Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Koszalin
Akt notarialny z 9 października 2023 · Frezji 11C, Koszalin
Cena łączna
479 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 507zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73,61m²
Data aktu notarialnego
9 października 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 507 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 73,61 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 256254
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Frezji 11C, Koszalin
- Powiat
- Koszalin
Podsumowanie transakcji
9 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 73,61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 045 m². Łączna cena transakcji wyniosła 479 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Adres przypisany do transakcji to Frezji 11C, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73,61 m²), budynek, działkę nr 129/10 (240 m²), działkę nr 129/11 (2 093 m²) oraz działkę nr 129/9 (1 712 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
326101_1.0056.129/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326101_1.0056.129/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326101_1.0056.129/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin, ulica Frezji 11C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 15 czerwca 2026, 105,98 m²
Koszalin, ulica Rolna 19D
819 870 złCena za metr kwadratowy: 7 736 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,98 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 797 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 czerwca 2026, 66,88 m²
Koszalin, ulica Rolna 19D
519 992 złCena za metr kwadratowy: 7 775 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,88 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 802 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 czerwca 2026, 66,88 m²
Koszalin, ulica Rolna 19D
498 924 złCena za metr kwadratowy: 7 460 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,88 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 815 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2026, 51,07 m²
Koszalin, ulica Rolna 19D
449 977 złCena za metr kwadratowy: 8 811 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,07 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 814 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2026, 66,88 m²
Koszalin, ulica Rolna 19D
534 973 złCena za metr kwadratowy: 7 999 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,88 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 828 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 listopada 2024, 86,09 m²
Koszalin, ulica Firletki 18C
469 000 złCena za metr kwadratowy: 5 448 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,09 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 17 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 września 2024, 85,09 m²
Koszalin, ulica Firletki 18C
540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 346 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,09 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 lipca 2024, 85,05 m²
459 000 złCena za metr kwadratowy: 5 397 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,05 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 17 m
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2024, 86,09 m²
505 000 złCena za metr kwadratowy: 5 866 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,09 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 17 m
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 czerwca 2024, 85,76 m²
459 000 złCena za metr kwadratowy: 5 352 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,76 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 34 m
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 8 kwietnia 2024, 85,05 m²
535 000 złCena za metr kwadratowy: 6 290 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,05 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 marca 2024, 85,31 m²
535 000 złCena za metr kwadratowy: 627 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,31 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 stycznia 2024, 85,62 m²
Koszalin, ulica Firletki 18C
545 000 złCena za metr kwadratowy: 6 365 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,62 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2023, 73,71 m²
469 000 złCena za metr kwadratowy: 6 363 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,71 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 15 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 listopada 2023, 73,41 m²
453 000 złCena za metr kwadratowy: 6 171 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,41 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 października 2023, 73,43 m²
449 000 złCena za metr kwadratowy: 6 115 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,43 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 35 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 października 2023, 73,46 m²
429 000 złCena za metr kwadratowy: 5 840 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,46 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 17 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 września 2023, 73,51 m²
464 000 złCena za metr kwadratowy: 6 312 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,51 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 17 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 września 2023, 73,37 m²
465 000 złCena za metr kwadratowy: 6 338 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,37 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 sierpnia 2023, 73,27 m²
418 000 złCena za metr kwadratowy: 5 705 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,27 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 35 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 czerwca 2023, 104,24 m²
555 500 złCena za metr kwadratowy: 5 329 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104,24 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 904 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 maja 2023, 104,42 m²
580 000 złCena za metr kwadratowy: 5 554 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104,42 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 904 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 listopada 2022, 104,42 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 262 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104,42 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 908 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 września 2017, 62,67 m²
Kretomino, ulica Opieniek 11
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 032 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,67 m²
- 3 izby
- parter
- w odległości 720 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 września 2017, 73,97 m²
Kretomino, ulica Opieniek 11
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 704 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,97 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 720 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 73,61 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 479 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.