Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Koszalin
Akt notarialny z 23 sierpnia 2023 · Frezji 11, Koszalin
Cena łączna
418 000zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 705zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73,27m²
Data aktu notarialnego
23 sierpnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 73,27 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 418 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 705 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 255401
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Frezji 11, Koszalin
- Powiat
- Koszalin
Podsumowanie transakcji
23 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 045 m². Łączna cena transakcji wyniosła 418 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Adres przypisany do transakcji to Frezji 11, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73 m²), budynek (96 m²), działkę nr 129/10 (240 m²), działkę nr 129/11 (2 093 m²) oraz działkę nr 129/9 (1 712 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
326101_1.0056.129/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326101_1.0056.129/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326101_1.0056.129/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin, ulica Frezji 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Koszalin, ulica Rolna 19D |
819 870 zł | 7 736 zł/m² | 106 m² | 15 czerwca 2026 | 828 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Rolna 19D |
519 992 zł | 7 775 zł/m² | 67 m² | 8 czerwca 2026 | 833 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Rolna 19D |
498 924 zł | 7 460 zł/m² | 67 m² | 8 czerwca 2026 | 846 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Rolna 19D |
449 977 zł | 8 811 zł/m² | 51 m² | 28 maja 2026 | 845 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Rolna 19D |
534 973 zł | 7 999 zł/m² | 67 m² | 28 maja 2026 | 859 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 18C |
469 000 zł | 5 448 zł/m² | 86 m² | 18 listopada 2024 | 47 m |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 18C |
540 000 zł | 6 346 zł/m² | 85 m² | 24 września 2024 | 38 m |
| 459 000 zł | 5 397 zł/m² | 85 m² | 19 lipca 2024 | 47 m | |
| 505 000 zł | 5 866 zł/m² | 86 m² | 6 czerwca 2024 | 47 m | |
| 459 000 zł | 5 352 zł/m² | 86 m² | 4 czerwca 2024 | 60 m | |
|
Lokal
Koszalin, ulica Frezji 11 |
535 000 zł | 6 290 zł/m² | 85 m² | 8 kwietnia 2024 | 54 m |
| 535 000 zł | 6 271 zł/m² | 85 m² | 26 marca 2024 | 38 m | |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 18C |
545 000 zł | 6 365 zł/m² | 86 m² | 11 stycznia 2024 | 54 m |
| 469 000 zł | 6 363 zł/m² | 74 m² | 11 grudnia 2023 | 22 m | |
| 453 000 zł | 6 171 zł/m² | 73 m² | 14 listopada 2023 | 35 m | |
|
Lokal
Koszalin, ulica Firletki 18C |
449 000 zł | 6 115 zł/m² | 73 m² | 17 października 2023 | 0 m |
| 429 000 zł | 5 840 zł/m² | 73 m² | 12 października 2023 | 30 m | |
| 479 000 zł | 6 507 zł/m² | 74 m² | 9 października 2023 | 35 m | |
| 465 000 zł | 6 338 zł/m² | 73 m² | 29 września 2023 | 15 m | |
| 464 000 zł | 6 312 zł/m² | 74 m² | 29 września 2023 | 30 m | |
| 555 500 zł | 5 329 zł/m² | 104 m² | 2 czerwca 2023 | 938 m | |
| 580 000 zł | 5 554 zł/m² | 104 m² | 22 maja 2023 | 938 m | |
| 550 000 zł | 5 267 zł/m² | 104 m² | 28 listopada 2022 | 942 m | |
|
Lokal
Kretomino, ulica Opieniek 11 |
190 000 zł | 3 032 zł/m² | 63 m² | 14 września 2017 | 755 m |
|
Lokal
Kretomino, ulica Opieniek 11 |
200 000 zł | 2 704 zł/m² | 74 m² | 14 września 2017 | 755 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 418 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.