Ulica
Wrocławska, Gniechowice
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
1 853 zł/m²
+49,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
73 000 zł
Mediana metrażu
35,8 m²
Liczba transakcji
4
Opis adresu
Przy ulicy Wrocławska w Gniechowice ujęto w statystykach 34 transakcje.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 853 zł/m², a mediana metrażu 35,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 1 853 zł/m² | 73 000 zł | 35,8 m² |
| Działki budowlane | 13 | 62 zł/m² | 665 000 zł | 841,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 1 010,0 m² |
| Budynki | 14 | 954 zł/m² | 200 000 zł | 130,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 73 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
0,9
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 73 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 853 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 35,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
?
9 524 zł+156,9%
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
101,5%+12,2
Stopa bezrobocia?
2,0%-1,4
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
?
15,6-5,3
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
14,4+1,8
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.07.2011 | Wrocławska 7F, Gniechowice Budynki | — | — | — | — | — | — |
| 05.07.2011 | Wrocławska 7F, Gniechowice Budynki | — | — | — | — | — | — |
| 05.07.2011 | Wrocławska 22, Gniechowice Budynki | — | — | — | — | — | — |
| 05.07.2011 | Wrocławska 7B, Gniechowice Działka 622/3 | — | — | 497,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Wrocławska 7B, Gniechowice Działka 622/6 | — | — | 262,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Wrocławska 7B, Gniechowice Działka 622/52 | — | — | 15 447,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Wrocławska 7B, Gniechowice Działka 622/54 | — | — | 461,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Wrocławska 7B, Gniechowice Działka 622/46 | — | — | 841,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Wrocławska 7B, Gniechowice Działka 622/48 | — | — | 853,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Wrocławska 7B, Gniechowice Działka 270/7 | — | — | 1 119,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Wrocławska 7B, Gniechowice Działka 622/53 | — | — | 16 444,0 m² ? | — | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 12, Gniechowice Budynek 22_BUD | 363 462 zł | 17 692 zł/m² ? | 20,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 12, Gniechowice Budynek 816_BUD | 363 462 zł | 3 609 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 12, Gniechowice Budynek 519_BUD | 363 462 zł | 3 201 zł/m² ? | 113,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 12, Gniechowice Budynek 307_BUD | 363 462 zł | 2 806 zł/m² ? | 129,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 14, Gniechowice Budynek 303_BUD | 86 538 zł | 665 zł/m² ? | 130,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 14, Gniechowice Budynek 804_BUD | 86 538 zł | 954 zł/m² ? | 90,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2023 | Wrocławska 7D, Gniechowice Lokal 3_LOK | 62 500 zł | 1 748 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.09.2019 | Wrocławska 7F, Gniechowice Budynek 46_BUD | — | — | 484,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2019 | Wrocławska 7F, Gniechowice Budynek 266_BUD | — | — | 412,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2019 | Wrocławska 7B, Gniechowice Budynek 50_BUD | 200 000 zł | 451 zł/m² ? | 443,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2018 | Wrocławska 36, Gniechowice Działka 624/32 | 665 000 zł | 62 zł/m² ? | 10 746,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.05.2018 | Wrocławska 7B, Gniechowice Budynek 50_BUD | 90 000 zł | 203 zł/m² ? | 443,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.11.2017 | Wrocławska 7D, Gniechowice Budynek 64_BUD | 115 000 zł | 359 zł/m² ? | 320,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.06.2016 | Wrocławska 7E, Gniechowice Lokal 1_LOK | 210 000 zł | 1 273 zł/m² ? | 164,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 12.05.2015 | Wrocławska 7D, Gniechowice Lokal 1_LOK | 76 000 zł | 2 126 zł/m² ? | 35,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 12.09.2014 | Wrocławska 7D, Gniechowice Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 1 958 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 04.01.2010 | Wrocławska 7C, Gniechowice Działka 622/47 | — | — | 425,0 m² ? | — | — | — |
| 04.01.2010 | Wrocławska 7C, Gniechowice Działka 622/51 | — | — | 1 010,0 m² ? | — | — | — |
| 13.09.2007 | Wrocławska 7D, Gniechowice Działka 622/44 | — | — | 409,0 m² ? | — | — | — |
| 13.09.2007 | Wrocławska 7D, Gniechowice Działka 622/43 | — | — | 1 503,0 m² ? | — | — | — |
| 10.05.2007 | Wrocławska 7D, Gniechowice Działka 622/44 | — | — | 409,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.