Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 30 lipca 2026

  • 30 lipca 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

93zł/m²

Powierzchnia działek

4 315m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
4 315 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
93 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_29908
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 315 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 147/18 (133 m²), działkę nr 147/19 (2 403 m²) oraz działkę nr 147/20 (1 779 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

133 m² 3D
2 403 m² 3D
1 779 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0032.147/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0032.147/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

211SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 132,67 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 26,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 132,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0032.147/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0032.147/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

211SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 093,40 m² z 2 402,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

58SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie308,74 m² z 2 402,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 402,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Działka ewidencyjna 3

280502_2.0032.147/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0032.147/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

211SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 778,80 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 355,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

58SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 778,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 778,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 61 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ORACZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2026, 3 412 m²

    204 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 412 m²
    • w odległości 669 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2026, 2 342 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 342 m²
    • w odległości 606 m
  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2026, 1 500 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 643 m
  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2025, 3 493 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 493 m²
    • w odległości 623 m
  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2025, 9 000 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 388 m
  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2025, 1 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 440 m
  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2025, 1 500 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 646 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 6 006 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 006 m²
    • w odległości 973 m
  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2025, 1 504 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 504 m²
    • w odległości 440 m
  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2025, 1 444 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 444 m²
    • w odległości 458 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2025, 1 508 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 508 m²
    • w odległości 759 m
  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 marca 2025, 13 563 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 563 m²
    • w odległości 605 m
  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2025, 1 500 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 606 m
  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2025, 1 497 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 497 m²
    • w odległości 500 m
  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2024, 1 543 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 543 m²
    • w odległości 528 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 3 500 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 838 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 125,5 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 125,5 m²
    • w odległości 524 m
  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2024, 1 557 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 557 m²
    • w odległości 488 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 128 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 128 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 524 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 1 500 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 440 m
  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2024, 1 531 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 531 m²
    • w odległości 713 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 391,5 m²

    29 360 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 391,5 m²
    • w odległości 469 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2023, 1 013 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 584 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 865 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 865 m²
    • w odległości 578 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 1 013 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 584 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2023, 125 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 524 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 1 307 m²

    133 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 307 m²
    • w odległości 58 m
  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2022, 4 025 m²

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 025 m²
    • w odległości 643 m
  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 3 016 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 016 m²
    • w odległości 708 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2022, 582 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • w odległości 388 m
  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2022, 1 720 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 720 m²
    • w odległości 357 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 2 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 349 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 1 302 m²

    136 350 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 83 m
  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2022, 6 143 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 143 m²
    • w odległości 447 m
  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2021, 1 531 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 531 m²
    • w odległości 689 m
  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2021, 3 076 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 076 m²
    • w odległości 440 m
  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2021, 4 573 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 573 m²
    • w odległości 440 m
  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2021, 6 220 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 220 m²
    • w odległości 760 m
  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 3 080 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 080 m²
    • w odległości 440 m
  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 3 133 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 133 m²
    • w odległości 440 m
  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 3 077 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 077 m²
    • w odległości 440 m
  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 3 076 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 076 m²
    • w odległości 440 m
  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2021, 6 198 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 198 m²
    • w odległości 758 m
  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 1 751 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 751 m²
    • w odległości 73 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 315 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl