Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Akacjowa 3, Iwiny

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 268zł/m²

Cena transakcyjna +24,2% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

312 270zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

32,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 31 marca 2025 – 31 marca 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Akacjowa 3, Iwiny ma w Rejestrze cen nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,3 m² do 62,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 23 kwietnia 2025, a ostatnia z 31 marca 2026.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 268 zł/m², a mediana powierzchni 32,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 9 268 zł/m² 312 270 zł 32,6 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    312 270 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 268 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    32,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 312 270 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 marca 2026 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 8 290 000 zł 8 825 zł/m² ? 32,9 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    29 maja 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 3 280 809 zł 9 268 zł/m² ? 30,3 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    28 maja 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 1 314 000 zł 9 489 zł/m² ? 33,1 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    20 maja 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 4 283 365 zł 9 007 zł/m² ? 31,5 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    20 maja 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 9 511 400 zł 8 407 zł/m² ? 60,8 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    12 maja 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 11 581 807 zł 10 932 zł/m² ? 53,2 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    8 maja 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 6 280 809 zł 9 120 zł/m² ? 30,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    8 maja 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 12 684 216 zł 10 897 zł/m² ? 62,8 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    29 kwietnia 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 8 350 000 zł 10 651 zł/m² ? 32,9 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    29 kwietnia 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 7 370 000 zł 11 357 zł/m² ? 32,6 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    28 kwietnia 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 10 442 300 zł 9 473 zł/m² ? 46,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    24 kwietnia 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 5 280 650 zł 8 992 zł/m² ? 31,2 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    23 kwietnia 2025 Akacjowa 3, Iwiny Lokal 2 312 270 zł 9 680 zł/m² ? 32,3 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych