Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat drawski
Akt notarialny z 13 lutego 2023 · 57, Gudowo
Cena łączna
125 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
194zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,5m²
Data aktu notarialnego
13 lutego 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat drawski
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 194 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 58,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1007183
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 11/1
- Pełny adres
- 57, Gudowo
- Powiat
- powiat drawski
Podsumowanie transakcji
13 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 58,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 805 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 11/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu drawskiego. Adres przypisany do transakcji to 57, Gudowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (643,5 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 282/26 (19 855 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Drawsko Pomorskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
56SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gudowo 57
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 6 sierpnia 2026, 54,36 m²
Gudowo
320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 703 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,36 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 278 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 stycznia 2026, 52,64 m²
Gudowo
192 000 złCena za metr kwadratowy: 3 552 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,64 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 75 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 października 2025, 53,61 m²
Gudowo
118 000 złCena za metr kwadratowy: 2 201 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,61 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 166 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2023, 33,25 m²
Gudowo
123 000 złCena za metr kwadratowy: 3 699 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,25 m²
- 2 izby
- w odległości 42 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 kwietnia 2023, 54,34 m²
Gudowo
41 000 złCena za metr kwadratowy: 755 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,34 m²
- 3 izby
- w odległości 284 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 września 2022, 54,78 m²
Gudowo
155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 829 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,78 m²
- 3 izby
- w odległości 284 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 listopada 2021, 62,72 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,72 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 317 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 maja 2021, 52,71 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 561 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,71 m²
- 3 izby
- w odległości 91 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 stycznia 2021, 65,14 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 149 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,14 m²
- 4 izby
- w odległości 45 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 grudnia 2020, 54,58 m²
122 500 złCena za metr kwadratowy: 2 244 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,58 m²
- 3 izby
- w odległości 246 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 czerwca 2020, 53,36 m²
Gudowo 61
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 687 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,36 m²
- 3 izby
- w odległości 193 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 marca 2019, 54,58 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 153 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,58 m²
- 3 izby
- w odległości 246 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 września 2018, 52,34 m²
Gudowo 5
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 490 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,34 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 214 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 stycznia 2018, 52,72 m²
Gudowo
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 138 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,72 m²
- 3 izby
- w odległości 278 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2017, 51,86 m²
Gudowo 71
33 500 złCena za metr kwadratowy: 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,86 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 414 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 lutego 2017, 47,9 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,9 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 333 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 kwietnia 2015, 33,5 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 2 179 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,5 m²
- 3 izby
- w odległości 245 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 sierpnia 2014, 82,76 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,76 m²
- 3 izby
- parter
- w odległości 228 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 listopada 2012, 52,34 m²
Gudowo 5
50 000 złCena za metr kwadratowy: 955 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,34 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 209 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 października 2008, 37,6 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 532 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,6 m²
- 2 izby
- parter
- w odległości 325 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 października 2008, 51 m²
Gudowo 56a
30 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51 m²
- 3 izby
- parter
- w odległości 45 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 58,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.