Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
24 000 zł
127
zł / m²
189,5 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.07.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 190 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 24 000 zł (tj. 127 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241708_2.0003.2403/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2403/2
Powierzchnia ewidencyjna
379 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
190 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
25.07.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0003.2403/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m²
2021
16 transakcji
57 zł/m²
2022
9 transakcji
33 zł/m²
2023
5 transakcji
67 zł/m²
2024
9 transakcji
100 zł/m²
2025
10 transakcji
86 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 4 042 zł
01.06.2026
86
47 m² · 417 m
Działka 5 074 zł
01.06.2026
86
59 m² · 419 m
Działka 15 000 zł
27.04.2026
56
268 m² · 867 m
Działka 120 000 zł
14.04.2026
124
971 m² · 594 m
Działka 100 000 zł
18.03.2026
226
442 m² · 591 m
Działka 538 000 zł
13.02.2026
446
1 206 m² · 823 m
Działka 160 000 zł
18.12.2025
121
1 319 m² · 663 m
Działka 192 000 zł
27.11.2025
192
1 002 m² · 550 m
Działka 98 000 zł
18.11.2025
109
900 m² · 433 m
Działka 40 000 zł
29.10.2025
33
1 198 m² · 655 m
Działka 67 000 zł
24.10.2025
91
734 m² · 872 m
Działka 10 000 zł
15.09.2025
24
412 m² · 705 m
Działka 10 000 zł
19.08.2025
50
200 m² · 265 m
Działka 160 000 zł
16.06.2025
73
2 182 m² · 592 m
Działka 144 000 zł
29.05.2025
146
983 m² · 876 m
Działka 116 090 zł
12.05.2025
130
894 m² · 875 m
Działka 40 000 zł
27.12.2024
33
1 198 m² · 655 m
Działka 205 000 zł
05.12.2024
129
1 590 m² · 866 m
Działka 15 000 zł
22.11.2024
18
815 m² · 427 m
Działka 184 000 zł
21.10.2024
194
950 m² · 582 m
Działka 2 000 zł
08.10.2024
50
40 m² · 821 m
Działka 66 000 zł
21.08.2024
29
2 271 m² · 125 m
Działka 4 000 zł
19.08.2024
100
40 m² · 701 m
Działka 50 000 zł
31.07.2024
61
815 m² · 446 m
Działka 420 000 zł
15.05.2024
350
1 200 m² · 226 m
Działka 4 700 zł
14.03.2024
67
70 m² · 734 m
Działka 69 100 zł
29.01.2024
100
691 m² · 904 m
Działka 72 500 zł
18.01.2024
461
157 m² · 422 m
Działka 27 000 zł
13.12.2023
94
287 m² · 452 m
Działka 135 000 zł
05.12.2023
132
1 020 m² · 521 m
Działka 150 000 zł
26.10.2023
89
1 687 m² · 767 m
Działka 185 000 zł
08.09.2023
109
1 704 m² · 818 m
Działka 25 000 zł
21.08.2023
14
1 826 m² · 582 m
Działka 10 000 zł
04.08.2023
33
300 m² · 451 m
Działka 120 000 zł
06.04.2023
114
1 057 m² · 711 m
Działka 350 000 zł
02.03.2023
350
1 000 m² · 401 m
Działka 180 000 zł
20.01.2023
128
1 408 m² · 418 m
Działka 240 000 zł
15.09.2022
79
3 027 m² · 901 m
Działka 107 500 zł
25.08.2022
41
2 600 m² · 439 m
Działka 150 000 zł
16.08.2022
57
2 634 m² · 404 m
Działka 230 000 zł
12.08.2022
174
1 319 m² · 663 m
Działka 70 000 zł
11.08.2022
102
687 m² · 401 m
Działka 84 500 zł
19.07.2022
66
1 287 m² · 816 m
Działka 37 500 zł
29.06.2022
27
1 386 m² · 327 m
Działka 140 000 zł
28.06.2022
72
1 933 m² · 593 m
Działka 82 800 zł
Pietrzykowice, ul. Zielona 13 · 17.06.2022
118
702 m² · 902 m
Działka 180 000 zł
30.05.2022
59
3 027 m² · 902 m
Działka 185 000 zł
10.05.2022
56
3 300 m² · 340 m
Działka 10 500 zł
26.04.2022
25
416 m² · 334 m
Działka 5 710 zł
10.03.2022
57
100 m² · 87 m
Działka 25 000 zł
28.01.2022
25
1 000 m² · 77 m
Działka 45 000 zł
30.12.2021
54
833 m² · 490 m
Działka 120 000 zł
04.11.2021
106
1 129 m² · 848 m
Działka 230 000 zł
03.11.2021
115
2 000 m² · 513 m
Działka 110 000 zł
26.10.2021
130
848 m² · 725 m
Działka 22 500 zł
25.10.2021
21
1 092 m² · 732 m
Działka 50 000 zł
15.10.2021
110
454 m² · 882 m
Działka 170 000 zł
08.10.2021
29
5 801 m² · 712 m
Działka 80 000 zł
30.09.2021
48
1 674 m² · 899 m
Działka 40 000 zł
23.08.2021
46
876 m² · 217 m
Działka 115 000 zł
16.08.2021
74
1 551 m² · 836 m
Działka 90 000 zł
30.07.2021
85
1 057 m² · 711 m
Działka 101 500 zł
22.07.2021
49
2 055 m² · 607 m
Działka 37 755 zł
24.06.2021
45
839 m² · 837 m
Działka 80 000 zł
31.05.2021
47
1 704 m² · 861 m
Działka 155 000 zł
25.05.2021
84
1 854 m² · 376 m
Działka 85 000 zł
07.05.2021
79
1 071 m² · 733 m
Działka 85 000 zł
01.04.2021
92
925 m² · 749 m
Działka 100 000 zł
16.02.2021
64
1 569 m² · 845 m
Działka 90 000 zł
12.02.2021
51
1 757 m² · 826 m
Działka 45 000 zł
Pietrzykowice, ul. Bory 57B · 13.01.2021
48
929 m² · 798 m
Działka 90 000 zł
Zarzecze, ul. Sportowa 3A · 08.01.2021
95
947 m² · 790 m
Działka 15 000 zł
04.01.2021
70
214 m² · 721 m
Działka 43 000 zł
17.12.2020
62
689 m² · 710 m
Działka 30 000 zł
07.12.2020
41
737 m² · 628 m
Działka 5 080 zł
24.11.2020
20
254 m² · 453 m
Działka 80 000 zł
10.11.2020
94
848 m² · 725 m
Działka 70 000 zł
Pietrzykowice, ul. Zdrojowa 33 · 05.11.2020
98
712 m² · 903 m
Działka 125 000 zł
09.09.2020
79
1 586 m² · 728 m
Działka 100 000 zł
12.08.2020
81
1 239 m² · 493 m
Działka 135 000 zł
19.06.2020
96
1 400 m² · 317 m
Działka 54 000 zł
03.06.2020
77
701 m² · 910 m
Działka 8 100 zł
21.02.2020
30
270 m² · 266 m
Działka 7 000 zł
18.02.2020
57
122 m² · 281 m
Działka 40 000 zł
16.01.2020
40
1 000 m² · 728 m
Działka 163 000 zł
03.12.2019
81
2 014 m² · 846 m
Działka 130 100 zł
29.08.2019
38
3 401 m² · 612 m
Działka 51 500 zł
29.08.2019
32
1 600 m² · 867 m
Działka 113 000 zł
22.08.2019
104
1 088 m² · 692 m
Działka 35 000 zł
09.04.2019
20
1 722 m² · 466 m
Działka 75 000 zł
03.01.2019
75
994 m² · 558 m
Działka 32 000 zł
06.12.2018
32
1 000 m² · 51 m
Działka 70 000 zł
26.10.2018
34
2 043 m² · 596 m
Działka 75 000 zł
31.07.2018
59
1 265 m² · 846 m
Działka 225 000 zł
24.05.2018
185
1 215 m² · 709 m
Działka 18 000 zł
18.05.2018
30
600 m² · 230 m
Działka 24 000 zł
11.05.2018
60
400 m² · 253 m
Działka 46 000 zł
16.04.2018
10
4 600 m² · 902 m
Działka 74 000 zł
22.12.2017
17
4 343 m² · 845 m
Działka 75 000 zł
18.12.2017
60
1 260 m² · 876 m
Działka 75 000 zł
02.10.2017
47
1 604 m² · 796 m
Działka 87 000 zł
11.08.2017
62
1 400 m² · 888 m
Działka 36 000 zł
09.08.2017
20
1 804 m² · 721 m
Działka 115 000 zł
30.06.2017
48
2 400 m² · 503 m
Działka 65 100 zł
05.05.2017
32
2 010 m² · 806 m
Działka 2 027 zł
12.04.2017
16
130 m² · 888 m
Działka 1 500 zł
05.04.2017
29
52 m² · 698 m
Działka 93 000 zł
07.03.2017
30
3 100 m² · 437 m
Działka 3 000 zł
06.02.2017
30
100 m² · 274 m
Działka 105 000 zł
13.09.2016
50
2 100 m² · 518 m
Działka 62 000 zł
Pietrzykowice, ul. Sosnowa 11 · 16.08.2016
59
1 043 m² · 653 m
Działka 220 000 zł
18.07.2016
119
1 856 m² · 820 m
Działka 470 000 zł
12.07.2016
107
4 400 m² · 433 m
Działka 8 000 zł
13.05.2016
20
400 m² · 190 m
Działka 34 324 zł
05.02.2016
57
600 m² · 203 m
Działka — zł
04.02.2016
4 200 m² · 613 m
Działka 42 000 zł
21.01.2016
30
1 403 m² · 906 m
Działka 100 000 zł
11.08.2015
100
1 000 m² · 714 m
Działka 236 000 zł
20.03.2015
262
902 m² · 631 m
Działka 95 000 zł
12.02.2015
60
1 580 m² · 785 m
Działka 23 658 zł
12.02.2015
11
2 138 m² · 846 m
Działka 400 000 zł
05.01.2015
100
4 000 m² · 520 m
Działka 60 000 zł
18.07.2014
38
1 564 m² · 686 m
Działka 43 000 zł
23.05.2014
31
1 400 m² · 27 m
Działka 350 000 zł
23.04.2014
185
1 892 m² · 819 m
Działka 50 000 zł
27.02.2014
64
782 m² · 582 m
Działka 120 000 zł
05.09.2013
40
3 000 m² · 316 m
Działka 79 000 zł
29.07.2013
65
1 212 m² · 843 m
Działka 1 000 zł
26.07.2013
1
900 m² · 871 m
Działka 12 000 zł
22.02.2013
9
1 300 m² · 738 m
Działka 20 000 zł
11.02.2013
36
560 m² · 599 m
Działka 40 000 zł
Pietrzykowice, ul. Lawendowa 7 · 11.02.2013
22
1 785 m² · 802 m
Działka 75 000 zł
01.02.2013
63
1 200 m² · 830 m
Działka 50 000 zł
14.12.2012
50
996 m² · 738 m
Działka 68 000 zł
26.11.2012
57
1 198 m² · 655 m
Działka — zł
14.09.2012
1 000 m² · 859 m
Działka 56 000 zł
24.04.2012
56
994 m² · 558 m
Działka 52 000 zł
27.03.2012
55
950 m² · 582 m
Działka 13 230 zł
06.03.2012
45
294 m² · 835 m
Działka 20 000 zł
28.02.2012
14
1 400 m² · 500 m
Działka 84 000 zł
03.02.2012
57
1 462 m² · 846 m
Działka 12 640 zł
20.12.2011
80
158 m² · 785 m
Działka 52 255 zł
14.12.2011
35
1 493 m² · 875 m
Działka 45 000 zł
13.05.2011
56
800 m² · 605 m
Działka 36 900 zł
19.04.2011
30
1 230 m² · 679 m
Działka 204 000 zł
08.03.2011
185
1 100 m² · 847 m
Działka 30 000 zł
04.03.2011
38
800 m² · 669 m
Działka 42 000 zł
20.01.2011
60
700 m² · 883 m
Działka 220 000 zł
12.07.2010
212
1 037 m² · 858 m
Działka 90 000 zł
02.06.2010
56
1 600 m² · 432 m
Działka 700 zł
16.04.2010
7
100 m² · 282 m
Działka 2 000 zł
15.01.2010
10
200 m² · 327 m
Działka 10 000 zł
Żywiec, ul. Wesoła 214 · 19.11.2009
13
800 m² · 369 m
Działka 53 640 zł
29.10.2009
40
1 341 m² · 706 m
Działka 365 000 zł
22.10.2009
173
2 106 m² · 806 m
Działka 35 000 zł
15.09.2009
19
1 859 m² · 828 m
Działka 8 000 zł
21.07.2009
10
800 m² · 548 m
Działka 500 zł
30.03.2009
1
340 m² · 576 m
Działka 120 000 zł
27.01.2009
57
2 100 m² · 852 m
Działka 52 000 zł
08.12.2008
40
1 300 m² · 903 m
Działka — zł
10.10.2008
1 500 m² · 890 m
Działka 20 000 zł
06.10.2008
11
1 900 m² · 515 m
Działka — zł
Pietrzykowice, ul. Ogrodowa 14 · 24.09.2008
200 m² · 291 m
Działka 25 000 zł
18.09.2008
13
2 000 m² · 246 m
Działka 260 000 zł
Pietrzykowice, ul. Kościuszki 50 · 11.08.2008
38
6 900 m² · 499 m
Działka 10 000 zł
24.07.2008
24
420 m² · 774 m
Działka 12 738 zł
27.06.2008
11
1 158 m² · 341 m
Działka 59 480 zł
27.05.2008
40
1 487 m² · 797 m
Działka 39 515 zł
17.04.2008
35
1 129 m² · 848 m
Działka 101 000 zł
10.04.2008
97
1 046 m² · 698 m
Działka 15 274 zł
17.03.2008
14
1 091 m² · 625 m
Działka 50 000 zł
10.03.2008
35
1 447 m² · 763 m
Działka 21 200 zł
05.02.2008
9
2 259 m² · 628 m
Działka 27 190 zł
29.11.2007
19
1 410 m² · 703 m
Działka 48 000 zł
28.09.2007
30
1 600 m² · 432 m
Działka — zł
14.09.2007
2 466 m² · 465 m
Działka 40 960 zł
13.09.2007
40
1 024 m² · 583 m
Działka 32 000 zł
Zarzecze, ul. Sportowa 3A · 06.09.2007
34
947 m² · 790 m
Działka 30 000 zł
30.08.2007
13
2 371 m² · 561 m
Działka 40 000 zł
06.07.2007
33
1 198 m² · 655 m
Działka 72 000 zł
27.06.2007
51
1 400 m² · 269 m
Działka 38 000 zł
02.02.2007
23
1 685 m² · 677 m
Działka 21 810 zł
11.01.2007
30
727 m² · 471 m
Działka — zł
27.11.2006
1 016 m² · 728 m
Działka 26 500 zł
27.11.2006
25
1 078 m² · 774 m
Działka 20 000 zł
12.09.2006
17
1 200 m² · 498 m
Działka — zł
06.04.2006
761 m² · 729 m
Działka 30 000 zł
13.01.2006
44
683 m² · 778 m
Działka 19 500 zł
04.05.2005
21
912 m² · 718 m
Działka — zł
25.04.2005
1 586 m² · 715 m
Działka 175 000 zł
Pietrzykowice, ul. Cicha 22 · 22.02.2005
94
1 863 m² · 674 m
Działka 5 500 zł
15.06.2004
4
1 400 m² · 620 m
Działka 20 000 zł
13.05.2004
10
2 000 m² · 513 m
Działka — zł
13.02.2004
617 m² · 811 m
Działka — zł
15.01.2004
50 m² · 888 m
Działka — zł
05.01.2004
1 805 m² · 768 m
Działka — zł
30.12.2003
400 m² · 900 m
Działka 32 000 zł
12.12.2003
16
1 970 m² · 793 m
Działka — zł
24.11.2003
7 400 m² · 625 m
Działka — zł
Pietrzykowice, ul. Tadeusza Kościuszki 28 · 20.11.2003
10 500 m² · 330 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 190 m² została zawarta za kwotę 24 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 24 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.07.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
24 000 zł
Powierzchnia
189,5 m²
Cena za metr kwadratowy
127 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
24 000 zł
127 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−11,4%
mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
119–132
2
132–145
0
145–158
0
158–170
0
170–183
0
183–196
1
196–209
1
209–221
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 181 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 211 m ?
- Cena o 11,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 60 m ?
- Infrastruktura kolejowa 190 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+59,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
116 000 zł 203 zł/m²
Transakcja
116 000 zł 227 zł/m²
Zarzecze
67 900 zł 143 zł/m²
Zarzecze
32 100 zł 143 zł/m²
Zarzecze
80 100 zł 117 zł/m²
Zarzecze
39 900 zł 127 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łodygowice ?
15 464 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łodygowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łodygowice ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łodygowice ?
6 790,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łodygowice ?
15 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łodygowice ?
15 410 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łodygowice; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 59,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości