metroskop.pl

Adres z Rejestru cen nieruchomości

Legnicka 49, Środa Śląska

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.

Powiat powiat średzki Kod podziału terytorialnego 0218

Mediana ceny za m² ?

3 852 zł/m²

+76,9% r/r

Mediana ceny całkowitej

228 987 zł

Mediana metrażu

59,5 m²

Liczba transakcji

2

Opis adresu

Adres Legnicka 49, Środa Śląska ma w Rejestrze cen nieruchomości 4 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Metraż transakcji mieści się w zakresie od 55,3 m² do 63,7 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 05.08.2014, a ostatnia z dnia 31.03.2015. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 852 zł/m², a mediana metrażu 59,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Transakcje Mediana ceny/m² Mediana ceny Mediana metrażu
Mieszkania 2 3 852 zł/m² 228 987 zł 59,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Kontekst okolicy

powiat średzki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

  • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 r.: 9 060 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
  • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 228 987 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

  • Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

  • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
  • Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?
2,9 × roczny dochód netto
Mediana całkowitej ceny mieszkania
228 987 zł
Mediana ceny za m²
3 852 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania
59,5 m²
Szacunkowy dochód netto
6 506 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
9 060 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia
powiat średzki
Liczba mieszkań w próbie
2
Cena całego mieszkania 228 987 zł
Szacowany roczny dochód netto ? 78 075 zł
Roczne wynagrodzenie brutto 108 723 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim

?
9 060 zł+136,8%
Dane za 2025 r.
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
96,6%+4,4
Stopa bezrobocia?
5,5%-2,7

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie średzkim

?
22,0+4,4
Dane za 2024 r.
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
6,6+3,5

Transakcje pod tym adresem

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data Oznaczenie / lokal Cena Cena/m² Metraż Udział Izby Kondygnacja
12.08.2014 Legnicka 49, Środa Śląska Lokal 14_LOK 242 304 zł 3 804 zł/m² ? 63,7 m² ? 3 2
05.08.2014 Legnicka 49, Środa Śląska Lokal 13_LOK 215 670 zł 3 900 zł/m² ? 55,3 m² ? 5 2