Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

04.09.2003
Cena brutto
25 323
23
zł / m²
1 101 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.09.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 101 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 323 zł (tj. 23 zł/m²).

Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.12505/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
99 zł/m² 2020 2 transakcje
96 zł/m² 2021 8 transakcji
22 zł/m² 2022 3 transakcje
184 zł/m² 2023 4 transakcje
43 zł/m² 2024 4 transakcje
111 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 60 000 zł 26.08.2025 36 1 670 m² · 820 m Działka 170 000 zł 16.06.2025 18 9 504 m² · 252 m Działka 247 500 zł 19.05.2025 153 1 615 m² · 718 m Działka 93 000 zł 13.05.2025 25 3 700 m² · 329 m Działka 400 000 zł 25.03.2025 97 4 126 m² · 188 m Działka 240 000 zł 29.01.2025 239 1 005 m² · 406 m Działka 6 600 zł 27.01.2025 69 95 m² · 687 m Działka 21 000 zł 04.12.2024 39 541 m² · 825 m Działka 14 600 zł 12.08.2024 16 939 m² · 380 m Działka 954 433 zł 08.08.2024 22 42 465 m² · 675 m Działka 3 400 zł 13.06.2024 50 68 m² · 116 m Działka 28 000 zł 07.06.2024 47 593 m² · 116 m Działka 70 000 zł 27.12.2023 39 1 800 m² · 625 m Działka 23 150 zł 23.11.2023 211 110 m² · 727 m Działka 43 850 zł 23.11.2023 278 158 m² · 727 m Działka — zł 16.10.2023 592 m² · 826 m Działka 220 000 zł 03.10.2023 290 759 m² · 758 m Działka 220 000 zł 28.08.2023 156 1 409 m² · 366 m Działka 165 000 zł 16.12.2022 57 2 887 m² · 486 m Działka 23 000 zł 04.10.2022 10 2 383 m² · 181 m Działka 56 390 zł 19.09.2022 45 1 254 m² · 337 m Działka 243 000 zł 06.09.2022 77 3 163 m² · 724 m Działka 157 443 zł 03.06.2022 130 1 214 m² · 56 m Działka 20 000 zł 14.04.2022 22 900 m² · 640 m Działka 47 000 zł 20.12.2021 39 1 219 m² · 370 m Działka 36 000 zł 16.12.2021 39 931 m² · 385 m Działka 16 900 zł 04.11.2021 110 153 m² · 737 m Działka 17 200 zł 03.11.2021 100 172 m² · 527 m Działka 827 790 zł Żywiec, ul. Przemysłowa 26 · 21.07.2021 110 7 495 m² · 805 m Działka 62 000 zł 20.05.2021 126 494 m² · 571 m Działka 20 950 zł 30.04.2021 131 160 m² · 589 m Działka 248 000 zł 12.02.2021 117 2 115 m² · 473 m Działka 20 000 zł 26.01.2021 11 1 800 m² · 625 m Działka 235 200 zł 31.07.2020 75 3 136 m² · 345 m Działka 36 900 zł 05.06.2020 122 303 m² · 743 m Działka — zł 30.01.2020 2 214 m² · 207 m Działka 3 800 zł Żywiec, ul. Kabaty 29 · 06.12.2019 45 85 m² · 548 m Działka 13 562 zł 12.08.2019 44 310 m² · 451 m Działka 72 000 zł 27.06.2019 35 2 062 m² · 781 m Działka 150 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 69 · 31.12.2018 83 1 800 m² · 608 m Działka 200 000 zł 29.11.2018 49 4 117 m² · 198 m Działka 43 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 110 · 08.11.2018 24 1 800 m² · 625 m Działka 52 000 zł 06.09.2018 54 971 m² · 562 m Działka 120 000 zł 06.08.2018 79 1 516 m² · 341 m Działka 250 000 zł 03.07.2018 91 2 761 m² · 342 m Działka 22 500 zł 07.02.2018 13 1 700 m² · 721 m Działka 60 000 zł 19.01.2018 31 1 941 m² · 539 m Działka — zł 15.12.2017 5 932 m² · 650 m Działka 90 000 zł 08.12.2017 28 3 202 m² · 803 m Działka 87 000 zł 03.11.2017 27 3 202 m² · 803 m Działka 26 000 zł 24.10.2017 98 266 m² · 584 m Działka 17 000 zł 19.10.2017 37 458 m² · 348 m Działka 25 000 zł Żywiec, ul. Wesoła 57 · 19.10.2017 55 452 m² · 640 m Działka 60 500 zł 14.07.2017 62 981 m² · 661 m Działka 90 550 zł 14.07.2017 45 2 019 m² · 812 m Działka 4 500 zł 27.04.2017 8 544 m² · 820 m Działka 180 000 zł Żywiec, ul. Stolarska 18 · 05.04.2017 107 1 679 m² · 507 m Działka 11 500 zł 22.03.2017 12 1 000 m² · 718 m Działka 194 700 zł 26.01.2017 100 1 947 m² · 512 m Działka 4 785 zł 10.01.2017 41 116 m² · 818 m Działka 50 500 zł 13.10.2016 100 505 m² · 685 m Działka 100 000 zł Żywiec, ul. Rozwojowa 10 · 29.09.2016 33 3 031 m² · 356 m Działka 76 000 zł 17.08.2016 58 1 321 m² · 726 m Działka 214 440 zł 03.08.2016 120 1 787 m² · 518 m Działka 250 000 zł 22.04.2016 51 4 872 m² · 750 m Działka 10 200 zł 07.04.2016 6 1 700 m² · 683 m Działka 38 500 zł 29.02.2016 75 515 m² · 687 m Działka 120 000 zł 29.02.2016 59 2 026 m² · 734 m Działka 92 000 zł 29.02.2016 78 1 174 m² · 773 m Działka 34 135 zł 11.02.2016 68 500 m² · 767 m Działka 30 000 zł 22.12.2015 42 707 m² · 395 m Działka 32 450 zł 11.12.2015 71 457 m² · 700 m Działka 40 000 zł 03.12.2015 70 570 m² · 667 m Działka 337 758 zł 22.10.2015 306 1 102 m² · 775 m Działka 272 700 zł 19.10.2015 67 4 077 m² · 662 m Działka 52 000 zł 29.09.2015 37 1 400 m² · 316 m Działka 85 850 zł 06.08.2015 71 1 209 m² · 700 m Działka 95 000 zł 09.07.2015 190 501 m² · 828 m Działka 48 000 zł 10.06.2015 14 3 500 m² · 726 m Działka 11 000 zł 28.05.2015 46 241 m² · 810 m Działka 12 350 zł 30.04.2015 50 247 m² · 722 m Działka 100 710 zł 17.04.2015 65 1 557 m² · 769 m Działka 70 000 zł 14.04.2015 9 7 900 m² · 696 m Działka 45 020 zł 09.03.2015 64 702 m² · 692 m Działka 100 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 69 · 30.12.2014 56 1 800 m² · 608 m Działka 96 300 zł 12.12.2014 31 3 100 m² · 345 m Działka 35 400 zł 13.12.2013 14 2 493 m² · 92 m Działka 40 000 zł 07.08.2013 29 1 374 m² · 349 m Działka 45 000 zł 01.07.2013 45 1 005 m² · 406 m Działka 11 580 zł 11.06.2013 8 1 500 m² · 491 m Działka 117 000 zł 16.04.2013 48 2 413 m² · 758 m Działka 3 600 zł 18.12.2012 65 55 m² · 715 m Działka 1 400 zł 06.12.2012 88 16 m² · 762 m Działka 151 500 zł 09.11.2012 72 2 099 m² · 523 m Działka 35 350 zł 09.11.2012 56 636 m² · 760 m Działka 30 900 zł 03.10.2012 65 475 m² · 722 m Działka 40 600 zł 03.10.2012 65 625 m² · 810 m Działka 13 100 zł 03.10.2012 65 201 m² · 811 m Działka 16 000 zł 03.10.2012 85 189 m² · 820 m Działka 115 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 82 · 03.08.2012 40 2 900 m² · 627 m Działka 50 000 zł 29.06.2012 102 490 m² · 715 m Działka 122 400 zł 29.06.2012 100 1 224 m² · 767 m Działka 72 442 zł 15.06.2012 51 1 416 m² · 340 m Działka 77 558 zł 15.06.2012 51 1 516 m² · 341 m Działka 11 700 zł 16.05.2012 102 115 m² · 627 m Działka 41 000 zł 16.05.2012 88 467 m² · 745 m Działka 53 037 zł 17.04.2012 50 1 054 m² · 335 m Działka 26 000 zł 06.03.2012 26 1 000 m² · 665 m Działka 5 600 zł 03.02.2012 7 800 m² · 686 m Działka 20 000 zł 01.12.2011 11 1 783 m² · 755 m Działka 17 086 zł 21.11.2011 118 145 m² · 705 m Działka 40 000 zł 10.11.2011 37 1 092 m² · 467 m Działka — zł 25.10.2011 2 887 m² · 486 m Działka 100 000 zł 20.10.2011 63 1 600 m² · 384 m Działka 86 880 zł 20.10.2011 80 1 086 m² · 577 m Działka 310 600 zł Żywiec, ul. Kabaty 5D · 22.09.2011 65 4 777 m² · 603 m Działka 742 zł Żywiec, ul. Podlesie 126 · 22.09.2011 1 1 000 m² · 707 m Działka 118 900 zł 24.02.2011 182 653 m² · 674 m Działka 14 960 zł 27.01.2011 25 589 m² · 337 m Działka 58 000 zł 29.10.2010 57 1 016 m² · 646 m Działka 21 694 zł 28.10.2010 28 762 m² · 666 m Działka 19 688 zł 17.08.2010 34 587 m² · 432 m Działka 8 113 zł 21.06.2010 61 133 m² · 824 m Działka 55 200 zł 01.06.2010 40 1 380 m² · 286 m Działka 8 000 zł 26.02.2010 7 1 100 m² · 789 m Działka 35 300 zł 15.12.2009 66 533 m² · 761 m Działka 65 600 zł 15.12.2009 66 1 000 m² · 766 m Działka 84 000 zł 02.10.2009 76 1 104 m² · 788 m Działka 222 000 zł 25.09.2009 65 3 423 m² · 745 m Działka 10 000 zł 01.09.2009 18 567 m² · 668 m Działka 58 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 136 · 26.08.2009 28 2 062 m² · 766 m Działka 25 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 126 · 13.08.2009 25 1 000 m² · 707 m Działka — zł 06.07.2009 3 900 m² · 508 m Działka 12 500 zł 18.06.2009 14 900 m² · 741 m Działka 10 000 zł 17.04.2009 6 1 700 m² · 227 m Działka 14 000 zł 25.03.2009 28 497 m² · 690 m Działka 656 zł 18.02.2009 1 656 m² · 670 m Działka — zł 12.11.2008 3 506 m² · 445 m Działka 64 000 zł 08.10.2008 64 1 000 m² · 563 m Działka — zł Żywiec, ul. Podlesie 131 · 16.09.2008 1 500 m² · 645 m Działka 25 000 zł 28.08.2008 19 1 305 m² · 563 m Działka 54 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 76 · 25.07.2008 68 800 m² · 608 m Działka 5 100 zł 23.07.2008 3 1 700 m² · 760 m Działka 126 000 zł 12.07.2008 32 4 000 m² · 538 m Działka 121 820 zł 04.07.2008 92 1 331 m² · 460 m Działka 54 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 76 · 23.04.2008 68 800 m² · 614 m Działka — zł 23.08.2007 4 000 m² · 538 m Działka 18 065 zł 26.07.2007 25 720 m² · 527 m Działka — zł 09.07.2007 3 700 m² · 329 m Działka 60 000 zł Żywiec, ul. Podlesie 137 · 29.05.2007 11 5 500 m² · 660 m Działka 82 050 zł 17.04.2007 50 1 641 m² · 89 m Działka 55 300 zł 23.03.2007 50 1 106 m² · 106 m Działka 10 000 zł 09.03.2007 2 4 980 m² · 499 m Działka 49 700 zł 21.02.2007 2 21 235 m² · 748 m Działka 294 520 zł Żywiec, ul. Kabaty 4a · 14.02.2007 40 7 363 m² · 178 m Działka 25 000 zł 06.02.2007 38 651 m² · 647 m Działka — zł 23.11.2006 1 756 m² · 580 m Działka 24 400 zł 14.11.2006 66 368 m² · 795 m Działka 40 000 zł 26.09.2006 22 1 849 m² · 499 m Działka 175 zł 17.05.2006 1 117 m² · 224 m Działka 21 500 zł 04.04.2006 9 2 379 m² · 724 m Działka 1 267 zł 04.11.2005 24 53 m² · 427 m Działka 7 200 zł 27.10.2005 3 2 379 m² · 737 m Działka 21 270 zł 19.10.2005 34 617 m² · 689 m Działka 11 250 zł 02.09.2005 11 1 057 m² · 286 m Działka 1 912 zł 31.08.2005 76 25 m² · 646 m Działka 180 000 zł 12.08.2005 38 4 717 m² · 793 m Działka 13 981 zł 03.08.2005 23 598 m² · 448 m Działka 4 780 zł 13.07.2005 24 200 m² · 643 m Działka 633 zł 13.07.2005 32 20 m² · 701 m Działka 16 450 zł 06.07.2005 25 658 m² · 40 m Działka 20 246 zł 06.07.2005 17 1 192 m² · 648 m Działka 802 zł 15.06.2005 23 35 m² · 152 m Działka 200 000 zł Żywiec, ul. Przemysłowa 33 · 31.03.2005 23 8 642 m² · 681 m Działka — zł 08.12.2004 5 836 m² · 576 m Działka 612 zł 08.12.2004 34 18 m² · 800 m Działka — zł 20.10.2004 583 m² · 658 m Działka 9 982 zł 18.09.2004 23 434 m² · 581 m Działka 73 932 zł 14.07.2004 30 2 429 m² · 712 m Działka 33 510 zł 09.06.2004 15 2 246 m² · 271 m Działka 4 000 zł 05.03.2004 2 2 536 m² · 376 m Działka 45 266 zł 19.02.2004 30 1 519 m² · 633 m Działka 97 233 zł 11.12.2003 23 4 147 m² · 207 m Działka 18 450 zł 27.11.2003 25 738 m² · 438 m Działka 14 100 zł 24.11.2003 30 472 m² · 812 m Działka 49 538 zł 13.11.2003 19 2 555 m² · 125 m Działka 1 958 zł 13.11.2003 1 2 927 m² · 296 m Działka 76 918 zł 13.11.2003 24 3 154 m² · 411 m Działka 26 675 zł 06.11.2003 25 1 067 m² · 515 m Działka 74 704 zł 28.10.2003 23 3 248 m² · 328 m Działka 47 551 zł 23.10.2003 21 2 304 m² · 56 m Działka 18 850 zł 23.10.2003 25 754 m² · 422 m Działka 124 447 zł 02.10.2003 22 5 772 m² · 152 m Działka 13 650 zł 02.10.2003 25 546 m² · 560 m Działka 25 342 zł 25.09.2003 21 1 179 m² · 451 m Działka 38 761 zł 25.09.2003 20 1 983 m² · 493 m Działka 53 896 zł 20.08.2003 23 2 314 m² · 344 m Działka 23 035 zł 06.08.2003 7 3 296 m² · 635 m Działka — zł 10.06.2003 1 272 m² · 59 m Działka 3 050 zł Żywiec, ul. Podlesie 126 · 30.04.2003 3 1 000 m² · 707 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 101 m² została zawarta za kwotę 25 323 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 323 zł
Powierzchnia
1 101 m²
Cena za metr kwadratowy
23 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 25 323 zł 23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −69,3% mediana: 75 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 103 m ?
  • Cena o 69,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
75 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−86,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 69,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 86,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 69,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości