Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

21.08.2023
Cena brutto
25 000
14
zł / m²
1 826 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.08.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 826 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 826 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 935 (1 596 m²) oraz działkę nr 1028 (230 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0004.1248Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
62 zł/m² 2020 12 transakcji
49 zł/m² 2021 17 transakcji
53 zł/m² 2022 8 transakcji
91 zł/m² 2023 4 transakcje
77 zł/m² 2024 9 transakcji
122 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zarzecze)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 258 600 zł 26.06.2026 233 1 110 m² · 582 m Działka 408 000 zł 19.05.2026 331 1 231 m² · 766 m Działka 120 000 zł 14.04.2026 124 971 m² · 47 m Działka 100 000 zł 18.03.2026 226 442 m² · 16 m Działka 300 000 zł 16.02.2026 174 1 724 m² · 844 m Działka 538 000 zł 13.02.2026 446 1 206 m² · 851 m Działka 192 000 zł 27.11.2025 192 1 002 m² · 686 m Działka 98 000 zł 18.11.2025 109 900 m² · 358 m Działka 100 000 zł 13.10.2025 143 700 m² · 787 m Działka 10 000 zł 19.08.2025 50 200 m² · 347 m Działka 120 000 zł 24.07.2025 120 1 000 m² · 803 m Działka 55 000 zł 15.05.2025 67 820 m² · 657 m Działka 41 750 zł 07.02.2025 39 1 076 m² · 516 m Działka 184 000 zł 21.10.2024 194 950 m² · 645 m Działka 2 000 zł 08.10.2024 50 40 m² · 733 m Działka 3 000 zł 19.09.2024 77 39 m² · 559 m Działka 100 000 zł 10.09.2024 76 1 308 m² · 423 m Działka 105 000 zł 22.08.2024 31 3 338 m² · 722 m Działka 66 000 zł 21.08.2024 29 2 271 m² · 489 m Działka 4 000 zł 19.08.2024 100 40 m² · 172 m Działka 24 000 zł 25.07.2024 127 190 m² · 582 m Działka 227 000 zł 21.06.2024 151 1 500 m² · 847 m Działka 159 000 zł 21.06.2024 146 1 086 m² · 847 m Działka 220 000 zł 17.05.2024 201 1 097 m² · 724 m Działka 420 000 zł 15.05.2024 350 1 200 m² · 376 m Działka 4 700 zł 14.03.2024 67 70 m² · 151 m Działka 20 000 zł 19.02.2024 47 425 m² · 662 m Działka 72 500 zł 18.01.2024 461 157 m² · 656 m Działka 150 000 zł 26.10.2023 89 1 687 m² · 184 m Działka 73 000 zł 13.10.2023 36 2 020 m² · 784 m Działka 180 000 zł 25.09.2023 110 1 630 m² · 663 m Działka 80 000 zł 17.08.2023 83 959 m² · 615 m Działka 120 000 zł 06.04.2023 114 1 057 m² · 790 m Działka 86 000 zł 08.02.2023 71 1 208 m² · 668 m Działka 420 000 zł Zarzecze, ul. Staszica 25 · 17.01.2023 667 630 m² · 614 m Działka 100 000 zł 24.10.2022 145 690 m² · 568 m Działka 240 000 zł 15.09.2022 79 3 027 m² · 629 m Działka 37 500 zł 29.06.2022 27 1 386 m² · 693 m Działka 180 000 zł 30.05.2022 59 3 027 m² · 637 m Działka 185 000 zł 10.05.2022 56 3 300 m² · 510 m Działka 10 500 zł 26.04.2022 25 416 m² · 783 m Działka 5 710 zł 10.03.2022 57 100 m² · 660 m Działka 40 000 zł 18.02.2022 39 1 026 m² · 754 m Działka 1 050 zł 15.02.2022 50 21 m² · 664 m Działka 25 000 zł 28.01.2022 25 1 000 m² · 627 m Działka 10 010 zł 20.01.2022 70 143 m² · 747 m Działka 125 000 zł 29.12.2021 64 1 939 m² · 651 m Działka 230 000 zł 03.11.2021 115 2 000 m² · 688 m Działka 110 000 zł 26.10.2021 130 848 m² · 824 m Działka 22 500 zł 25.10.2021 21 1 092 m² · 190 m Działka 50 000 zł 15.10.2021 110 454 m² · 708 m Działka 170 000 zł 08.10.2021 29 5 801 m² · 607 m Działka 80 000 zł 30.09.2021 48 1 674 m² · 635 m Działka 50 000 zł 23.09.2021 27 1 875 m² · 791 m Działka 35 000 zł Zarzecze, ul. Staszica 25 · 25.08.2021 56 630 m² · 614 m Działka 40 000 zł 23.08.2021 46 876 m² · 749 m Działka 115 000 zł 16.08.2021 74 1 551 m² · 740 m Działka 90 000 zł 30.07.2021 85 1 057 m² · 790 m Działka 101 500 zł 22.07.2021 49 2 055 m² · 584 m Działka 37 755 zł 24.06.2021 45 839 m² · 636 m Działka 80 000 zł 31.05.2021 47 1 704 m² · 751 m Działka 155 000 zł 25.05.2021 84 1 854 m² · 407 m Działka 164 000 zł 11.05.2021 90 1 828 m² · 606 m Działka 85 000 zł 07.05.2021 79 1 071 m² · 799 m Działka 85 000 zł 01.04.2021 92 925 m² · 836 m Działka 706 000 zł 04.03.2021 85 8 280 m² · 427 m Działka 100 000 zł 16.02.2021 64 1 569 m² · 507 m Działka 45 000 zł Pietrzykowice, ul. Bory 57B · 13.01.2021 48 929 m² · 761 m Działka 100 000 zł 11.01.2021 84 1 195 m² · 779 m Działka 90 000 zł Zarzecze, ul. Sportowa 3A · 08.01.2021 95 947 m² · 302 m Działka 15 000 zł 04.01.2021 70 214 m² · 629 m Działka 43 000 zł 17.12.2020 62 689 m² · 127 m Działka 30 000 zł 07.12.2020 41 737 m² · 657 m Działka 5 080 zł 24.11.2020 20 254 m² · 395 m Działka 80 000 zł 10.11.2020 94 848 m² · 824 m Działka 100 000 zł 14.09.2020 65 1 527 m² · 535 m Działka 125 000 zł 09.09.2020 79 1 586 m² · 429 m Działka 100 000 zł 12.08.2020 81 1 239 m² · 628 m Działka 179 860 zł 04.08.2020 43 4 180 m² · 766 m Działka 78 000 zł 01.07.2020 69 1 123 m² · 747 m Działka 135 000 zł 19.06.2020 96 1 400 m² · 807 m Działka 90 000 zł 16.06.2020 60 1 491 m² · 852 m Działka — zł 22.05.2020 502 m² · 747 m Działka 38 000 zł Zarzecze, ul. Nadbrzeżna 5 · 14.05.2020 61 621 m² · 738 m Działka 138 000 zł 02.04.2020 64 2 160 m² · 844 m Działka 8 100 zł 21.02.2020 30 270 m² · 844 m Działka 7 000 zł 18.02.2020 57 122 m² · 850 m Działka 40 000 zł 16.01.2020 40 1 000 m² · 747 m Działka 51 500 zł 29.08.2019 32 1 600 m² · 836 m Działka 113 000 zł 22.08.2019 104 1 088 m² · 123 m Działka 69 000 zł Zarzecze, ul. Nadbrzeżna 15 · 16.05.2019 57 1 214 m² · 770 m Działka 35 000 zł 09.04.2019 20 1 722 m² · 737 m Działka 95 000 zł 06.03.2019 52 1 826 m² · 708 m Działka 140 000 zł 03.01.2019 51 2 740 m² · 582 m Działka 75 000 zł 03.01.2019 75 994 m² · 640 m Działka 32 000 zł 06.12.2018 32 1 000 m² · 574 m Działka 77 000 zł 05.10.2018 20 3 943 m² · 750 m Działka — zł 26.09.2018 2 475 m² · 516 m Działka 75 000 zł 31.07.2018 59 1 265 m² · 772 m Działka 10 000 zł 09.07.2018 4 2 600 m² · 858 m Działka 80 000 zł 06.07.2018 59 1 363 m² · 581 m Działka 225 000 zł 24.05.2018 185 1 215 m² · 507 m Działka 18 000 zł 18.05.2018 30 600 m² · 810 m Działka 24 000 zł 11.05.2018 60 400 m² · 748 m Działka 160 000 zł 23.04.2018 93 1 724 m² · 844 m Działka 270 000 zł 12.04.2018 156 1 732 m² · 721 m Działka 74 000 zł 22.12.2017 17 4 343 m² · 507 m Działka 75 000 zł 18.12.2017 60 1 260 m² · 786 m Działka 63 000 zł 31.08.2017 52 1 203 m² · 709 m Działka 40 000 zł 12.07.2017 53 760 m² · 812 m Działka 115 000 zł 30.06.2017 48 2 400 m² · 629 m Działka — zł 15.05.2017 902 m² · 505 m Działka 20 000 zł 15.05.2017 22 902 m² · 505 m Działka 300 000 zł Pietrzykowice, ul. Żywiecka 227 · 08.05.2017 100 2 998 m² · 853 m Działka 65 100 zł 05.05.2017 32 2 010 m² · 416 m Działka 2 027 zł 12.04.2017 16 130 m² · 403 m Działka 67 650 zł 29.03.2017 72 940 m² · 816 m Działka 93 000 zł 07.03.2017 30 3 100 m² · 679 m Działka 3 000 zł 06.02.2017 30 100 m² · 856 m Działka 160 000 zł 04.11.2016 33 4 800 m² · 672 m Działka 81 000 zł 15.10.2016 32 2 532 m² · 374 m Działka 105 000 zł 13.09.2016 50 2 100 m² · 451 m Działka 220 000 zł 18.07.2016 119 1 856 m² · 833 m Działka 470 000 zł 12.07.2016 107 4 400 m² · 392 m Działka 39 606 zł 07.07.2016 56 711 m² · 491 m Działka 80 000 zł 29.06.2016 69 1 160 m² · 845 m Działka 20 000 zł 07.06.2016 42 477 m² · 643 m Działka 8 000 zł 13.05.2016 20 400 m² · 397 m Działka 34 324 zł 05.02.2016 57 600 m² · 721 m Działka 100 000 zł 11.08.2015 100 1 000 m² · 149 m Działka 400 000 zł 05.01.2015 100 4 000 m² · 351 m Działka 43 000 zł 23.05.2014 31 1 400 m² · 602 m Działka 350 000 zł 23.04.2014 185 1 892 m² · 817 m Działka 1 700 zł 08.04.2014 100 17 m² · 474 m Działka 70 000 zł 14.03.2014 56 1 259 m² · 803 m Działka 50 000 zł 27.02.2014 64 782 m² · 413 m Działka 70 000 zł 05.11.2013 56 1 260 m² · 788 m Działka 78 000 zł 12.10.2013 59 1 328 m² · 806 m Działka 120 000 zł 05.09.2013 40 3 000 m² · 617 m Działka 1 000 zł 26.07.2013 1 900 m² · 547 m Działka — zł 25.07.2013 2 129 m² · 462 m Działka 20 000 zł 11.02.2013 36 560 m² · 328 m Działka 3 100 zł 07.12.2012 2 1 657 m² · 497 m Działka 50 000 zł 29.08.2012 51 989 m² · 661 m Działka 56 000 zł 24.04.2012 56 994 m² · 640 m Działka 52 000 zł 27.03.2012 55 950 m² · 645 m Działka 20 000 zł 28.02.2012 14 1 400 m² · 758 m Działka 84 000 zł 03.02.2012 57 1 462 m² · 727 m Działka 12 640 zł 20.12.2011 80 158 m² · 551 m Działka 20 000 zł 03.08.2011 17 1 200 m² · 729 m Działka 45 000 zł 13.05.2011 56 800 m² · 651 m Działka 30 000 zł 04.03.2011 38 800 m² · 658 m Działka 42 000 zł 20.01.2011 60 700 m² · 363 m Działka 2 000 zł 15.01.2010 10 200 m² · 770 m Działka 16 000 zł 21.12.2009 40 400 m² · 825 m Działka 10 000 zł Żywiec, ul. Wesoła 214 · 19.11.2009 13 800 m² · 352 m Działka 365 000 zł 22.10.2009 173 2 106 m² · 779 m Działka 35 000 zł 15.09.2009 19 1 859 m² · 528 m Działka 8 000 zł 21.07.2009 10 800 m² · 552 m Działka 70 000 zł 14.04.2009 38 1 849 m² · 754 m Działka 500 zł 30.03.2009 1 340 m² · 127 m Działka 65 000 zł 03.12.2008 30 2 160 m² · 844 m Działka 50 000 zł 08.10.2008 33 1 500 m² · 780 m Działka 25 000 zł 18.09.2008 13 2 000 m² · 490 m Działka 10 000 zł 24.07.2008 24 420 m² · 219 m Działka 62 000 zł 04.07.2008 43 1 441 m² · 794 m Działka 12 738 zł 27.06.2008 11 1 158 m² · 666 m Działka 59 480 zł 27.05.2008 40 1 487 m² · 851 m Działka 130 000 zł 23.05.2008 53 2 454 m² · 412 m Działka 17 000 zł 21.04.2008 16 1 085 m² · 546 m Działka 200 000 zł 27.03.2008 32 6 218 m² · 449 m Działka 74 400 zł 21.12.2007 20 3 720 m² · 716 m Działka 27 190 zł 29.11.2007 19 1 410 m² · 537 m Działka — zł 28.09.2007 780 m² · 619 m Działka — zł 14.09.2007 2 466 m² · 476 m Działka 40 960 zł 13.09.2007 40 1 024 m² · 854 m Działka 32 000 zł Zarzecze, ul. Sportowa 3A · 06.09.2007 34 947 m² · 302 m Działka 30 000 zł 30.08.2007 13 2 371 m² · 721 m Działka 38 000 zł 16.07.2007 40 940 m² · 816 m Działka 15 000 zł 10.07.2007 19 800 m² · 741 m Działka 25 000 zł 10.07.2007 27 920 m² · 753 m Działka 72 000 zł 27.06.2007 51 1 400 m² · 772 m Działka 87 810 zł 24.01.2007 30 2 927 m² · 535 m Działka 30 000 zł 27.07.2006 24 1 238 m² · 679 m Działka 80 000 zł 06.07.2006 33 2 454 m² · 412 m Działka 98 000 zł 13.04.2006 39 2 520 m² · 600 m Działka — zł 06.04.2006 761 m² · 492 m Działka 50 000 zł 05.10.2005 59 854 m² · 604 m Działka 19 500 zł 04.05.2005 21 912 m² · 353 m Działka — zł 25.04.2005 1 586 m² · 453 m Działka 6 536 zł 31.05.2004 8 817 m² · 834 m Działka 20 000 zł 13.05.2004 10 2 000 m² · 688 m Działka 35 920 zł 19.04.2004 20 1 796 m² · 772 m Działka 17 000 zł 11.02.2004 20 850 m² · 662 m Działka — zł 15.01.2004 37 m² · 612 m Działka — zł 15.01.2004 50 m² · 645 m Działka — zł 05.01.2004 1 805 m² · 247 m Działka — zł 31.12.2003 56 m² · 844 m Działka — zł 22.12.2003 1 000 m² · 770 m Działka 32 000 zł 12.12.2003 16 1 970 m² · 503 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
1 826 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 25 000 zł 14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −90,4% mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 138 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 134 m ?
  • Cena o 90,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 282 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+59,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 125 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łodygowice ?
15 464 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łodygowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łodygowice ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łodygowice ?
6 790,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łodygowice ?
15 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łodygowice ?
15 410 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łodygowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 59,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości