Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 25 lipca 2018

  • 25 lipca 2018
  • 8 składników

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

826zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

36,32m²

Data aktu notarialnego

25 lipca 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
826 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
36,32 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 lipca 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_3168
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki
Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 4 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

25 lipca 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 36,32 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 973 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36,32 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 12/1 (238 m²), działkę nr 12/18 (5 500 m²) oraz działkę nr 12/3 (235 m²).

Składniki transakcji

8 składników

36,32 m² 826 zł/m²
238 m² 3D
5 500 m² 3D
235 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0034.12/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0034.12/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 205,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 9 308,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

505SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 6 205,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 205,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0034.12/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0034.12/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie237,86 m² z 237,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

45SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 237,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 237,89 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 3

280502_2.0034.12/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0034.12/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 234,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 351,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 234,42 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 1 829 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PISTKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i 11 budynkami, 18 sierpnia 2026, 48,6 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 57 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 11 maja 2026, 41 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 88 m

  3. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 23 września 2025, 87,04 m²

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 6 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,04 m²
    • w odległości 366 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 28 maja 2025, 54,36 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 2 796 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,36 m²
    • 3 izby
    • w odległości 325 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 24 września 2024, 103,97 m²

    270 002 złCena za metr kwadratowy: 2 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,97 m²
    • 4 izby
    • w odległości 290 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i 11 budynkami, 22 listopada 2023, 50,7 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 57 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 czerwca 2023, 41 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 3 kwietnia 2023, 41 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 441 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 6 lutego 2023, 48,6 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 20 stycznia 2023, 41 m²

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 3 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i 11 budynkami, 12 kwietnia 2022, 50,7 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 3 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 57 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2022, 26,9 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 487 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 87 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 1 kwietnia 2022, 50,7 m²

    152 500 złCena za metr kwadratowy: 3 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 88 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 19 listopada 2021, 74,2 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,2 m²
    • 5 izb
    • w odległości 484 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 24 czerwca 2021, 41 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 1 293 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 50 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 29 czerwca 2020, 36,29 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,29 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 16 stycznia 2020, 41 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 1 293 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 50 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 29 listopada 2019, 50,7 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 88 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2019, 49,87 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,87 m²
    • 3 izby
    • w odległości 31 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 11 grudnia 2017, 77 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 1 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • 5 izb
    • w odległości 88 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami, 23 stycznia 2017, 41 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 57 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dziesięcioma budynkami, 15 lipca 2015, 41 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 57 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 28 sierpnia 2014, 41,63 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,63 m²
    • 2 izby
    • w odległości 87 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 12 maja 2014, 43,52 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 366 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 30 września 2013, 41 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 1 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 88 m

  26. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 września 2013, 77,6 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,6 m²
    • w odległości 88 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 24 czerwca 2013, 50,7 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 1 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 50 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 lutego 2012, 41 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 325 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 20 lutego 2012, 35,97 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,97 m²
    • 2 izby
    • w odległości 34 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 36,32 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lipca 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl