metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

31.12.2008 Leśnianka 87, Żywiec
Cena brutto
2 000 000 zł
228
zł / m²
1 670,67 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.12.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 671 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 789 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Leśnianka 87, Żywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 8492_BUD (988 m²), budynek nr 8493_BUD (643 m²), budynek nr 8494_BUD (40 m²), działkę nr 5350/12 (4 189 m²) oraz działkę nr 5350/25 (4 600 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241701_1.0007.5350/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.5350/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241701_1.0007.5350/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.5350/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 849 zł/m² 2021 39 transakcji
2 938 zł/m² 2022 26 transakcji
4 474 zł/m² 2023 20 transakcji
1 923 zł/m² 2024 11 transakcji
2 040 zł/m² 2025 15 transakcji
2 612 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Leśnianka 87, Żywiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żywiec, ul. Leśnianka 87

do 1 km
Budynek 10 000 zł 20.05.2026 113 ~ 88 ~ m² · 960 m Budynek 171 216 zł 20.04.2026 183 ~ 935 ~ m² · 466 m Budynek 280 000 zł 16.04.2026 2 125 ~ 132 ~ m² · 801 m Budynek — zł 03.02.2026 182 ~ m² · 538 m Budynek 285 000 zł 30.01.2026 4 646 ~ 61 ~ m² · 810 m Budynek 290 000 zł Żywiec, ul. Leśnianka 24 · 29.01.2026 2 612 ~ 111 ~ m² · 791 m Budynek 170 000 zł Żywiec, ul. Zgoda 86 · 16.12.2025 1 557 ~ 109 ~ m² · 987 m Budynek 950 000 zł Żywiec, ul. Rolnicza 54 · 02.12.2025 7 445 ~ 128 ~ m² · 490 m Budynek 1 500 000 zł 05.08.2025 330 ~ 4 548 ~ m² · 965 m Budynek 100 000 zł 22.07.2025 2 040 ~ 49 ~ m² · 415 m Budynek 20 000 zł 01.07.2025 417 ~ 48 ~ m² · 941 m Budynek 20 000 zł 12.06.2025 739 ~ 27 ~ m² · 907 m Budynek 385 000 zł 17.01.2025 3 470 ~ 111 ~ m² · 941 m Budynek 950 000 zł 10.01.2025 6 069 157 m² · 371 m Budynek 350 000 zł 12.09.2024 1 923 ~ 182 ~ m² · 538 m Budynek 10 000 zł 30.08.2024 1 134 ~ 9 ~ m² · 956 m Budynek 60 000 zł 21.03.2024 1 567 ~ 38 ~ m² · 795 m Budynek 35 000 zł 13.03.2024 530 ~ 66 ~ m² · 964 m Budynek 280 000 zł 16.01.2024 4 565 ~ 61 ~ m² · 810 m Budynek 2 150 000 zł 13.11.2023 2 355 ~ 913 ~ m² · 341 m Budynek 33 000 zł 13.10.2023 1 247 ~ 26 ~ m² · 895 m Budynek 170 000 zł 09.08.2023 1 231 ~ 138 ~ m² · 544 m Budynek 1 050 000 zł Żywiec, ul. Rolnicza 54 · 28.07.2023 8 229 ~ 128 ~ m² · 490 m Budynek 60 000 zł 18.05.2023 771 ~ 78 ~ m² · 942 m Budynek 200 000 zł 15.03.2023 2 066 ~ 97 ~ m² · 217 m Budynek 225 000 zł 16.01.2023 1 587 ~ 142 ~ m² · 941 m Budynek 1 070 zł Żywiec, ul. Leśnianka 102A · 15.11.2022 3 ~ 384 ~ m² · 753 m Budynek 180 000 zł 01.09.2022 2 096 ~ 86 ~ m² · 739 m Budynek 2 029 500 zł 30.06.2022 1 457 ~ 1 393 ~ m² · 692 m Budynek 400 000 zł 20.05.2022 1 145 349 m² · 578 m Budynek 30 000 zł Żywiec, ul. Wczasowa 3 · 20.05.2022 492 ~ 61 ~ m² · 993 m Budynek 285 000 zł 22.04.2022 4 187 ~ 68 ~ m² · 388 m Budynek 295 000 zł 13.04.2022 2 725 ~ 108 ~ m² · 488 m Budynek 40 000 zł 09.03.2022 431 ~ 93 ~ m² · 942 m Budynek 255 000 zł 07.02.2022 1 821 140 m² · 460 m Budynek 10 332 000 zł Żywiec, ul. Prosta 12 · 16.12.2021 2 267 ~ 4 558 ~ m² · 772 m Budynek 281 500 zł Żywiec, ul. Prosta 3 · 24.11.2021 2 453 115 m² · 657 m Budynek 155 000 zł 28.10.2021 2 849 ~ 54 ~ m² · 915 m Budynek 18 000 zł 15.10.2021 591 ~ 30 ~ m² · 515 m Budynek 375 000 zł 26.08.2021 3 791 ~ 99 ~ m² · 834 m Budynek 30 000 zł 09.08.2021 744 ~ 40 ~ m² · 600 m Budynek 245 000 zł Żywiec, ul. Podtorze 25 · 13.07.2021 2 076 ~ 118 ~ m² · 945 m Budynek 245 000 zł Żywiec, ul. Lelewela 6 · 24.06.2021 1 304 ~ 188 ~ m² · 710 m Budynek 550 000 zł 02.06.2021 4 081 135 m² · 502 m Budynek 858 000 zł 11.05.2021 3 064 280 m² · 472 m Budynek 310 000 zł 04.05.2021 2 534 ~ 122 ~ m² · 957 m Budynek 350 000 zł Żywiec, ul. Wyzwolenia 44 · 29.04.2021 3 063 ~ 114 ~ m² · 86 m Budynek 673 055 zł 24.02.2021 918 ~ 733 ~ m² · 642 m Budynek 100 000 zł 18.01.2021 699 ~ 143 ~ m² · 831 m Budynek 526 000 zł Żywiec, ul. Browarna 78 · 18.12.2020 3 686 ~ 143 ~ m² · 871 m Budynek 350 000 zł 08.09.2020 1 691 207 m² · 810 m Budynek 120 000 zł 08.06.2020 64 ~ 1 882 ~ m² · 978 m Budynek 1 020 000 zł 17.03.2020 1 138 ~ 896 ~ m² · 791 m Budynek 2 799 269 zł 14.03.2020 1 252 ~ 2 237 ~ m² · 608 m Budynek 270 000 zł 11.03.2020 2 389 ~ 113 ~ m² · 364 m Budynek 60 000 zł 09.03.2020 514 ~ 117 ~ m² · 958 m Budynek 75 000 zł 25.02.2020 746 ~ 101 ~ m² · 670 m Budynek 100 000 zł 20.02.2020 876 ~ 114 ~ m² · 686 m Budynek 170 000 zł 29.01.2020 2 963 ~ 57 ~ m² · 288 m Budynek 310 000 zł 29.11.2019 2 602 119 m² · 829 m Budynek 150 000 zł 14.11.2019 2 107 ~ 71 ~ m² · 297 m Budynek 43 296 000 zł 07.10.2019 4 135 ~ 10 470 ~ m² · 133 m Budynek 750 000 zł 30.08.2019 4 980 ~ 151 ~ m² · 791 m Budynek 680 000 zł 26.08.2019 2 325 ~ 293 ~ m² · 791 m Budynek 450 000 zł 28.06.2019 2 687 ~ 167 ~ m² · 734 m Budynek 30 000 zł 19.03.2019 527 ~ 57 ~ m² · 835 m Budynek 77 500 zł Żywiec, ul. Podtorze 29a · 22.02.2019 952 ~ 81 ~ m² · 938 m Budynek 310 000 zł 25.01.2019 2 794 ~ 111 ~ m² · 941 m Budynek 179 000 zł 14.01.2019 1 653 ~ 108 ~ m² · 488 m Budynek 300 000 zł Żywiec, ul. Stawowa 15C · 11.01.2019 1 901 ~ 158 ~ m² · 583 m Budynek 150 000 zł 24.08.2018 1 224 ~ 123 ~ m² · 673 m Budynek 10 000 zł 19.07.2018 211 ~ 47 ~ m² · 866 m Budynek 300 000 zł 09.04.2018 2 393 ~ 125 ~ m² · 755 m Budynek 250 000 zł 22.03.2018 2 974 ~ 84 ~ m² · 943 m Budynek 20 000 zł 19.03.2018 754 ~ 27 ~ m² · 888 m Budynek 50 000 zł 22.02.2018 348 ~ 144 ~ m² · 997 m Budynek 225 000 zł Żywiec, ul. Leśnianka 24 · 21.02.2018 2 026 ~ 111 ~ m² · 794 m Budynek 140 000 zł 21.02.2018 2 282 ~ 61 ~ m² · 810 m Budynek — zł 29.12.2017 115 ~ m² · 872 m Budynek 7 610 000 zł 21.12.2017 1 545 ~ 4 926 ~ m² · 384 m Budynek 436 650 zł 04.12.2017 266 ~ 1 645 ~ m² · 80 m Budynek 385 000 zł 30.10.2017 5 066 76 m² · 578 m Budynek 180 000 zł 22.09.2017 1 847 ~ 97 ~ m² · 483 m Budynek 298 000 zł 29.08.2017 1 440 207 m² · 810 m Budynek 150 000 zł 12.07.2017 1 290 ~ 116 ~ m² · 574 m Budynek 20 000 zł 10.07.2017 284 ~ 71 ~ m² · 642 m Budynek 127 500 zł 10.07.2017 1 821 70 m² · 796 m Budynek 24 500 zł 11.04.2017 993 ~ 25 ~ m² · 803 m Budynek 600 000 zł 28.03.2017 1 664 ~ 361 ~ m² · 580 m Budynek 1 200 000 zł 24.03.2017 1 335 ~ 899 ~ m² · 791 m Budynek 64 000 zł 03.03.2017 491 ~ 130 ~ m² · 829 m Budynek 360 000 zł 16.02.2017 3 863 93 m² · 961 m Budynek 380 000 zł 07.02.2017 4 111 ~ 92 ~ m² · 851 m Budynek 359 860 zł 06.02.2017 585 ~ 615 ~ m² · 929 m Budynek 160 000 zł 04.10.2016 1 378 ~ 116 ~ m² · 923 m Budynek 210 000 zł 31.08.2016 3 281 64 m² · 631 m Budynek 293 000 zł 26.08.2016 2 489 ~ 118 ~ m² · 871 m Budynek 350 000 zł 05.08.2016 1 594 ~ 220 ~ m² · 309 m Budynek 170 000 zł 06.06.2016 1 417 120 m² · 547 m Budynek 430 000 zł 16.05.2016 3 415 ~ 126 ~ m² · 791 m Budynek 80 000 zł 30.10.2015 2 000 40 m² · 770 m Budynek 317 500 zł 23.07.2015 2 586 ~ 123 ~ m² · 569 m Budynek 106 495 860 zł Żywiec, ul. Leśnianka · 17.07.2015 9 728 10 947 m² · 190 m Budynek 134 000 zł 12.06.2015 1 188 ~ 113 ~ m² · 633 m Budynek 238 500 zł 26.03.2015 1 559 153 m² · 583 m Budynek 80 000 zł 10.03.2015 557 ~ 144 ~ m² · 997 m Budynek 142 000 zł 31.10.2014 858 ~ 166 ~ m² · 818 m Budynek 278 000 zł 05.09.2014 2 527 110 m² · 992 m Budynek 170 000 zł 11.07.2014 1 574 ~ 108 ~ m² · 897 m Budynek 176 000 zł 05.06.2014 2 353 ~ 75 ~ m² · 572 m Budynek 140 000 zł 26.05.2014 1 186 118 m² · 308 m Budynek 471 600 zł 02.08.2013 1 943 ~ 243 ~ m² · 791 m Budynek — zł Żywiec, ul. Ludna 11 · 03.07.2013 108 ~ m² · 847 m Budynek 58 000 zł 18.04.2013 134 ~ 434 ~ m² · 964 m Budynek 25 000 zł 10.04.2013 161 ~ 156 ~ m² · 840 m Budynek 800 000 zł 06.02.2013 890 ~ 899 ~ m² · 791 m Budynek 135 000 zł 22.01.2013 1 217 ~ 111 ~ m² · 941 m Budynek 100 000 zł 10.12.2012 6 ~ 17 033 ~ m² · 688 m Budynek 120 000 zł 20.11.2012 1 044 ~ 115 ~ m² · 620 m Budynek 1 350 000 zł Żywiec, ul. Leśnianka 62 · 15.11.2012 697 ~ 1 936 ~ m² · 273 m Budynek 200 000 zł Żywiec, ul. Słoneczna 2B · 05.11.2012 2 259 ~ 89 ~ m² · 621 m Budynek 30 000 zł 25.06.2012 185 ~ 163 ~ m² · 877 m Budynek — zł 27.04.2012 10 ~ m² · 368 m Budynek — zł 04.04.2012 111 ~ m² · 954 m Budynek 162 000 zł 28.02.2012 2 462 ~ 66 ~ m² · 764 m Budynek 50 000 zł 22.12.2011 285 ~ 175 ~ m² · 847 m Budynek 44 000 zł Żywiec, ul. Miła 27 · 13.12.2011 379 ~ 116 ~ m² · 536 m Budynek 40 000 zł 12.10.2011 251 ~ 159 ~ m² · 803 m Budynek 10 000 zł 26.09.2011 4 ~ 2 237 ~ m² · 685 m Budynek 160 000 zł 08.09.2011 944 ~ 169 ~ m² · 999 m Budynek 30 000 zł 11.07.2011 336 ~ 89 ~ m² · 502 m Budynek 4 046 199 zł 08.06.2011 335 ~ 12 081 ~ m² · 99 m Budynek 83 000 zł Żywiec, ul. Piaskowa 13 · 08.06.2011 555 ~ 150 ~ m² · 990 m Budynek 65 000 zł 27.05.2011 1 032 ~ 63 ~ m² · 838 m Budynek 20 000 zł 31.03.2011 333 ~ 60 ~ m² · 657 m Budynek 80 000 zł 21.03.2011 1 195 ~ 67 ~ m² · 365 m Budynek 45 000 zł 25.02.2011 705 ~ 64 ~ m² · 627 m Budynek — zł 04.02.2011 280 ~ m² · 296 m Budynek 130 000 zł 23.12.2010 8 ~ 17 033 ~ m² · 685 m Budynek 3 000 000 zł 01.07.2010 124 ~ 24 134 ~ m² · 190 m Budynek 30 000 zł 16.06.2010 319 ~ 94 ~ m² · 816 m Budynek 100 000 zł Żywiec, ul. Sadowa 24A · 25.03.2010 174 ~ 574 ~ m² · 599 m Budynek 25 000 zł 04.03.2010 156 ~ 160 ~ m² · 510 m Budynek 125 000 zł 26.02.2010 50 ~ 2 496 ~ m² · 775 m Budynek 30 000 zł 09.02.2010 169 ~ 178 ~ m² · 617 m Budynek 170 000 zł 15.01.2010 1 542 ~ 110 ~ m² · 971 m Budynek 150 000 zł 09.01.2010 968 ~ 155 ~ m² · 807 m Budynek 17 587 zł 25.11.2009 150 ~ 118 ~ m² · 998 m Budynek 62 443 zł 23.11.2009 496 ~ 126 ~ m² · 791 m Budynek 30 000 zł Żywiec, ul. Sportowa 5 · 20.10.2009 452 ~ 66 ~ m² · 840 m Budynek 20 000 zł 05.10.2009 753 ~ 27 ~ m² · 882 m Budynek 69 000 zł 29.09.2009 321 ~ 215 ~ m² · 392 m Budynek 150 000 zł 16.09.2009 1 077 ~ 139 ~ m² · 904 m Budynek 50 000 zł 27.07.2009 638 ~ 78 ~ m² · 813 m Budynek 82 000 zł 08.07.2009 433 ~ 189 ~ m² · 939 m Budynek 25 000 zł 29.06.2009 154 ~ 162 ~ m² · 827 m Budynek 10 000 zł 17.06.2009 68 ~ 148 ~ m² · 871 m Budynek 50 000 zł Żywiec, ul. Rolnicza 11A · 28.04.2009 309 ~ 162 ~ m² · 504 m Budynek — zł 28.04.2009 95 ~ m² · 923 m Budynek 35 000 zł 27.04.2009 337 ~ 104 ~ m² · 833 m Budynek 180 000 zł 12.02.2009 527 m Budynek 420 000 zł 27.01.2009 2 568 ~ 164 ~ m² · 239 m Budynek 341 490 zł Żywiec, ul. Stolarska 2 · 09.10.2008 723 ~ 473 ~ m² · 888 m Budynek 50 000 zł Żywiec, ul. Zgoda 77 · 03.10.2008 581 ~ 86 ~ m² · 989 m Budynek 22 172 zł 01.10.2008 140 ~ 158 ~ m² · 816 m Budynek 80 000 zł 17.09.2008 502 ~ 159 ~ m² · 803 m Budynek 149 300 zł 07.08.2008 1 038 ~ 144 ~ m² · 699 m Budynek 100 000 zł 31.07.2008 6 ~ 17 089 ~ m² · 673 m Budynek 230 000 zł 30.07.2008 1 152 ~ 200 ~ m² · 429 m Budynek 80 000 zł 09.07.2008 532 ~ 150 ~ m² · 835 m Budynek 180 000 zł 09.05.2008 469 ~ 384 ~ m² · 844 m Budynek 1 000 000 zł Żywiec, ul. Browarna 46 · 02.07.2007 3 745 ~ 267 ~ m² · 742 m Budynek 370 000 zł 26.06.2007 12 127 ~ 31 ~ m² · 329 m Budynek 17 800 zł 24.04.2007 175 ~ 102 ~ m² · 770 m Budynek 150 000 zł 05.04.2007 672 ~ 223 ~ m² · 347 m Budynek 80 000 zł 04.04.2007 708 ~ 113 ~ m² · 364 m Budynek 3 270 000 zł 27.07.2006 748 ~ 4 372 ~ m² · 336 m Budynek 220 000 zł 26.05.2006 2 380 ~ 92 ~ m² · 851 m Budynek — zł Żywiec, ul. Browarna 46 · 02.05.2006 267 ~ m² · 742 m Budynek 175 000 zł 12.12.2005 752 ~ 233 ~ m² · 642 m Budynek 3 300 zł 07.12.2005 19 ~ 173 ~ m² · 572 m Budynek — zł 18.07.2005 332 ~ m² · 852 m Budynek 72 500 zł Żywiec, ul. Łączna 28 · 30.03.2005 95 ~ 761 ~ m² · 720 m Budynek 50 000 zł 08.07.2004 231 ~ 216 ~ m² · 774 m Budynek — zł 11.03.2004 49 ~ m² · 555 m Budynek 115 000 zł 16.02.2004 931 ~ 124 ~ m² · 600 m Budynek 30 297 zł 12.12.2003 91 ~ 332 ~ m² · 883 m Budynek 100 000 zł 09.10.2003 1 007 ~ 99 ~ m² · 713 m Budynek 10 000 zł 12.06.2003 75 ~ 133 ~ m² · 725 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Leśnianka Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Żywiec Jednostka ewidencyjna Żywiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żywiec, Żywiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 000 000 zł
Powierzchnia
1 670,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 2 000 000 zł 1 197 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +60,7% mediana: 745 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–756 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 166 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 60,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
745 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+15450%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Słoneczna 30,5 m² · 2021-10 · 519 m 18 000 zł 591 zł/m² ul. Prosta 114,7 m² · 2021-11 · 655 m 281 500 zł 2 453 zł/m² ul. Leśnianka 384,2 m² · 2022-11 · 763 m 631 zł 2 zł/m² ul. Piaskowa 88,2 m² · 2026-05 · 959 m 10 000 zł 113 zł/m² ul. Kabaty 147,5 m² · 2026-03 · 1113 m 75 000 zł 508 zł/m² ul. Fabryczna 322,7 m² · 2021-11 · 1395 m 344 595 zł 1 068 zł/m² ul. Fabryczna 233,9 m² · 2021-10 · 1395 m 307 000 zł 1 313 zł/m² ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 60,6 m² · 2021-11 · 1427 m 650 000 zł 10 731 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
745 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 478,5%
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15 450,0%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 60,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości