Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Pogodna 7, Iwiny

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 27 czerwca 2022 – 27 czerwca 2023 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Pogodna 7, Iwiny ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 74,0 m² do 1 018,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 5 maja 2010, a ostatnia z 27 czerwca 2023.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 600 zł/m², a mediana powierzchni 90,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    319 950 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 600 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    90,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 319 950 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Pogodna 7, Iwiny

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2023, 90 m²

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 8 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2022, 75 m²

      482 500 złCena za metr kwadratowy: 6 433 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75 m²
      • 4 izby
      • parter

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2014, 95 m²

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 3 947 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95 m²
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2012, 90 m²

      319 950 złCena za metr kwadratowy: 3 555 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2012, 95 m²

      319 050 złCena za metr kwadratowy: 3 358 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95 m²
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2012, 75 m²

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 600 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75 m²
      • 4 izby
      • parter

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2012, 95 m²

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 listopada 2012, 90 m²

      319 410 złCena za metr kwadratowy: 3 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2012, 74 m²

      259 000 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74 m²
      • 3 izby
      • parter

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 5 maja 2010, 1 018 m²

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 018 m²
      • numer działki 132/10

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych