Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 30 maja 2022

  • 30 maja 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

17 030zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

17zł/m²

Powierzchnia działek

1 000m²

Data aktu notarialnego

30 maja 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
RCN_T_23430
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 030 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 52/52 (500 m²) oraz działkę nr 52/51 (500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

500 m² 17 zł/m² 3D
500 m² 17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0008.52/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0008.52/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

207SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 497,44 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 99,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,44 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0008.52/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0008.52/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

207SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 509,98 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 102 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 509,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 25 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHEŁCHY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 1 520 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 346 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2024, 1 501 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 394 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2024, 1 500 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 305 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2023, 1 731 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 731 m²
    • w odległości 260 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2023, 1 272 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 272 m²
    • w odległości 143 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 100 000 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 000 m²
    • w odległości 982 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2022, 988 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 988 m²
    • w odległości 375 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2022, 722 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 722 m²
    • w odległości 256 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2022, 2 209 m²

    96 707 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 209 m²
    • w odległości 784 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2022, 500 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 59 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 95 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 500 m²

    20 100 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 111 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 1 500 m²

    33 900 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 17 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 1 000 m²

    22 100 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 30 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 2 000 m²

    53 300 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 39 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 500 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 73 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 1 000 m²

    51 480 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 107 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 maja 2022, 1 500 m²

    51 300 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 79 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 500 m²

    37 100 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 76 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 000 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 110 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 000 m²

    27 200 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 111 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 500 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 120 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 000 m²

    27 700 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 143 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 1 520 m²

    62 320 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 346 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 3 162 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 162 m²
    • w odległości 819 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 1 516 m²

    60 840 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 516 m²
    • w odległości 302 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 1 495 m²

    70 675 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 495 m²
    • w odległości 305 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2020, 1 487 m²

    48 200 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 487 m²
    • w odległości 324 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2020, 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 95 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2020, 3 003 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 003 m²
    • w odległości 143 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2020, 2 021 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 021 m²
    • w odległości 143 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2020, 2 025 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 6,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 025 m²
    • w odległości 143 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2020, 2 016 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 8,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 016 m²
    • w odległości 143 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2020, 4 918 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 918 m²
    • w odległości 222 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2019, 3 501 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 501 m²
    • w odległości 143 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2019, 1 475 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 475 m²
    • w odległości 143 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2019, 2 026 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 8,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 026 m²
    • w odległości 143 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 września 2019, 2 963 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 963 m²
    • w odległości 143 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2019, 1 473 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 473 m²
    • w odległości 143 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2019, 2 028 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 028 m²
    • w odległości 143 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2019, 1 775 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 775 m²
    • w odległości 143 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2019, 10 087 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 087 m²
    • w odległości 282 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 2 760 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 760 m²
    • w odległości 143 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2018, 1 472 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 8,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 472 m²
    • w odległości 143 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2018, 510 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 143 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2018, 1 227 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 227 m²
    • w odległości 143 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2018, 1 715 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 715 m²
    • w odległości 143 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2017, 510 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 170 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2017, 1 534 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 534 m²
    • w odległości 143 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2017, 500 m²

    2 720 złCena za metr kwadratowy: 5,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 95 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2017, 1 287 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 287 m²
    • w odległości 143 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2015, 628 m²

    3 830 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 727 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2014, 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 443 m

  54. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 lipca 2013, 999 m²

    15 300 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 417 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2012, 3 063 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 063 m²
    • w odległości 487 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2011, 500 m²

    2 880 złCena za metr kwadratowy: 5,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 443 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2011, 509 m²

    1 250 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 509 m²
    • w odległości 210 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2011, 366 973 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 366 973 m²
    • w odległości 963 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2011, 22,64 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 22,64 m²
    • w odległości 175 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 030 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl