 zł 24.05.2018 185 1 215 m² · 880 m Działka 18 000 zł 18.05.2018 30 600 m² · 102 m Działka 24 000 zł 11.05.2018 60 400 m² · 199 m Działka 46 000 zł 16.04.2018 10 4 600 m² · 636 m Działka 130 000 zł 26.01.2018 43 3 000 m² · 811 m Działka 75 000 zł 02.10.2017 47 1 604 m² · 587 m Działka 81 000 zł 29.09.2017 78 1 035 m² · 756 m Działka 87 000 zł 11.08.2017 62 1 400 m² · 672 m Działka 36 000 zł 09.08.2017 20 1 804 m² · 523 m Działka 115 000 zł 30.06.2017 48 2 400 m² · 683 m Działka 1 500 zł 05.04.2017 29 52 m² · 520 m Działka 93 000 zł 07.03.2017 30 3 100 m² · 586 m Działka 3 000 zł 06.02.2017 30 100 m² · 80 m Działka 105 000 zł 13.09.2016 50 2 100 m² · 751 m Działka 62 000 zł Pietrzykowice, ul. Sosnowa 11 · 16.08.2016 59 1 043 m² · 484 m Działka 470 000 zł 12.07.2016 107 4 400 m² · 677 m Działka 8 000 zł 13.05.2016 20 400 m² · 456 m Działka 34 324 zł 05.02.2016 57 600 m² · 176 m Działka — zł 04.02.2016 4 200 m² · 355 m Działka 42 000 zł 21.01.2016 30 1 403 m² · 904 m Działka — zł 08.10.2015 382 m² · 977 m Działka 120 000 zł 18.08.2015 55 2 200 m² · 781 m Działka 100 000 zł 11.08.2015 100 1 000 m² · 978 m Działka 61 500 zł 23.04.2015 15 4 200 m² · 710 m Działka 236 000 zł 20.03.2015 262 902 m² · 380 m Działka 95 000 zł 12.02.2015 60 1 580 m² · 898 m Działka 23 658 zł 12.02.2015 11 2 138 m² · 982 m Działka 400 000 zł 05.01.2015 100 4 000 m² · 771 m Działka 60 000 zł 18.07.2014 38 1 564 m² · 783 m Działka 43 000 zł 23.05.2014 31 1 400 m² · 253 m Działka 50 000 zł 27.02.2014 64 782 m² · 769 m Działka — zł 22.10.2013 1 200 m² · 794 m Działka 120 000 zł 05.09.2013 40 3 000 m² · 482 m Działka 40 000 zł 22.08.2013 48 825 m² · 755 m Działka 79 000 zł 29.07.2013 65 1 212 m² · 640 m Działka 12 000 zł 22.02.2013 9 1 300 m² · 630 m Działka 40 000 zł Pietrzykowice, ul. Lawendowa 7 · 11.02.2013 22 1 785 m² · 664 m Działka 20 000 zł 11.02.2013 36 560 m² · 809 m Działka 75 000 zł 01.02.2013 63 1 200 m² · 950 m Działka 50 000 zł 14.12.2012 50 996 m² · 544 m Działka 68 000 zł 26.11.2012 57 1 198 m² · 659 m Działka — zł 14.09.2012 1 000 m² · 906 m Działka 56 000 zł 24.04.2012 56 994 m² · 742 m Działka 52 000 zł 27.03.2012 55 950 m² · 767 m Działka 13 230 zł 06.03.2012 45 294 m² · 687 m Działka 20 000 zł 28.02.2012 14 1 400 m² · 620 m Działka 84 000 zł 03.02.2012 57 1 462 m² · 968 m Działka 160 000 zł 07.06.2011 38 4 200 m² · 710 m Działka 50 000 zł 30.05.2011 35 1 436 m² · 883 m Działka 45 000 zł 13.05.2011 56 800 m² · 792 m Działka 36 900 zł 19.04.2011 30 1 230 m² · 488 m Działka 204 000 zł 08.03.2011 185 1 100 m² · 829 m Działka 65 000 zł 04.03.2011 57 1 139 m² · 826 m Działka 30 000 zł 04.03.2011 38 800 m² · 863 m Działka 220 000 zł 12.07.2010 212 1 037 m² · 847 m Działka 90 000 zł 02.06.2010 56 1 600 m² · 219 m Działka 700 zł 16.04.2010 7 100 m² · 82 m Działka 2 000 zł 15.01.2010 10 200 m² · 278 m Działka 130 000 zł 04.12.2009 64 2 027 m² · 823 m Działka 10 000 zł Żywiec, ul. Wesoła 214 · 19.11.2009 13 800 m² · 623 m Działka 53 640 zł 29.10.2009 40 1 341 m² · 451 m Działka 8 000 zł 21.07.2009 10 800 m² · 758 m Działka 50 000 zł Żywiec, ul. Wesoła 144 · 14.04.2009 18 2 777 m² · 659 m Działka 500 zł 30.03.2009 1 340 m² · 825 m Działka 120 000 zł 27.01.2009 57 2 100 m² · 837 m Działka — zł Pietrzykowice, ul. Orna 9 · 31.10.2008 1 436 m² · 742 m Działka — zł 10.10.2008 1 500 m² · 871 m Działka 33 000 zł 08.10.2008 40 825 m² · 709 m Działka 20 000 zł 06.10.2008 11 1 900 m² · 265 m Działka — zł Pietrzykowice, ul. Ogrodowa 14 · 24.09.2008 200 m² · 32 m Działka 25 000 zł 18.09.2008 13 2 000 m² · 476 m Działka 260 000 zł Pietrzykowice, ul. Kościuszki 50 · 11.08.2008 38 6 900 m² · 493 m Działka 12 738 zł 27.06.2008 11 1 158 m² · 482 m Działka 59 480 zł 27.05.2008 40 1 487 m² · 953 m Działka 70 000 zł 24.04.2008 44 1 600 m² · 854 m Działka 39 515 zł 17.04.2008 35 1 129 m² · 978 m Działka 101 000 zł 10.04.2008 97 1 046 m² · 511 m Działka 15 274 zł 17.03.2008 14 1 091 m² · 448 m Działka 50 000 zł 10.03.2008 35 1 447 m² · 598 m Działka 21 200 zł 05.02.2008 9 2 259 m² · 375 m Działka 27 190 zł 29.11.2007 19 1 410 m² · 864 m Działka 48 000 zł 28.09.2007 30 1 600 m² · 219 m Działka — zł 14.09.2007 2 466 m² · 691 m Działka 40 960 zł 13.09.2007 40 1 024 m² · 675 m Działka 30 000 zł 30.08.2007 13 2 371 m² · 714 m Działka 40 000 zł 06.07.2007 33 1 198 m² · 659 m Działka 72 000 zł 27.06.2007 51 1 400 m² · 188 m Działka 38 000 zł 02.02.2007 23 1 685 m² · 531 m Działka 21 810 zł 11.01.2007 30 727 m² · 268 m Działka — zł 27.11.2006 1 016 m² · 565 m Działka 26 500 zł 27.11.2006 25 1 078 m² · 598 m Działka — zł 16.10.2006 800 m² · 832 m Działka 35 000 zł 26.09.2006 17 2 065 m² · 729 m Działka 20 000 zł 12.09.2006 17 1 200 m² · 235 m Działka 90 000 zł 28.07.2006 90 1 000 m² · 971 m Działka — zł 30.06.2006 5 000 m² · 807 m Działka — zł 06.04.2006 761 m² · 909 m Działka 30 000 zł 13.01.2006 44 683 m² · 513 m Działka 5 600 zł 17.11.2005 4 1 400 m² · 885 m Działka 60 000 zł 14.06.2005 18 3 310 m² · 719 m Działka 19 500 zł 04.05.2005 21 912 m² · 976 m Działka — zł 25.04.2005 1 586 m² · 904 m Działka 175 000 zł Pietrzykowice, ul. Cicha 22 · 22.02.2005 94 1 863 m² · 721 m Działka 5 500 zł 15.06.2004 4 1 400 m² · 507 m Działka 20 000 zł 13.05.2004 10 2 000 m² · 670 m Działka — zł 22.03.2004 2 845 m² · 719 m Działka — zł 13.02.2004 617 m² · 546 m Działka 18 000 zł 02.01.2004 18 1 002 m² · 790 m Działka — zł 30.12.2003 400 m² · 637 m Działka — zł 24.11.2003 7 400 m² · 521 m Działka — zł Pietrzykowice, ul. Tadeusza Kościuszki 28 · 20.11.2003 10 500 m² · 218 m Działka 20 000 zł 01.08.2003 19 1 035 m² · 756 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 100 zł
Powierzchnia
270 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 8 100 zł 30 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −79% mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 140 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 211 m ?
  • Cena o 79,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 74 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+59,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 326 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łodygowice ?
15 464 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łodygowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łodygowice ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łodygowice ?
6 790,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łodygowice ?
15 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łodygowice ?
15 410 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łodygowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 79,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 59,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości