Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 23 czerwca 2021

  • 23 czerwca 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

271zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 143m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 723 m²
Powierzchnia działek głównych
1 143 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
271 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2021/1609
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 723 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 59/11 i 59/12 (1 143 m²); działkę 59/21 (1 580 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 59/11 (574 m²), działkę nr 59/12 (569 m²) oraz działkę nr 59/21 (1 580 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

574 m² 3D
569 m² 3D
1 580 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281903_5.0008.59/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0008.59/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

356SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 573,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 458,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 573,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281903_5.0008.59/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0008.59/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

356SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 568,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 454,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,08%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 568,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

281903_5.0008.59/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0008.59/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

356SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 579,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 263,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
26,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 579,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 164 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 150 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAL)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat węgorzewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2026, 10 597 m²

    3 245 000 złCena za metr kwadratowy: 306 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 597 m²
    • w odległości 781 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2026, 1 716 m²

    KAL

    322 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 716 m²
    • w odległości 620 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2026, 1 248 m²

    261 520 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 248 m²
    • w odległości 116 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2026, 568 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 056 zł/m²

    • powierzchnia działek 568 m²
    • w odległości 36 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 573 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 454 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 19 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2025, 613 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²

    • powierzchnia działek 613 m²
    • w odległości 19 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 352 m²

    50 430 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 352 m²
    • w odległości 99 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2024, 1 850 m²

    KAL

    173 922 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 850 m²
    • w odległości 796 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2024, 1 967 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 967 m²
    • w odległości 538 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2023, 573 m²

    179 500 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 33 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 11 788 m²

    2 621 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 788 m²
    • w odległości 662 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 573 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 20 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2023, 1 786 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 786 m²
    • w odległości 341 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2023, 2 120 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 120 m²
    • w odległości 338 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 1 820 m²

    KAL

    273 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 820 m²
    • w odległości 609 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2022, 2 858 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 858 m²
    • w odległości 63 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 1 650 m²

    KAL

    247 500 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 541 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 1 768 m²

    KAL

    265 200 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 768 m²
    • w odległości 607 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 1 804 m²

    141 900 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 804 m²
    • w odległości 92 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2022, 1 926 m²

    KAL

    288 900 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 926 m²
    • w odległości 609 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 2 440 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 440 m²
    • w odległości 347 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 568 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działek 568 m²
    • w odległości 19 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 2 236 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 236 m²
    • w odległości 589 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 4 285 m²

    249 678 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 285 m²
    • w odległości 938 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 2 673 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 673 m²
    • w odległości 614 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 2 712 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 712 m²
    • w odległości 625 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2021, 3 100 m²

    KAL

    372 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 546 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 2 398 m²

    KAL

    287 760 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 398 m²
    • w odległości 578 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 1 667 m²

    244 770 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 667 m²
    • w odległości 783 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 1 884 m²

    286 590 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 884 m²
    • w odległości 817 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 1 639 m²

    200 219 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • w odległości 751 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 594 m²

    146 500 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 594 m²
    • w odległości 63 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 706 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działek 706 m²
    • w odległości 72 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2021, 573 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 29 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 11 788 m²

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 788 m²
    • w odległości 662 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2021, 601 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 601 m²
    • w odległości 19 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 573 m²

    114 600 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 19 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 1 123 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 19 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 573 m²

    114 600 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 33 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 613 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działek 613 m²
    • w odległości 42 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2021, 666 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 666 m²
    • w odległości 19 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 664 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działek 664 m²
    • w odległości 19 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 377,5 m²

    128 350 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działek 377,5 m²
    • w odległości 58 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 2 264 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 264 m²
    • w odległości 93 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2021, 1 053 m²

    358 550 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 19 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2021, 1 989 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 989 m²
    • w odległości 337 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 723 m²: działka 59/11 ma 574 m², działka 59/12 ma 569 m², a działka 59/21, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 580 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 143 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl