Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 7 listopada 2025
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
20zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 000m²
Data aktu notarialnego
7 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 225 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 20 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28808
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
7 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 201/18 (3 000 m²); pominęliśmy działki: 201/38 (1 890 m², udział 418/1890), 129/2 (1 335 m², udział 295/1335).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 201/18 (3 000 m²), działkę nr 201/38 (1 890 m², udział 418/1890) oraz działkę nr 129/2 (1 335 m², udział 295/1335).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0032.129/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
59SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN42SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0032.201/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
419SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN189SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0032.201/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
419SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN189SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2026, 1 500 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2026, 1 000 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 229 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2026, 2 342 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 2 342 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 1 000 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2026, 3 000 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2025, 9 000 m²
650 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 9 000 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2025, 3 317 m²
138 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 3 317 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2025, 1 500 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2025, 1 500 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 878 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 6 006 m²
470 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 6 006 m²
- w odległości 624 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2025, 1 504 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 1 504 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2025, 1 444 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działek 1 444 m²
- w odległości 638 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2025, 1 508 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 1 508 m²
- w odległości 546 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 marca 2025, 13 563 m²
720 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 13 563 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2025, 1 500 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 944 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2025, 1 497 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 1 497 m²
- w odległości 564 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2024, 1 543 m²
122 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 1 543 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 125,5 m²
1 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²
- powierzchnia działki 125,5 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2024, 1 557 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 1 557 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 128 m²
1 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²
- powierzchnia działki 128 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 655 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 1 500 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 sierpnia 2023, 500 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2023, 1 250 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działki 1 250 m²
- w odległości 378 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2023, 1 660 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 1 660 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2023, 3 000 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2023, 125 m²
1 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²
- powierzchnia działki 125 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 655 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2022, 716 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 716 m²
- w odległości 426 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2022, 582 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 582 m²
- w odległości 819 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2022, 1 720 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 1 720 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 2 500 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2021, 3 076 m²
44 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 3 076 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2021, 4 573 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 4 573 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 3 080 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 3 080 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 3 133 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 133 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 3 077 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 3 077 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 3 076 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 3 076 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 1 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 785 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 6 225 m²: działka 201/18 ma 3 000 m², działka 201/38, kupiona w udziale 418/1890, ma 1 890 m², a działka 129/2, kupiona w udziale 295/1335, ma 1 335 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działki 201/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.