Adres z Rejestru cen nieruchomości
Rafała Wojaczka 12, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
13 058 zł/m²
+5,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
700 000 zł
Mediana metrażu
60,5 m²
Liczba transakcji
3
Opis adresu
Adres Rafała Wojaczka 12, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 6 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 23,4 m² do 60,5 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 06.06.2022, a ostatnia z dnia 26.03.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 13 058 zł/m², a mediana metrażu 60,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 13 058 zł/m² | 700 000 zł | 60,5 m² |
| Garaże | 1 | 1 282 zł/m² | 30 000 zł | 23,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 700 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 700 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 13 058 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 248 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 148 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | Rafała Wojaczka 12, Wrocław Lokal 16_LOK | 700 000 zł | 13 208 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.05.2025 | Rafała Wojaczka 12, Wrocław Lokal 27_LOK | 790 000 zł | 13 058 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21.04.2023 | Rafała Wojaczka 12, Wrocław Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 282 zł/m² ? | 23,4 m² ? | 1/26 ? | 26 | 1 |
| 21.04.2023 | Rafała Wojaczka 12, Wrocław Lokal 33_LOK | 540 000 zł | 8 926 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.