Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kątecka 38, Gniechowice

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 31 marca 2024 – 31 marca 2025 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kątecka 38, Gniechowice ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 32 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 39,3 m² do 122,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 26 stycznia 2007, a ostatnia z 31 marca 2025.

Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 899 zł/m², a mediana powierzchni 64,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    269 250 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 899 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 269 250 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    31 marca 2025 610 000 zł 6 407 zł/m² ? 95,2 m² 1/1 ? 4 3
    1 sierpnia 2024 580 000 zł 7 271 zł/m² ? 79,8 m² 1/1 ? 3 2
    22 maja 2024 550 000 zł 6 270 zł/m² ? 87,7 m² 1/1 ? 3 1
    22 kwietnia 2024 435 000 zł 7 249 zł/m² ? 60,0 m² 1/1 ? 2 2
    29 lutego 2024 450 000 zł 7 238 zł/m² ? 62,2 m² 1/1 ? 3 1
    29 lutego 2024 570 000 zł 6 478 zł/m² ? 88,0 m² 1/1 ? 3 2
    3 stycznia 2024 455 000 zł 6 655 zł/m² ? 68,4 m² 1/1 ? 3 1
    3 stycznia 2024 600 000 zł 5 813 zł/m² ? 103,2 m² 1/1 ? 4 3
    5 września 2023 415 000 zł 5 247 zł/m² ? 79,1 m² 1/1 ? 3 3
    15 czerwca 2023 445 000 zł 7 449 zł/m² ? 59,7 m² 1/1 ? 4 3
    14 czerwca 2023 395 000 zł 5 978 zł/m² ? 66,1 m² 1/1 ? 3 2
    13 kwietnia 2023 380 000 zł 5 902 zł/m² ? 64,4 m² 1/1 ? 3 2
    6 kwietnia 2023 450 000 zł 5 426 zł/m² ? 82,9 m² 1/1 ? 3 1
    4 kwietnia 2019 235 000 zł 5 837 zł/m² ? 40,3 m² brak danych 2 2
    14 listopada 2018 246 206 zł 3 086 zł/m² ? 79,8 m² 1/1 ? 3 2
    14 listopada 2018 293 860 zł 3 086 zł/m² ? 95,2 m² 1/1 ? 4 3
    14 listopada 2018 191 885 zł 3 086 zł/m² ? 62,2 m² 1/1 ? 3 1
    14 listopada 2018 198 737 zł 3 086 zł/m² ? 64,4 m² 1/1 ? 3 2
    14 listopada 2018 185 218 zł 3 086 zł/m² ? 60,0 m² 1/1 ? 2 2
    14 listopada 2018 211 021 zł 3 086 zł/m² ? 68,4 m² 1/1 ? 3 1
    14 listopada 2018 318 553 zł 3 086 zł/m² ? 103,2 m² 1/1 ? 4 3
    14 listopada 2018 255 959 zł 3 086 zł/m² ? 82,9 m² 1/1 ? 3 1
    14 listopada 2018 378 893 zł 3 086 zł/m² ? 122,8 m² 1/1 ? 4 3
    14 listopada 2018 203 953 zł 3 086 zł/m² ? 66,1 m² 1/1 ? 3 2
    14 listopada 2018 244 138 zł 3 086 zł/m² ? 79,1 m² 1/1 ? 3 3
    14 listopada 2018 271 577 zł 3 086 zł/m² ? 88,0 m² 1/1 ? 3 2
    19 października 2018 389 500 zł 4 097 zł/m² ? 95,1 m² brak danych 4 3
    14 maja 2018 218 400 zł 5 421 zł/m² ? 40,3 m² brak danych 2 1
    5 kwietnia 2018 269 500 zł 4 899 zł/m² ? 55,0 m² brak danych 3 1
    5 kwietnia 2018 328 500 zł 4 901 zł/m² ? 67,0 m² brak danych 4 1
    5 kwietnia 2018 258 500 zł 4 900 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 3 1
    5 kwietnia 2018 291 500 zł 4 900 zł/m² ? 59,5 m² brak danych 3 2
    5 kwietnia 2018 253 500 zł 4 899 zł/m² ? 51,8 m² brak danych 2 1
    5 kwietnia 2018 259 900 zł 4 900 zł/m² ? 53,0 m² brak danych 3 2
    5 kwietnia 2018 298 700 zł 4 128 zł/m² ? 72,4 m² brak danych 3 3
    14 marca 2018 262 500 zł 4 899 zł/m² ? 53,6 m² brak danych 3 1
    25 stycznia 2018 214 400 zł 5 325 zł/m² ? 40,3 m² brak danych 2 2
    24 października 2017 165 000 zł 4 113 zł/m² ? 40,1 m² brak danych 2 1
    6 października 2017 259 000 zł 4 186 zł/m² ? 61,9 m² brak danych 4 3
    19 września 2017 266 000 zł 4 453 zł/m² ? 59,7 m² brak danych 4 3
    13 września 2017 267 000 zł 5 041 zł/m² ? 53,0 m² brak danych 3 2
    31 lipca 2017 192 600 zł 4 900 zł/m² ? 39,3 m² brak danych 2 2
    27 lipca 2017 269 000 zł 4 886 zł/m² ? 55,1 m² brak danych 3 2
    19 lipca 2017 267 000 zł 4 194 zł/m² ? 63,7 m² brak danych 4 3
    29 czerwca 2012
    Kątecka 38, Gniechowice Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		528 900 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    29 czerwca 2012
    Kątecka 38, Gniechowice Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		528 900 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    29 czerwca 2012
    Kątecka 38, Gniechowice Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		528 900 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    29 czerwca 2012
    Kątecka 38, Gniechowice Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		528 900 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    29 czerwca 2012
    Kątecka 38, Gniechowice Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		528 900 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    29 czerwca 2012
    Kątecka 38, Gniechowice Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		528 900 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    19 listopada 2008
    Kątecka 38, Gniechowice Działka 569 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		511 496 zł 284 zł/m² ? 1 800,0 m² brak danych brak danych brak danych
    26 stycznia 2007
    Kątecka 38, Gniechowice Działka 569 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		300 000 zł 167 zł/m² ? 1 800,0 m² brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych