Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 28 listopada 2023 · WINCENTEGO WITOSA, WĘGORZEWO

  • 28 listopada 2023
  • WINCENTEGO WITOSA, WĘGORZEWO
  • 3 składniki

Cena łączna

420 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

739m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
739 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
568 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/356
Udział
1/1
Powiat
powiat węgorzewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
WINCENTEGO WITOSA, WĘGORZEWO

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 739 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to WINCENTEGO WITOSA, WĘGORZEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 157/2 (739 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

739 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0002.157/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

216SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 738,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 443,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
42,44%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 738,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGORZEWO 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – WĘGORZEWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2026

    WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2026

    WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 12

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 czerwca 2026

    WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2026

    WĘGORZEWO, ulica ZACISZE

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2025

    WĘGORZEWO, ulica SPOKOJNA 6

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 października 2025

    WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 6

    437 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025

    WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2025

    WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO 25

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 czerwca 2025

    WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA 34

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 220 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2025

    WĘGORZEWO, ulica SŁONECZNA

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2025

    WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA 13

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2024

    WĘGORZEWO, ulica WARMIŃSKA 16

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 27 grudnia 2024

    KALSKIE NOWINY

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2024

    WĘGORZEWO, ulica WINCENTEGO WITOSA

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 63 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2024

    WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 12

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 września 2024

    WĘGORZEWO, ulica ZACISZE 9

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2024

    WĘGORZEWO, ulica ZACISZE 11

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 27 sierpnia 2024

    KALSKIE NOWINY

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2024

    WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA

    556 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lipca 2024

    WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA 8

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 czerwca 2023

    WĘGORZEWO, ulica MAZURSKA 26

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 września 2022, 70 m²

    WĘGORZEWO, ulica SMĘTKA 16

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 274 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2022, 17,34 m²

    WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA 12

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,34 m²
    • w odległości 889 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 maja 2022, 314 m²

    116 500 złCena za metr kwadratowy: 371 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 314 m²
    • w odległości 254 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2022, 238 m²

    WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 238 m²
    • w odległości 698 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 marca 2022, 95 m²

    WĘGORZEWO, ulica WINCENTEGO WITOSA 14

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 157 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 grudnia 2021, 154 m²

    WĘGORZEWO, ulica ZACISZE 22

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154 m²
    • w odległości 928 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2021, 60 m²

    WĘGORZEWO, ulica PRZESIEDLEŃCZA 18

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 841 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 września 2021, 111 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • w odległości 189 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl