Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 16 września 2026

  • 16 września 2026

Cena transakcyjna

3 245 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

306zł/m²

Powierzchnia działki

10 597m²

Data aktu notarialnego

16 września 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
306 zł/m²
Powierzchnia działki
10 597 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/336
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

16 września 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 597 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 245 000 zł, co daje 306 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu węgorzewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zieleni urządzonej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 597 m² 306 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0008.79/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

346SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 559,66 m² z 10 590,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

118SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 030,98 m² z 10 590,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 590,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 306 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAL)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat węgorzewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2026, 2 939 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 939 m²
    • w odległości 287 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2026, 1 248 m²

    261 520 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 248 m²
    • w odległości 897 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2026, 568 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 056 zł/m²

    • powierzchnia działek 568 m²
    • w odległości 810 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 573 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 454 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 794 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2025, 613 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²

    • powierzchnia działek 613 m²
    • w odległości 794 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 352 m²

    50 430 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 352 m²
    • w odległości 874 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2024, 1 850 m²

    KAL

    173 922 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 850 m²
    • w odległości 857 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2023, 573 m²

    179 500 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 810 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 11 788 m²

    2 621 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 788 m²
    • w odległości 121 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 573 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 782 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 1 820 m²

    KAL

    273 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 820 m²
    • w odległości 997 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2022, 2 858 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 858 m²
    • w odległości 844 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 1 650 m²

    KAL

    247 500 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 923 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 1 768 m²

    KAL

    265 200 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 768 m²
    • w odległości 969 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 1 804 m²

    141 900 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 804 m²
    • w odległości 873 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2022, 1 926 m²

    KAL

    288 900 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 926 m²
    • w odległości 940 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 568 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działek 568 m²
    • w odległości 794 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 2 236 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 236 m²
    • w odległości 229 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 2 673 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 673 m²
    • w odległości 260 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 2 712 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 712 m²
    • w odległości 272 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2021, 3 100 m²

    KAL

    372 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 978 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 594 m²

    146 500 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 594 m²
    • w odległości 844 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 706 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działek 706 m²
    • w odległości 846 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2021, 573 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 810 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 11 788 m²

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 788 m²
    • w odległości 121 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2021, 601 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 601 m²
    • w odległości 794 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2021, 1 143 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 143 m²
    • w odległości 781 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 613 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działek 613 m²
    • w odległości 748 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 573 m²

    114 600 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 794 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 1 123 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 794 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 573 m²

    114 600 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 810 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2021, 666 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 666 m²
    • w odległości 794 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 377,5 m²

    128 350 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działek 377,5 m²
    • w odległości 748 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 664 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działek 664 m²
    • w odległości 794 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 2 264 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 264 m²
    • w odległości 845 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2021, 1 053 m²

    358 550 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 794 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 597 m² sprzedano za 3 245 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 245 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl