Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat drawski

Akt notarialny z 21 stycznia 2021 · 57A, Gudowo

  • 21 stycznia 2021
  • 57A, Gudowo
  • 5 składników

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 149zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

65,14m²

Data aktu notarialnego

21 stycznia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat drawski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 149 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
65,14 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1005023
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
57A, Gudowo
Powiat
powiat drawski

Podsumowanie transakcji

21 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 65,14 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 231 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu drawskiego. Adres przypisany do transakcji to 57A, Gudowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (65,14 m²), budynek, budynek, działkę nr 282/23 (549 m²) oraz działkę nr 282/19 (682 m²).

Składniki transakcji

5 składników

65,14 m² 2 149 zł/m² 3D
3D
3D
549 m² 18 zł/m² 3D
682 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320302_5.0042.282/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320302_5.0042.282/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 320302

Plan ogólny gminy Drawsko Pomorskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

56SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 692,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 830,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 692,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 692,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Drawsko PomorskieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 692,12 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 692,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320302_5.0042.282/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320302_5.0042.282/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 320302

Plan ogólny gminy Drawsko Pomorskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

173SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 541,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 324,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 541,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 541,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Drawsko PomorskieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 541,20 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 541,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gudowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Gudowo 57A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 6 sierpnia 2026, 54,36 m²

    Gudowo

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 275 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 stycznia 2026, 52,64 m²

    Gudowo

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 3 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 34 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 października 2025, 53,61 m²

    Gudowo

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 2 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 134 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2023, 33,25 m²

    Gudowo

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 3 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,25 m²
    • 2 izby
    • w odległości 74 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 kwietnia 2023, 54,34 m²

    Gudowo

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,34 m²
    • 3 izby
    • w odległości 275 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 lutego 2023, 643,5 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 643,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 września 2022, 54,78 m²

    Gudowo

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,78 m²
    • 3 izby
    • w odległości 275 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 listopada 2021, 62,72 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 309 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 maja 2021, 52,71 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,71 m²
    • 3 izby
    • w odległości 57 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 grudnia 2020, 54,58 m²

    122 500 złCena za metr kwadratowy: 2 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,58 m²
    • 3 izby
    • w odległości 243 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 czerwca 2020, 53,36 m²

    Gudowo 61

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,36 m²
    • 3 izby
    • w odległości 157 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 marca 2019, 54,58 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,58 m²
    • 3 izby
    • w odległości 243 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 września 2018, 52,34 m²

    Gudowo 5

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 490 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,34 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 211 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 stycznia 2018, 52,72 m²

    Gudowo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,72 m²
    • 3 izby
    • w odległości 275 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2017, 51,86 m²

    Gudowo 71

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,86 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 409 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 lutego 2017, 47,9 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 366 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 kwietnia 2015, 33,5 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 2 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 208 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 sierpnia 2014, 82,76 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,76 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 212 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 listopada 2012, 52,34 m²

    Gudowo 5

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,34 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 203 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 października 2008, 37,6 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 317 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 października 2008, 51 m²

    Gudowo 56a

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 77 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 65,14 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl