Ulica
Spacerowa, Iwiny
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 640 zł/m²
+24,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
419 500 zł
Mediana metrażu
90,1 m²
Liczba transakcji
8
Opis adresu
Przy ulicy Spacerowa w Iwiny ujęto w statystykach 14 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 640 zł/m², a mediana metrażu 90,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 4 640 zł/m² | 419 500 zł | 90,1 m² |
| Działki budowlane | 6 | 600 zł/m² | 306 000 zł | 510,5 m² |
| Budynki | 3 | 12 619 zł/m² | 1 175 000 zł | 93,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 419 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 419 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 640 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 90,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2025 | Spacerowa 2B/1, Iwiny Lokal 1_LOK | 1 130 000 zł | 12 570 zł/m² ? | 89,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17.04.2025 | Spacerowa 4, Iwiny Budynek 678_BUD | 1 750 000 zł | 18 780 zł/m² ? | 93,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2024 | Spacerowa 2A, Iwiny Budynek 1124_BUD | 940 000 zł | 9 908 zł/m² ? | 94,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2021 | Spacerowa 4A, Iwiny Budynek 724_BUD | 1 175 000 zł | 12 619 zł/m² ? | 93,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2020 | Spacerowa 2B/4, Iwiny Lokal 2B/4_-_LOK | 660 000 zł | 6 303 zł/m² ? | 104,7 m² ? | — | 4 | 1 |
| 23.01.2019 | Spacerowa 2B/4, Iwiny Lokal 2B/4_-_LOK | 414 000 zł | 3 954 zł/m² ? | 104,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.01.2019 | Spacerowa 2B/5, Iwiny Lokal 2B/5_-_LOK | 412 110 zł | 4 540 zł/m² ? | 90,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.01.2019 | Spacerowa 2B/6, Iwiny Lokal 2B/6_-_LOK | 429 000 zł | 4 763 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.01.2019 | Spacerowa 2B/1, Iwiny Lokal 2B/1_-_LOK | 399 000 zł | 4 438 zł/m² ? | 89,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.01.2019 | Spacerowa 2B/3, Iwiny Lokal 2b/3_-_LOK | 425 000 zł | 4 740 zł/m² ? | 89,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.01.2019 | Spacerowa 2B/2, Iwiny Lokal 2B/2_-_LOK | 390 000 zł | 4 331 zł/m² ? | 90,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 11.08.2017 | Spacerowa 2B/1, Iwiny Działka 159/7 | 306 000 zł | 608 zł/m² ? | 503,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.08.2017 | Spacerowa 2B/1, Iwiny Działka 160/6 | 306 000 zł | 591 zł/m² ? | 518,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.12.2012 | Spacerowa 2C, Iwiny Działka 159/6 | — | — | 587,0 m² ? | — | — | — |
| 21.12.2012 | Spacerowa 2C, Iwiny Działka 160/5 | — | — | 473,0 m² ? | — | — | — |
| 27.10.2011 | Spacerowa 4B, Iwiny Działka 159/5 | — | — | 110,0 m² ? | — | — | — |
| 27.10.2011 | Spacerowa 4B, Iwiny Działka 160/4 | — | — | 624,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.