Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 24 stycznia 2023
Cena łączna
30 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
23zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 272m²
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 575 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 272 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 23 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_24390
- Powiat
- powiat ełcki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
24 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 52/179 (1 272 m²); działkę 52/164 (2 303 m², udział 1/48) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 52/179 (1 272 m²) oraz działkę nr 52/164 (2 303 m², udział 1/48, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0008.52/179
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
207SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0008.52/164
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
207SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 1 520 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 520 m²
- w odległości 485 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2024, 1 501 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 1 501 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2024, 1 500 m²
71 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 436 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2023, 1 731 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 1 731 m²
- w odległości 125 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2022, 988 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działek 988 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2022, 722 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 722 m²
- w odległości 326 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2022, 2 209 m²
96 707 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 2 209 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2022, 500 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 500 m²
20 100 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 52 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 500 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 57 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2022, 1 000 m²
17 030 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 143 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 1 000 m²
51 480 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 500 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 2 000 m²
53 300 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 112 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 1 000 m²
22 100 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 128 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 1 500 m²
33 900 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 157 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 maja 2022, 1 500 m²
51 300 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 000 m²
27 700 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 18 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 000 m²
27 200 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 500 m²
10 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 000 m²
28 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 64 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 500 m²
37 100 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 80 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 1 520 m²
62 320 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 1 520 m²
- w odległości 485 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 3 162 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 162 m²
- w odległości 696 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 1 495 m²
70 675 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 495 m²
- w odległości 436 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 1 516 m²
60 840 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 516 m²
- w odległości 442 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2020, 1 487 m²
48 200 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 487 m²
- w odległości 466 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2020, 3 003 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²
- powierzchnia działek 3 003 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2020, 500 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 119 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2020, 2 021 m²
16 500 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²
- powierzchnia działek 2 021 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2020, 2 025 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 6,91 zł/m²
- powierzchnia działek 2 025 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2020, 2 016 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 8,43 zł/m²
- powierzchnia działek 2 016 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2020, 4 918 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²
- powierzchnia działek 4 918 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2019, 3 501 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,57 zł/m²
- powierzchnia działek 3 501 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2019, 1 475 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,14 zł/m²
- powierzchnia działek 1 475 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2019, 2 026 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 8,88 zł/m²
- powierzchnia działek 2 026 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 września 2019, 2 963 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²
- powierzchnia działek 2 963 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2019, 1 473 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,15 zł/m²
- powierzchnia działek 1 473 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2019, 2 028 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,40 zł/m²
- powierzchnia działek 2 028 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2019, 1 775 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 775 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2019, 10 087 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 10 087 m²
- w odległości 221 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 2 760 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 760 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2018, 1 472 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 8,83 zł/m²
- powierzchnia działek 1 472 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2018, 510 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²
- powierzchnia działki 510 m²
- w odległości 226 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2018, 1 227 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 1 227 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2018, 1 715 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,75 zł/m²
- powierzchnia działek 1 715 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2017, 510 m²
1 600 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²
- powierzchnia działki 510 m²
- w odległości 259 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2017, 1 534 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 1 534 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2017, 500 m²
2 720 złCena za metr kwadratowy: 5,44 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 119 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2017, 1 287 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 1 287 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2015, 628 m²
3 830 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²
- powierzchnia działki 628 m²
- w odległości 833 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2014, 500 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 584 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 lipca 2013, 999 m²
15 300 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 999 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2012, 3 063 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²
- powierzchnia działki 3 063 m²
- w odległości 625 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2011, 500 m²
2 880 złCena za metr kwadratowy: 5,76 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 584 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2011, 509 m²
1 250 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²
- powierzchnia działki 509 m²
- w odległości 285 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2011, 366 973 m²
625 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²
- powierzchnia działki 366 973 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2011, 22,64 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 22,64 m²
- w odległości 158 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 575 m²: działka 52/179 ma 1 272 m², a działka 52/164, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/48, ma 2 303 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 272 m² działki 52/179.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.