Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Koszalin
Akt notarialny z 13 lipca 2026 · Zefirowa 19, Koszalin
Cena łączna
885 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 237zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
95,7m²
Data aktu notarialnego
13 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 237 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 95,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 286601
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zefirowa 19, Koszalin
- Powiat
- Koszalin
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
13 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 95,7 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 004 m². Łączna cena transakcji wyniosła 885 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Adres przypisany do transakcji to Zefirowa 19, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (95,7 m²), budynek, działkę nr 777/12 (1 531 m²) oraz działkę nr 777/29 (1 004 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
326101_1.0053.777/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326101_1.0053.777/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin, ulica Zefirowa 19
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2024, 103,29 m²
Koszalin, ulica Jamneńska 40
560 000 złCena za metr kwadratowy: 5 422 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,29 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 545 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 stycznia 2024, 118,72 m²
KOSZALIN, ulica POGODNA
720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 063 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,72 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 540 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2023, 95,7 m²
KOSZALIN, ulica ZEFIROWA
645 100 złCena za metr kwadratowy: 6 740 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 45 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 października 2023, 95,7 m²
KOSZALIN, ulica ZEFIROWA
645 000 złCena za metr kwadratowy: 6 739 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 45 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 listopada 2022, 118,72 m²
KOSZALIN, ulica POGODNA
610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 138 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,72 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 540 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 marca 2022, 142,2 m²
730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 105 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,2 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 944 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 października 2021, 95,7 m²
475 100 złCena za metr kwadratowy: 4 963 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,7 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
685 000 złCena za metr kwadratowy: 9 606 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,2 m², udział 1/2
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 944 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 lutego 2021, 95,7 m²
449 900 złCena za metr kwadratowy: 4 701 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 stycznia 2021, 99,95 m²
Koszalin, ulica Pogodna 6D
470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,95 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 504 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2020, 99,95 m²
Koszalin, ulica Pogodna 6D
480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 802 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,95 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 504 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 października 2020, 95,7 m²
417 000 złCena za metr kwadratowy: 4 357 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,7 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 października 2020, 103,44 m²
469 000 złCena za metr kwadratowy: 4 534 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,44 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 139 m
465 000 złCena za metr kwadratowy: 9 031 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,96 m², udział 1/2
- 5 izb
- w odległości 139 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 października 2019, 95,7 m²
398 900 złCena za metr kwadratowy: 4 168 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,7 m²
- 4 izby
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 4 października 2019, 95,7 m²
Koszalin, ulica Zefirowa 17
398 900 złCena za metr kwadratowy: 4 168 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,7 m²
- 5 izb
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 stycznia 2017, 98,37 m²
Koszalin, ulica Sołecka 22
110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 118 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,37 m²
- 3 izby
- w odległości 971 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 95,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 885 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.