Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 14 lipca 2026 · JARACZA, WĘGORZEWO

  • 14 lipca 2026
  • JARACZA, WĘGORZEWO
  • 2 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

515m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

14 lipca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
515 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
87 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/275
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
JARACZA, WĘGORZEWO
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

14 lipca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 515 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to JARACZA, WĘGORZEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 182/45 (515 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
515 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.182/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

158SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie511,39 m² z 514,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,91 m² z 514,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Węgorzewo – Zachód” dla terenu o powierzchni około 1,7 ha, obręb 01 Węgorzewo, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-09
Publikacja2026-09-15
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 25.04.2019 r., poz. 2194Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Węgorzewo – Zachód” dla terenu o powierzchni około 1,7 ha, obręb 01 Węgorzewo, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-09
Publikacja2026-09-15
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 25.04.2019 r., poz. 2194Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGORZEWO 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – WĘGORZEWO, ulica JARACZA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2026

    54 533 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2026

    WĘGORZEWO, ulica TURYSTYCZNA 6

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2026

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA

    9 963 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 grudnia 2025

    120 767 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2025

    1 879 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 października 2025

    WĘGORZEWO, ulica TURYSTYCZNA 6

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2025

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    WĘGORZEWO, ulica POPRZECZNA

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lutego 2025

    WĘGORZEWO, ulica TURYSTYCZNA 24

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2024

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA

    9 857 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2024

    WĘGORZEWO, ulica REYMONTA

    2 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2024

    18 558 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  13. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 8 września 2023

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2023

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 9 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    WĘGORZEWO, ulica PRZEMYSŁOWA

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  16. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2022, 63,08 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,08 m²
    • w odległości 478 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2022, 535 m²

    WĘGORZEWO, ulica PRZEMYSŁOWA 9

    350 550 złCena za metr kwadratowy: 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 535 m²
    • w odległości 502 m

  18. Sprzedaż pięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 15 czerwca 2022, 1 360 m²

    WĘGORZEWO, ulica PRZEMYSŁOWA

    1 845 000 złCena za metr kwadratowy: 1 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 360 m²
    • w odległości 310 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2022, 30 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 469 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2022, 700 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 700 m²
    • w odległości 530 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 9 grudnia 2021, 1 616 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 616 m²
    • w odległości 500 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021, 225 m²

    WĘGORZEWO, ulica JARACZA

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 1 356 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 225 m²
    • w odległości 167 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 czerwca 2021, 100 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 30 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 238 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl