Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Akacjowa 7, Iwiny

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 068zł/m²

Cena transakcyjna +24,2% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

326 655zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

32,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 18 lipca 2024 – 18 lipca 2025 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Akacjowa 7, Iwiny ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 26,9 m² do 50,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 24 czerwca 2025, a ostatnia z 20 listopada 2025.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 068 zł/m², a mediana powierzchni 32,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 10 068 zł/m² 326 655 zł 32,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    326 655 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 068 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    32,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 326 655 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    18 lipca 2025 Akacjowa 7, Iwiny Lokal 326 655 zł 9 872 zł/m² ? 33,1 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    1 lipca 2025 Akacjowa 7, Iwiny Lokal 339 635 zł 10 190 zł/m² ? 33,3 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    30 czerwca 2025 Akacjowa 7, Iwiny Lokal 318 960 zł 10 068 zł/m² ? 31,7 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    30 czerwca 2025 Akacjowa 7, Iwiny Lokal 315 350 zł 10 075 zł/m² ? 31,3 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    26 czerwca 2025 Akacjowa 7, Iwiny Lokal 523 267 zł 10 395 zł/m² ? 50,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 czerwca 2025 Akacjowa 7, Iwiny Lokal 355 200 zł 10 647 zł/m² ? 33,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 czerwca 2025 Akacjowa 7, Iwiny Lokal 320 350 zł 11 931 zł/m² ? 26,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    25 czerwca 2025 Akacjowa 7, Iwiny Lokal 302 209 zł 9 838 zł/m² ? 30,7 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    25 czerwca 2025 Akacjowa 7, Iwiny Lokal 329 790 zł 10 048 zł/m² ? 32,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    24 czerwca 2025 Akacjowa 7, Iwiny Lokal 291 919 zł 9 459 zł/m² ? 30,9 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    24 czerwca 2025 Akacjowa 7, Iwiny Lokal 329 505 zł 10 049 zł/m² ? 32,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych