Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Magnoliowa, Gajków

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 281zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

879 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

136,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 10 kwietnia 2025 – 10 kwietnia 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Magnoliowa w miejscowości Gajków ujęto w statystykach 34 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 417 zł/m², a mediana powierzchni 136,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 6 281 zł/m² 879 000 zł 136,7 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    759 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 417 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    136,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    27

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 759 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 27 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    10 kwietnia 2026 820 000 zł 6 014 zł/m² ? 136,4 m² 1/1 ? brak danych 1
    8 kwietnia 2026 1 025 000 zł 7 739 zł/m² ? 132,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    16 marca 2026 829 000 zł 6 082 zł/m² ? 136,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    22 stycznia 2026 879 000 zł 6 429 zł/m² ? 136,7 m² 1/1 ? brak danych 1
    19 stycznia 2026
    Magnoliowa 9, Gajków Działka 38/7 Udziały wymagają uwagi ?
    		718 700 zł 300 zł/m² ? 2 394,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    19 stycznia 2026
    Magnoliowa 9, Gajków Działka 38/1 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		718 700 zł cena całego aktu brak danych 2 199,1 m² ? 10/11 ? brak danych brak danych
    12 grudnia 2025 879 000 zł 6 440 zł/m² ? 136,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    2 grudnia 2025 890 000 zł 6 512 zł/m² ? 136,7 m² 1/1 ? brak danych 1
    1 grudnia 2025 915 000 zł 6 712 zł/m² ? 136,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    29 września 2025 879 000 zł 6 281 zł/m² ? 140,0 m² 1/1 ? brak danych 1
    4 sierpnia 2025 849 000 zł 6 082 zł/m² ? 139,6 m² 1/1 ? brak danych 1
    14 lipca 2025 799 000 zł 5 726 zł/m² ? 139,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    16 czerwca 2025 859 000 zł 6 139 zł/m² ? 139,9 m² 1/1 ? brak danych 1
    11 marca 2025
    Magnoliowa 44, Gajków Działka 38/6 Udziały wymagają uwagi ?
    		655 500 zł 300 zł/m² ? 2 183,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 marca 2025
    Magnoliowa 44, Gajków Działka 38/1 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		655 500 zł cena całego aktu brak danych 439,8 m² ? 2/11 ? brak danych brak danych
    18 listopada 2024 859 000 zł 6 149 zł/m² ? 139,7 m² 1/1 ? brak danych 1
    12 listopada 2024 770 000 zł 5 516 zł/m² ? 139,6 m² 1/1 ? brak danych 1
    12 listopada 2024 679 900 zł 4 877 zł/m² ? 139,4 m² 1/1 ? brak danych 1
    21 października 2024 699 000 zł 5 011 zł/m² ? 139,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    5 czerwca 2024 759 000 zł 5 417 zł/m² ? 140,1 m² 1/1 ? brak danych 1
    17 maja 2024 699 000 zł 4 998 zł/m² ? 139,9 m² 1/1 ? brak danych 1
    14 maja 2024 750 000 zł 5 331 zł/m² ? 140,7 m² 1/1 ? brak danych 1
    30 kwietnia 2024 699 000 zł 5 018 zł/m² ? 139,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    8 września 2023 659 000 zł 4 989 zł/m² ? 132,1 m² 1/1 ? brak danych 1
    11 lipca 2023 679 000 zł 5 126 zł/m² ? 132,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    11 maja 2023 680 000 zł 5 134 zł/m² ? 132,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    10 maja 2023 700 000 zł 5 273 zł/m² ? 132,8 m² 1/1 ? brak danych 1
    5 maja 2023 649 000 zł 4 927 zł/m² ? 131,7 m² 1/1 ? 5 1
    21 marca 2023 649 000 zł 4 903 zł/m² ? 132,4 m² 1/1 ? 5 1
    25 stycznia 2023 670 000 zł 5 052 zł/m² ? 132,6 m² 1/1 ? 5 1
    24 stycznia 2023 689 000 zł 5 228 zł/m² ? 131,8 m² 1/1 ? 5 1
    25 lutego 2022
    Magnoliowa 1, Gajków Działka 38/8 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		675 200 zł cena całego aktu brak danych 1 239,0 m² brak danych brak danych brak danych
    25 lutego 2022
    Magnoliowa 1, Gajków Działka 38/1 Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		675 200 zł cena całego aktu brak danych 2 419,0 m² brak danych brak danych brak danych
    25 lutego 2022
    Magnoliowa 1, Gajków Działka 38/2 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		675 200 zł cena całego aktu brak danych 1 011,0 m² brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych