Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 14 listopada 2025
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
72zł/m²
Powierzchnia działek
9 000m²
Data aktu notarialnego
14 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 9 000 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 72 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28811
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
14 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 55/5 (4 200 m²) oraz działkę nr 56/1 (4 800 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0032.56/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
240SO - Strefa otwarta
SO249SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0032.55/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
240SO - Strefa otwarta
SO249SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | 65 zł/m² | 1 500 m² | 9 września 2026 | 776 m | |
| 400 000 zł | 93 zł/m² | 4 315 m² | 30 lipca 2026 | 388 m | |
| 165 000 zł | 165 zł/m² | 1 000 m² | 24 lipca 2026 | 934 m | |
| 200 000 zł | 85 zł/m² | 2 342 m² | 15 lipca 2026 | 893 m | |
| 145 000 zł | 140 zł/m² | 1 000 m² | 20 maja 2026 | 833 m | |
| 200 000 zł | 65 zł/m² | 3 000 m² | 15 stycznia 2026 | 776 m | |
| 320 000 zł | 92 zł/m² | 3 493 m² | 19 listopada 2025 | 997 m | |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 000 m² | 7 listopada 2025 | 881 m | |
| 138 000 zł | 42 zł/m² | 3 317 m² | 5 listopada 2025 | 926 m | |
| 80 000 zł | 53 zł/m² | 1 500 m² | 14 października 2025 | 558 m | |
| 120 000 zł | 80 zł/m² | 1 500 m² | 8 września 2025 | 903 m | |
| 470 000 zł | 78 zł/m² | 6 006 m² | 2 września 2025 | 635 m | |
| 115 000 zł | 76 zł/m² | 1 504 m² | 9 sierpnia 2025 | 558 m | |
| 120 000 zł | 83 zł/m² | 1 444 m² | 2 lipca 2025 | 588 m | |
| 80 000 zł | 53 zł/m² | 1 508 m² | 30 czerwca 2025 | 453 m | |
| 720 000 zł | 53 zł/m² | 13 563 m² | 25 marca 2025 | 306 m | |
| 120 000 zł | 79 zł/m² | 1 500 m² | 24 marca 2025 | 893 m | |
| 92 000 zł | 61 zł/m² | 1 497 m² | 19 marca 2025 | 578 m | |
| 122 000 zł | 79 zł/m² | 1 543 m² | 23 grudnia 2024 | 619 m | |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 125,5 m² | 5 listopada 2024 | 236 m | |
| 80 000 zł | 51 zł/m² | 1 557 m² | 27 sierpnia 2024 | 630 m | |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 128 m² | 27 czerwca 2024 | 236 m | |
| 110 000 zł | 73 zł/m² | 1 500 m² | 28 maja 2024 | 558 m | |
| 90 000 zł | 58 zł/m² | 1 531 m² | 19 kwietnia 2024 | 481 m | |
| 29 360 zł | 75 zł/m² | 391,5 m² | 11 października 2023 | 789 m | |
| 87 000 zł | 86 zł/m² | 1 013 m² | 26 września 2023 | 422 m | |
| 135 000 zł | 108 zł/m² | 1 250 m² | 17 sierpnia 2023 | 968 m | |
| 130 000 zł | 78 zł/m² | 1 660 m² | 21 lipca 2023 | 968 m | |
| 35 000 zł | 40 zł/m² | 865 m² | 9 czerwca 2023 | 396 m | |
| 40 000 zł | 39 zł/m² | 1 013 m² | 9 czerwca 2023 | 422 m | |
| 210 000 zł | 68 zł/m² | 3 000 m² | 18 maja 2023 | 862 m | |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 125 m² | 4 kwietnia 2023 | 236 m | |
| 133 500 zł | 102 zł/m² | 1 307 m² | 3 października 2022 | 378 m | |
| 10 000 zł | 17 zł/m² | 582 m² | 14 marca 2022 | 639 m | |
| 65 000 zł | 38 zł/m² | 1 720 m² | 24 lutego 2022 | 528 m | |
| 80 000 zł | 32 zł/m² | 2 500 m² | 14 lutego 2022 | 87 m | |
| 136 350 zł | 105 zł/m² | 1 302 m² | 7 lutego 2022 | 354 m | |
| 170 000 zł | 28 zł/m² | 6 143 m² | 18 stycznia 2022 | 770 m | |
| 60 000 zł | 24 zł/m² | 2 517 m² | 21 października 2021 | 468 m | |
| 44 000 zł | 14 zł/m² | 3 076 m² | 19 października 2021 | 558 m | |
| 74 000 zł | 16 zł/m² | 4 573 m² | 23 września 2021 | 558 m | |
| 45 000 zł | 15 zł/m² | 3 080 m² | 31 sierpnia 2021 | 558 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 133 m² | 31 sierpnia 2021 | 558 m | |
| 45 000 zł | 15 zł/m² | 3 077 m² | 31 sierpnia 2021 | 558 m | |
| 45 000 zł | 15 zł/m² | 3 076 m² | 31 sierpnia 2021 | 558 m | |
| 50 000 zł | 19 zł/m² | 2 641 m² | 29 lipca 2021 | 845 m | |
| 120 000 zł | 69 zł/m² | 1 751 m² | 28 czerwca 2021 | 326 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 9 000 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.