Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

05.09.2005
Cena brutto
300 000
263
zł / m²
1 140 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.09.2005 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 140 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1018/1 (283 m²) oraz działkę nr 1018/2 (857 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.1018Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
110 zł/m² 2021 7 transakcji
80 zł/m² 2022 7 transakcji
103 zł/m² 2023 4 transakcje
48 zł/m² 2024 4 transakcje
196 zł/m² 2025 4 transakcje
277 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 41 000 zł 21.04.2026 277 148 m² · 647 m Działka 71 000 zł 26.03.2026 159 447 m² · 472 m Działka 12 300 zł 15.12.2025 87 141 m² · 712 m Działka 9 000 zł 25.06.2025 409 22 m² · 732 m Działka 247 500 zł 19.05.2025 153 1 615 m² · 193 m Działka 200 000 zł 22.04.2025 175 1 143 m² · 748 m Działka 400 000 zł 25.03.2025 97 4 126 m² · 692 m Działka 200 000 zł 18.03.2025 249 803 m² · 719 m Działka 240 000 zł 29.01.2025 239 1 005 m² · 785 m Działka 28 650 zł 30.10.2024 150 191 m² · 235 m Działka 14 600 zł 12.08.2024 16 939 m² · 555 m Działka 3 400 zł 13.06.2024 50 68 m² · 761 m Działka 28 000 zł 07.06.2024 47 593 m² · 761 m Działka 3 321 000 zł 25.04.2024 760 4 368 m² · 490 m Działka 24 500 zł 05.10.2023 223 110 m² · 65 m Działka 42 500 zł 15.09.2023 160 265 m² · 749 m Działka 20 000 zł 11.08.2023 21 938 m² · 296 m Działka 6 000 zł 20.07.2023 30 203 m² · 668 m Działka 165 000 zł 16.12.2022 57 2 887 m² · 783 m Działka 861 000 zł 30.09.2022 2 105 409 m² · 586 m Działka 56 390 zł 19.09.2022 45 1 254 m² · 647 m Działka 29 919 zł 15.09.2022 80 374 m² · 270 m Działka 243 000 zł 06.09.2022 77 3 163 m² · 664 m Działka 205 080 zł 11.07.2022 119 1 727 m² · 654 m Działka 157 443 zł 03.06.2022 130 1 214 m² · 809 m Działka 3 048 zł 06.05.2022 19 163 m² · 400 m Działka 4 200 zł 06.05.2022 100 42 m² · 402 m Działka 4 160 zł 04.05.2022 173 24 m² · 322 m Działka 1 800 zł Żywiec, ul. Różana 13 · 03.03.2022 47 38 m² · 323 m Działka 260 000 zł 13.01.2022 94 2 778 m² · 350 m Działka 47 000 zł 20.12.2021 39 1 219 m² · 643 m Działka 36 000 zł 16.12.2021 39 931 m² · 637 m Działka 16 900 zł 04.11.2021 110 153 m² · 463 m Działka 121 389 zł 20.09.2021 233 520 m² · 502 m Działka 827 790 zł Żywiec, ul. Przemysłowa 26 · 21.07.2021 110 7 495 m² · 119 m Działka 6 171 zł 12.07.2021 280 22 m² · 630 m Działka — zł 30.01.2020 2 214 m² · 697 m Działka 182 000 zł 30.12.2019 110 1 651 m² · 632 m Działka 3 800 zł Żywiec, ul. Kabaty 29 · 06.12.2019 45 85 m² · 442 m Działka — zł 21.10.2019 332 m² · 701 m Działka 70 000 zł 12.08.2019 109 643 m² · 615 m Działka 13 562 zł 12.08.2019 44 310 m² · 709 m Działka 2 091 000 zł 19.02.2019 1 621 1 290 m² · 792 m Działka 200 000 zł 29.11.2018 49 4 117 m² · 694 m Działka — zł 29.10.2018 2 039 m² · 528 m Działka 115 891 zł 16.10.2018 174 666 m² · 524 m Działka 210 000 zł 11.05.2018 307 685 m² · 476 m Działka 57 000 zł 01.03.2018 121 473 m² · 708 m Działka 131 000 zł 24.01.2018 94 1 388 m² · 397 m Działka 60 000 zł 19.01.2018 31 1 941 m² · 744 m Działka — zł 15.12.2017 5 932 m² · 235 m Działka 90 000 zł 08.12.2017 28 3 202 m² · 781 m Działka 87 000 zł 03.11.2017 27 3 202 m² · 781 m Działka 70 000 zł 26.10.2017 68 1 022 m² · 394 m Działka 25 000 zł Żywiec, ul. Wesoła 57 · 19.10.2017 55 452 m² · 313 m Działka 17 000 zł 19.10.2017 37 458 m² · 780 m Działka 5 950 zł 27.09.2017 25 242 m² · 783 m Działka 18 500 zł 05.09.2017 65 286 m² · 369 m Działka 60 500 zł 14.07.2017 62 981 m² · 357 m Działka 2 337 zł 05.04.2017 31 75 m² · 285 m Działka 4 785 zł 10.01.2017 41 116 m² · 549 m Działka 38 500 zł 05.01.2017 50 770 m² · 291 m Działka 34 010 zł 21.11.2016 431 79 m² · 640 m Działka 76 000 zł 17.08.2016 58 1 321 m² · 152 m Działka 20 910 zł 08.08.2016 106 197 m² · 603 m Działka 180 000 zł 19.07.2016 107 1 687 m² · 401 m Działka 516 600 zł 30.05.2016 892 579 m² · 797 m Działka 250 000 zł 22.04.2016 51 4 872 m² · 526 m Działka 92 000 zł 29.02.2016 78 1 174 m² · 92 m Działka 120 000 zł 29.02.2016 59 2 026 m² · 131 m Działka 38 500 zł 29.02.2016 75 515 m² · 188 m Działka 34 135 zł 11.02.2016 68 500 m² · 119 m Działka 20 910 zł 11.02.2016 106 197 m² · 603 m Działka 32 450 zł 11.12.2015 71 457 m² · 167 m Działka 40 000 zł 03.12.2015 70 570 m² · 208 m Działka 1 045 500 zł 23.11.2015 520 2 010 m² · 607 m Działka 337 758 zł 22.10.2015 306 1 102 m² · 524 m Działka 272 700 zł 19.10.2015 67 4 077 m² · 214 m Działka 200 000 zł Żywiec, ul. Armii Krajowej 32 · 14.10.2015 463 432 m² · 617 m Działka 85 850 zł 06.08.2015 71 1 209 m² · 165 m Działka 95 000 zł 09.07.2015 190 501 m² · 599 m Działka 11 000 zł 28.05.2015 46 241 m² · 253 m Działka 100 710 zł 17.04.2015 65 1 557 m² · 101 m Działka 20 000 zł 11.03.2015 37 535 m² · 153 m Działka 45 020 zł 09.03.2015 64 702 m² · 178 m Działka 369 000 zł 22.12.2014 1 550 238 m² · 615 m Działka 35 000 zł 22.12.2014 192 182 m² · 618 m Działka 50 000 zł 22.12.2014 243 206 m² · 620 m Działka 30 000 zł 30.10.2014 115 261 m² · 782 m Działka 43 050 zł 08.10.2014 444 97 m² · 640 m Działka 30 000 zł 13.08.2014 19 1 568 m² · 771 m Działka 150 000 zł 13.06.2014 134 1 121 m² · 634 m Działka 500 zł 12.05.2014 6 90 m² · 368 m Działka 382 766 zł 26.03.2014 147 2 609 m² · 557 m Działka 33 000 zł 12.03.2014 81 408 m² · 744 m Działka 35 400 zł 13.12.2013 14 2 493 m² · 794 m Działka 24 398 zł 11.12.2013 140 174 m² · 281 m Działka 40 000 zł 07.08.2013 29 1 374 m² · 769 m Działka 45 000 zł 01.07.2013 45 1 005 m² · 785 m Działka 117 000 zł 16.04.2013 48 2 413 m² · 124 m Działka 67 480 zł 16.04.2013 40 1 687 m² · 401 m Działka 80 000 zł 02.04.2013 60 1 324 m² · 700 m Działka 300 000 zł 25.03.2013 210 1 427 m² · 778 m Działka 5 000 zł 01.02.2013 39 129 m² · 808 m Działka 135 000 zł Żywiec, ul. Handlowa 6a · 21.12.2012 1 023 132 m² · 801 m Działka 1 400 zł 06.12.2012 88 16 m² · 496 m Działka 35 350 zł 09.11.2012 56 636 m² · 115 m Działka 151 500 zł 09.11.2012 72 2 099 m² · 444 m Działka 180 000 zł Żywiec, ul. Zacisze 3 · 28.09.2012 203 885 m² · 324 m Działka 105 000 zł 11.09.2012 61 1 727 m² · 654 m Działka 4 464 592 zł 27.08.2012 1 434 3 114 m² · 512 m Działka 99 630 zł 27.08.2012 130 768 m² · 512 m Działka 56 800 zł 20.08.2012 134 423 m² · 477 m Działka 2 675 250 zł Żywiec, ul. Wesoła 70 · 12.07.2012 859 3 114 m² · 462 m Działka 2 700 250 zł 12.07.2012 650 4 155 m² · 512 m Działka 122 400 zł 29.06.2012 100 1 224 m² · 103 m Działka 50 000 zł 29.06.2012 102 490 m² · 153 m Działka 11 800 000 zł Żywiec, ul. Jana Pawła II 7 · 29.05.2012 682 17 300 m² · 712 m Działka 5 000 zł 16.05.2012 37 136 m² · 685 m Działka 5 000 zł 10.02.2012 25 204 m² · 718 m Działka 26 500 zł 24.01.2012 100 265 m² · 463 m Działka 17 086 zł 21.11.2011 118 145 m² · 624 m Działka — zł 25.10.2011 2 887 m² · 783 m Działka 100 000 zł 20.10.2011 63 1 600 m² · 734 m Działka 310 600 zł Żywiec, ul. Kabaty 5D · 22.09.2011 65 4 777 m² · 271 m Działka 2 880 zł 29.03.2011 45 64 m² · 339 m Działka 118 900 zł 24.02.2011 182 653 m² · 474 m Działka 299 800 zł 02.02.2011 200 1 499 m² · 743 m Działka 14 960 zł 27.01.2011 25 589 m² · 647 m Działka 19 200 zł 21.01.2011 60 320 m² · 285 m Działka 3 904 zł 23.07.2010 44 88 m² · 793 m Działka 8 113 zł 21.06.2010 61 133 m² · 277 m Działka 55 200 zł 01.06.2010 40 1 380 m² · 758 m Działka 195 000 zł 01.02.2010 19 10 005 m² · 566 m Działka 65 600 zł 15.12.2009 66 1 000 m² · 137 m Działka 35 300 zł 15.12.2009 66 533 m² · 159 m Działka — zł 15.12.2009 160 m² · 732 m Działka 1 020 000 zł 04.12.2009 329 3 098 m² · 474 m Działka 25 000 zł 27.10.2009 24 1 041 m² · 490 m Działka 222 000 zł 25.09.2009 65 3 423 m² · 157 m Działka 10 000 zł 01.09.2009 18 567 m² · 643 m Działka 13 600 zł 28.08.2009 32 427 m² · 281 m Działka 40 000 zł Żywiec, ul. Za Wodą 35A · 22.05.2009 38 1 056 m² · 333 m Działka 10 000 zł 08.04.2009 51 198 m² · 662 m Działka 80 000 zł 03.03.2009 68 1 177 m² · 668 m Działka 656 zł 18.02.2009 1 656 m² · 197 m Działka 5 368 zł 18.02.2009 87 62 m² · 503 m Działka 15 000 zł Żywiec, ul. Za Wodą · 09.01.2009 27 561 m² · 404 m Działka 7 620 560 zł 19.12.2008 326 23 344 m² · 735 m Działka 18 620 zł 24.09.2008 35 532 m² · 654 m Działka 110 000 zł Żywiec, ul. Różana 17 · 04.08.2008 55 2 000 m² · 285 m Działka 121 820 zł 04.07.2008 92 1 331 m² · 415 m Działka 12 000 zł 23.06.2008 32 372 m² · 392 m Działka 8 890 zł 07.03.2008 8 1 177 m² · 634 m Działka 18 065 zł 26.07.2007 25 720 m² · 648 m Działka 280 000 zł 12.04.2007 484 579 m² · 797 m Działka 67 100 zł 28.03.2007 447 150 m² · 502 m Działka — zł 28.02.2007 121 m² · 209 m Działka 25 000 zł 06.02.2007 38 651 m² · 228 m Działka 77 200 zł 21.12.2006 279 277 m² · 713 m Działka — zł 03.10.2006 782 m² · 432 m Działka 45 000 zł 31.07.2006 110 410 m² · 206 m Działka 1 000 zł 28.06.2006 3 297 m² · 498 m Działka 175 zł 17.05.2006 1 117 m² · 764 m Działka 21 500 zł 04.04.2006 9 2 379 m² · 228 m Działka — zł 27.02.2006 165 m² · 241 m Działka 28 500 zł Żywiec, ul. Stolarska · 30.12.2005 219 130 m² · 709 m Działka 15 000 zł Żywiec, ul. Legionów 9 · 29.11.2005 20 746 m² · 659 m Działka 1 267 zł 04.11.2005 24 53 m² · 660 m Działka 7 200 zł 27.10.2005 3 2 379 m² · 222 m Działka 69 675 zł 24.10.2005 465 150 m² · 502 m Działka 21 270 zł 19.10.2005 34 617 m² · 603 m Działka 270 000 zł 19.10.2005 2 077 130 m² · 617 m Działka 1 912 zł 31.08.2005 76 25 m² · 633 m Działka 4 749 zł Żywiec, ul. Rzeźnicza 18 · 29.08.2005 18 262 m² · 811 m Działka 1 000 zł 19.08.2005 4 236 m² · 669 m Działka 180 000 zł 12.08.2005 38 4 717 m² · 388 m Działka 13 981 zł 03.08.2005 23 598 m² · 667 m Działka 633 zł 13.07.2005 32 20 m² · 579 m Działka 200 000 zł Żywiec, ul. Przemysłowa 33 · 31.03.2005 23 8 642 m² · 276 m Działka 612 zł 08.12.2004 34 18 m² · 552 m Działka — zł 02.11.2004 773 m² · 226 m Działka 200 zł 29.10.2004 2 88 m² · 185 m Działka — zł 20.10.2004 583 m² · 610 m Działka 82 503 zł 23.09.2004 550 150 m² · 502 m Działka 73 932 zł 14.07.2004 30 2 429 m² · 318 m Działka 33 510 zł 09.06.2004 15 2 246 m² · 666 m Działka 157 500 zł 26.02.2004 297 530 m² · 546 m Działka 5 730 zł 25.02.2004 30 191 m² · 235 m Działka 45 266 zł 19.02.2004 30 1 519 m² · 637 m Działka 18 450 zł 27.11.2003 25 738 m² · 678 m Działka 1 958 zł 13.11.2003 1 2 927 m² · 709 m Działka 74 704 zł 28.10.2003 23 3 248 m² · 691 m Działka 18 850 zł 23.10.2003 25 754 m² · 682 m Działka 47 551 zł 23.10.2003 21 2 304 m² · 809 m Działka 13 650 zł 02.10.2003 25 546 m² · 636 m Działka 124 447 zł 02.10.2003 22 5 772 m² · 791 m Działka 38 761 zł 25.09.2003 20 1 983 m² · 659 m Działka 25 342 zł 25.09.2003 21 1 179 m² · 709 m Działka 833 167 zł 07.07.2003 17 48 263 m² · 759 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
1 140 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 263 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +189,2% mediana: 91 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–197 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 58 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 130 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 129 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 189,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
91 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−11,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 244 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 189,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 129 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-09-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości