Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

12.08.2024
Cena brutto
14 600
16
zł / m²
939 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.08.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 939 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 600 zł (tj. 16 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.888Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m² 2020 1 transakcja
110 zł/m² 2021 9 transakcji
69 zł/m² 2022 6 transakcji
156 zł/m² 2023 5 transakcji
50 zł/m² 2024 3 transakcje
153 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 71 000 zł 26.03.2026 159 447 m² · 635 m Działka 170 000 zł 16.06.2025 18 9 504 m² · 610 m Działka 247 500 zł 19.05.2025 153 1 615 m² · 470 m Działka 93 000 zł 13.05.2025 25 3 700 m² · 636 m Działka 400 000 zł 25.03.2025 97 4 126 m² · 194 m Działka 240 000 zł 29.01.2025 239 1 005 m² · 256 m Działka 28 650 zł 30.10.2024 150 191 m² · 691 m Działka 3 400 zł 13.06.2024 50 68 m² · 264 m Działka 28 000 zł 07.06.2024 47 593 m² · 264 m Działka 3 321 000 zł 25.04.2024 760 4 368 m² · 601 m Działka 24 500 zł 05.10.2023 223 110 m² · 619 m Działka 220 000 zł 03.10.2023 290 759 m² · 705 m Działka 220 000 zł 28.08.2023 156 1 409 m² · 695 m Działka 6 000 zł 20.07.2023 30 203 m² · 503 m Działka 165 000 zł 16.12.2022 57 2 887 m² · 289 m Działka 23 000 zł 04.10.2022 10 2 383 m² · 561 m Działka 56 390 zł 19.09.2022 45 1 254 m² · 93 m Działka 29 919 zł 15.09.2022 80 374 m² · 528 m Działka 243 000 zł 06.09.2022 77 3 163 m² · 394 m Działka 157 443 zł 03.06.2022 130 1 214 m² · 328 m Działka 4 200 zł 06.05.2022 100 42 m² · 745 m Działka 3 048 zł 06.05.2022 19 163 m² · 770 m Działka 260 000 zł 13.01.2022 94 2 778 m² · 661 m Działka 47 000 zł 20.12.2021 39 1 219 m² · 101 m Działka 36 000 zł 16.12.2021 39 931 m² · 102 m Działka 16 900 zł 04.11.2021 110 153 m² · 636 m Działka 17 200 zł 03.11.2021 100 172 m² · 471 m Działka 45 000 zł 26.10.2021 14 3 200 m² · 684 m Działka 121 389 zł 20.09.2021 233 520 m² · 569 m Działka 827 790 zł Żywiec, ul. Przemysłowa 26 · 21.07.2021 110 7 495 m² · 536 m Działka 6 171 zł 12.07.2021 280 22 m² · 622 m Działka 62 000 zł 20.05.2021 126 494 m² · 743 m Działka 20 950 zł 30.04.2021 131 160 m² · 748 m Działka 235 200 zł 31.07.2020 75 3 136 m² · 584 m Działka — zł 30.01.2020 2 214 m² · 174 m Działka 3 800 zł Żywiec, ul. Kabaty 29 · 06.12.2019 45 85 m² · 169 m Działka 13 562 zł 12.08.2019 44 310 m² · 210 m Działka 150 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 69 · 31.12.2018 83 1 800 m² · 462 m Działka 200 000 zł 29.11.2018 49 4 117 m² · 182 m Działka — zł 29.10.2018 2 039 m² · 624 m Działka 115 891 zł 16.10.2018 174 666 m² · 580 m Działka 120 000 zł 06.08.2018 79 1 516 m² · 632 m Działka 250 000 zł 03.07.2018 91 2 761 m² · 606 m Działka 22 500 zł 07.02.2018 13 1 700 m² · 598 m Działka 60 000 zł 19.01.2018 31 1 941 m² · 292 m Działka — zł 15.12.2017 5 932 m² · 400 m Działka 90 000 zł 08.12.2017 28 3 202 m² · 503 m Działka 87 000 zł 03.11.2017 27 3 202 m² · 503 m Działka 26 000 zł 24.10.2017 98 266 m² · 736 m Działka 17 000 zł 19.10.2017 37 458 m² · 233 m Działka 25 000 zł Żywiec, ul. Wesoła 57 · 19.10.2017 55 452 m² · 275 m Działka 60 500 zł 14.07.2017 62 981 m² · 506 m Działka 180 000 zł Żywiec, ul. Stolarska 18 · 05.04.2017 107 1 679 m² · 711 m Działka 11 500 zł 22.03.2017 12 1 000 m² · 723 m Działka 194 700 zł 26.01.2017 100 1 947 m² · 698 m Działka 4 785 zł 10.01.2017 41 116 m² · 450 m Działka 38 500 zł 05.01.2017 50 770 m² · 715 m Działka 100 000 zł Żywiec, ul. Rozwojowa 10 · 29.09.2016 33 3 031 m² · 675 m Działka 76 000 zł 17.08.2016 58 1 321 m² · 404 m Działka 20 910 zł 08.08.2016 106 197 m² · 476 m Działka 214 440 zł 03.08.2016 120 1 787 m² · 690 m Działka 250 000 zł 22.04.2016 51 4 872 m² · 381 m Działka 10 200 zł 07.04.2016 6 1 700 m² · 759 m Działka 38 500 zł 29.02.2016 75 515 m² · 367 m Działka 120 000 zł 29.02.2016 59 2 026 m² · 428 m Działka 92 000 zł 29.02.2016 78 1 174 m² · 468 m Działka 34 135 zł 11.02.2016 68 500 m² · 440 m Działka 20 910 zł 11.02.2016 106 197 m² · 476 m Działka 30 000 zł 22.12.2015 42 707 m² · 738 m Działka 32 450 zł 11.12.2015 71 457 m² · 391 m Działka 40 000 zł 03.12.2015 70 570 m² · 347 m Działka 337 758 zł 22.10.2015 306 1 102 m² · 698 m Działka 272 700 zł 19.10.2015 67 4 077 m² · 398 m Działka 52 000 zł 29.09.2015 37 1 400 m² · 406 m Działka 85 850 zł 06.08.2015 71 1 209 m² · 397 m Działka 48 000 zł 10.06.2015 14 3 500 m² · 701 m Działka 11 000 zł 28.05.2015 46 241 m² · 599 m Działka 12 350 zł 30.04.2015 50 247 m² · 679 m Działka 100 710 zł 17.04.2015 65 1 557 m² · 455 m Działka 70 000 zł 14.04.2015 9 7 900 m² · 629 m Działka 20 000 zł 11.03.2015 37 535 m² · 488 m Działka 45 020 zł 09.03.2015 64 702 m² · 412 m Działka 100 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 69 · 30.12.2014 56 1 800 m² · 462 m Działka 96 300 zł 12.12.2014 31 3 100 m² · 650 m Działka 30 000 zł 13.08.2014 19 1 568 m² · 583 m Działka 500 zł 12.05.2014 6 90 m² · 739 m Działka 382 766 zł 26.03.2014 147 2 609 m² · 522 m Działka 30 000 zł 25.02.2014 66 458 m² · 735 m Działka 25 000 zł 25.02.2014 83 300 m² · 749 m Działka 35 400 zł 13.12.2013 14 2 493 m² · 351 m Działka 24 398 zł 11.12.2013 140 174 m² · 461 m Działka 40 000 zł 07.08.2013 29 1 374 m² · 223 m Działka 45 000 zł 01.07.2013 45 1 005 m² · 256 m Działka 11 580 zł 11.06.2013 8 1 500 m² · 429 m Działka 117 000 zł 16.04.2013 48 2 413 m² · 478 m Działka 80 000 zł 02.04.2013 60 1 324 m² · 723 m Działka 1 400 zł 06.12.2012 88 16 m² · 388 m Działka 151 500 zł 09.11.2012 72 2 099 m² · 413 m Działka 35 350 zł 09.11.2012 56 636 m² · 474 m Działka 4 464 592 zł 27.08.2012 1 434 3 114 m² · 615 m Działka 99 630 zł 27.08.2012 130 768 m² · 615 m Działka 56 800 zł 20.08.2012 134 423 m² · 539 m Działka 115 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 82 · 03.08.2012 40 2 900 m² · 632 m Działka 2 675 250 zł Żywiec, ul. Wesoła 70 · 12.07.2012 859 3 114 m² · 553 m Działka 2 700 250 zł 12.07.2012 650 4 155 m² · 615 m Działka 50 000 zł 29.06.2012 102 490 m² · 426 m Działka 122 400 zł 29.06.2012 100 1 224 m² · 475 m Działka 72 442 zł 15.06.2012 51 1 416 m² · 620 m Działka 77 558 zł 15.06.2012 51 1 516 m² · 632 m Działka 520 000 zł 27.04.2012 175 2 976 m² · 767 m Działka 53 037 zł 17.04.2012 50 1 054 m² · 686 m Działka 26 000 zł 06.03.2012 26 1 000 m² · 653 m Działka 5 000 zł 10.02.2012 25 204 m² · 749 m Działka 5 600 zł 03.02.2012 7 800 m² · 747 m Działka 17 086 zł 21.11.2011 118 145 m² · 364 m Działka 40 000 zł 10.11.2011 37 1 092 m² · 312 m Działka — zł 25.10.2011 2 887 m² · 289 m Działka 100 000 zł 20.10.2011 63 1 600 m² · 199 m Działka 86 880 zł 20.10.2011 80 1 086 m² · 387 m Działka 310 600 zł Żywiec, ul. Kabaty 5D · 22.09.2011 65 4 777 m² · 350 m Działka 118 900 zł 24.02.2011 182 653 m² · 299 m Działka 14 960 zł 27.01.2011 25 589 m² · 93 m Działka 19 200 zł 21.01.2011 60 320 m² · 542 m Działka 16 512 zł 19.01.2011 48 344 m² · 647 m Działka 58 000 zł 29.10.2010 57 1 016 m² · 610 m Działka 8 113 zł 21.06.2010 61 133 m² · 622 m Działka 55 200 zł 01.06.2010 40 1 380 m² · 203 m Działka 195 000 zł 01.02.2010 19 10 005 m² · 555 m Działka 35 300 zł 15.12.2009 66 533 m² · 419 m Działka 65 600 zł 15.12.2009 66 1 000 m² · 432 m Działka 1 020 000 zł 04.12.2009 329 3 098 m² · 568 m Działka 25 000 zł 27.10.2009 24 1 041 m² · 601 m Działka 222 000 zł 25.09.2009 65 3 423 m² · 409 m Działka 10 000 zł 01.09.2009 18 567 m² · 338 m Działka 13 600 zł 28.08.2009 32 427 m² · 568 m Działka 12 500 zł 18.06.2009 14 900 m² · 579 m Działka 40 000 zł Żywiec, ul. Za Wodą 35A · 22.05.2009 38 1 056 m² · 768 m Działka 10 000 zł 17.04.2009 6 1 700 m² · 429 m Działka 10 000 zł 08.04.2009 51 198 m² · 609 m Działka 656 zł 18.02.2009 1 656 m² · 363 m Działka — zł 12.11.2008 3 506 m² · 525 m Działka 64 000 zł 08.10.2008 64 1 000 m² · 401 m Działka 25 000 zł 28.08.2008 19 1 305 m² · 387 m Działka 54 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 76 · 25.07.2008 68 800 m² · 581 m Działka 133 310 zł 16.07.2008 24 5 666 m² · 718 m Działka 126 000 zł 12.07.2008 32 4 000 m² · 398 m Działka 121 820 zł 04.07.2008 92 1 331 m² · 267 m Działka 12 000 zł 23.06.2008 32 372 m² · 739 m Działka 54 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 76 · 23.04.2008 68 800 m² · 575 m Działka — zł 23.08.2007 4 000 m² · 398 m Działka 18 065 zł 26.07.2007 25 720 m² · 220 m Działka — zł 09.07.2007 3 700 m² · 636 m Działka 82 050 zł 17.04.2007 50 1 641 m² · 422 m Działka 67 100 zł 28.03.2007 447 150 m² · 753 m Działka 55 300 zł 23.03.2007 50 1 106 m² · 449 m Działka — zł 28.02.2007 121 m² · 729 m Działka 294 520 zł Żywiec, ul. Kabaty 4a · 14.02.2007 40 7 363 m² · 473 m Działka 25 000 zł 06.02.2007 38 651 m² · 328 m Działka — zł 03.10.2006 782 m² · 617 m Działka 40 000 zł 26.09.2006 22 1 849 m² · 728 m Działka 45 000 zł 31.07.2006 110 410 m² · 670 m Działka 175 zł 17.05.2006 1 117 m² · 214 m Działka 21 500 zł 04.04.2006 9 2 379 m² · 368 m Działka 1 267 zł 04.11.2005 24 53 m² · 152 m Działka 7 200 zł 27.10.2005 3 2 379 m² · 380 m Działka 69 675 zł 24.10.2005 465 150 m² · 753 m Działka 21 270 zł 19.10.2005 34 617 m² · 343 m Działka 300 000 zł 05.09.2005 263 1 140 m² · 555 m Działka 11 250 zł 02.09.2005 11 1 057 m² · 626 m Działka 1 912 zł 31.08.2005 76 25 m² · 314 m Działka 180 000 zł 12.08.2005 38 4 717 m² · 413 m Działka 13 981 zł 03.08.2005 23 598 m² · 172 m Działka 4 800 zł 26.07.2005 2 3 200 m² · 684 m Działka 633 zł 13.07.2005 32 20 m² · 346 m Działka 16 450 zł 06.07.2005 25 658 m² · 398 m Działka 802 zł 15.06.2005 23 35 m² · 510 m Działka 200 000 zł Żywiec, ul. Przemysłowa 33 · 31.03.2005 23 8 642 m² · 477 m Działka 612 zł 08.12.2004 34 18 m² · 434 m Działka 200 zł 29.10.2004 2 88 m² · 675 m Działka — zł 20.10.2004 583 m² · 316 m Działka 82 503 zł 23.09.2004 550 150 m² · 753 m Działka 73 932 zł 14.07.2004 30 2 429 m² · 536 m Działka 33 510 zł 09.06.2004 15 2 246 m² · 120 m Działka 4 000 zł 05.03.2004 2 2 536 m² · 729 m Działka 5 730 zł 25.02.2004 30 191 m² · 691 m Działka 45 266 zł 19.02.2004 30 1 519 m² · 305 m Działka 97 233 zł 11.12.2003 23 4 147 m² · 571 m Działka 18 450 zł 27.11.2003 25 738 m² · 175 m Działka 1 958 zł 13.11.2003 1 2 927 m² · 153 m Działka 49 538 zł 13.11.2003 19 2 555 m² · 476 m Działka 74 704 zł 28.10.2003 23 3 248 m² · 138 m Działka 18 850 zł 23.10.2003 25 754 m² · 169 m Działka 47 551 zł 23.10.2003 21 2 304 m² · 328 m Działka 13 650 zł 02.10.2003 25 546 m² · 241 m Działka 124 447 zł 02.10.2003 22 5 772 m² · 258 m Działka 38 761 zł 25.09.2003 20 1 983 m² · 200 m Działka 25 342 zł 25.09.2003 21 1 179 m² · 210 m Działka 25 323 zł 04.09.2003 23 1 101 m² · 380 m Działka 53 896 zł 20.08.2003 23 2 314 m² · 704 m Działka — zł 10.06.2003 1 272 m² · 424 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 939 m² została zawarta za kwotę 14 600 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
14 600 zł
Powierzchnia
939 m²
Cena za metr kwadratowy
16 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 14 600 zł 16 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −79,3% mediana: 75 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 69 m ?
  • Cena o 79,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
75 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−86,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 280 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 79,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 86,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 79,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości