Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałecki

Akt notarialny z 26 lipca 2023

  • 26 lipca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

95zł/m²

Powierzchnia działek

951m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałecki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
951 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
95 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10119
Udział
1/1
Powiat
powiat wałecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 951 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 173/47 (511 m²) oraz działkę nr 173/48 (440 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

511 m² 3D
440 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321704_4.0108.173/48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321704_4.0108.173/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 321704

Plan ogólny Gminy Tuczno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 448,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 358,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 448,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 448,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 448,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321704_4.0108.173/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321704_4.0108.173/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 321704

Plan ogólny Gminy Tuczno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 510,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 408,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 510,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 510,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 510,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tuczno 108)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2026, 585 m²

    Tuczno, ulica Nowa

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 585 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 886 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2026, 337 m²

    Tuczno, ulica Marii Konopnickiej

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 337 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 803 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 384 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    65 006 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 384 m²
    • w odległości 59 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 311 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 311 m²
    • w odległości 53 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2024, 683 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 683 m²
    • w odległości 74 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 505 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 505 m²
    • w odległości 35 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 585 m²

    Tuczno, ulica Nowa

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 585 m²
    • w odległości 886 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 września 2023, 1 039 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna 6

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 039 m²
    • w odległości 97 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2023, 1 000 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 67 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2023, 950 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 16 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2023, 1 365 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna 6

    121 175 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 365 m²
    • w odległości 97 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2023, 390 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 390 m²
    • w odległości 391 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2023, 1 824 m²

    Tuczno, ulica Młyńska

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 824 m²
    • w odległości 653 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2022, 829 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna 6

    66 320 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 829 m²
    • w odległości 40 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2022, 69 m²

    Tuczno, ulica Klasztorna

    4 010 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 m²
    • w odległości 842 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2022, 20 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    3 604 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 45 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2022, 856 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 856 m²
    • w odległości 545 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 591 m²

    Tuczno, ulica Kościuszki

    24 550 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 591 m²
    • w odległości 905 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 902 m²

    Tuczno, ulica Klasztorna

    53 500 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 902 m²
    • w odległości 780 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2020, 968 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 968 m²
    • w odległości 112 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2020, 411 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 411 m²
    • w odległości 88 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 84 m²

    4 450 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 m²
    • w odległości 718 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2020, 958 m²

    Tuczno, ulica Klasztorna

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 696 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2019, 503 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 503 m²
    • w odległości 118 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2019, 289 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 289 m²
    • w odległości 66 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2018, 1 897 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 897 m²
    • w odległości 93 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2018, 939 m²

    Tuczno, ulica Nowa

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 843 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2018, 898 m²

    Tuczno, ulica Nowa

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 898 m²
    • w odległości 866 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2018, 1 293 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 293 m²
    • w odległości 289 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2018, 1 607 m²

    Tuczno, ulica Klasztorna

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 607 m²
    • w odległości 720 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2018, 1 242 m²

    Tuczno, ulica Sosnowa 6

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 820 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2017, 3 061 m²

    9 090 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 061 m²
    • w odległości 899 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2016, 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 727 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 1 239 m²

    Tuczno, ulica Nowa

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 896 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2015, 5 728 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 728 m²
    • w odległości 904 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2015, 785 m²

    Tuczno, ulica Marii Konopnickiej

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 785 m²
    • w odległości 842 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2014, 411 m²

    Tuczno, ulica Jeziorna

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 411 m²
    • w odległości 88 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2013, 483 m²

    Tuczno, ulica Zamkowa

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 483 m²
    • w odległości 880 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2012, 580 m²

    Tuczno, ulica Kościuszki

    21 210 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 580 m²
    • w odległości 917 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2012, 693 m²

    Tuczno, ulica Marii Konopnickiej

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 693 m²
    • w odległości 933 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2009, 1 033 m²

    Tuczno, ulica Klasztorna

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 436 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 033 m²
    • w odległości 640 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 951 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl