Adres z Rejestru cen nieruchomości
Spacerowa 35B, Radwanice
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
9 449 zł/m²
+22,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
690 000 zł
Mediana metrażu
73,0 m²
Liczba transakcji
1
Opis adresu
Adres Spacerowa 35B, Radwanice ma w Rejestrze cen nieruchomości 2 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 73,0 m² do 112,8 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 14.12.2023, a ostatnia z dnia 03.10.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 9 449 zł/m², a mediana metrażu 73,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 9 449 zł/m² | 690 000 zł | 73,0 m² |
| Budynki | 9 | 59 817 zł/m² | 6 320 036 zł | 105,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 690 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 8,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 690 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 449 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 73,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2024 | Spacerowa 35B, Radwanice Lokal 2_LOK | 690 000 zł | 9 449 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 14.12.2023 | Spacerowa 35B, Radwanice Budynek 2100_BUD | 6 320 036 zł | 67 943 zł/m² ? | 93,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2023 | Spacerowa 35B, Radwanice Budynek 2097_BUD | 6 320 036 zł | 59 817 zł/m² ? | 105,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2023 | Spacerowa 35B, Radwanice Budynek 2094_BUD | 6 320 036 zł | 56 096 zł/m² ? | 112,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2023 | Spacerowa 35B, Radwanice Budynek 2101_BUD | 6 320 036 zł | 67 974 zł/m² ? | 93,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2023 | Spacerowa 35B, Radwanice Budynek 2095_BUD | 6 320 036 zł | 56 051 zł/m² ? | 112,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2023 | Spacerowa 35B, Radwanice Budynek 2102_BUD | 6 320 036 zł | 67 914 zł/m² ? | 93,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2023 | Spacerowa 35B, Radwanice Budynek 2096_BUD | 6 320 036 zł | 56 109 zł/m² ? | 112,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2023 | Spacerowa 35B, Radwanice Budynek 2099_BUD | 6 320 036 zł | 68 074 zł/m² ? | 92,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2023 | Spacerowa 35B, Radwanice Budynek 2098_BUD | 6 320 036 zł | 59 608 zł/m² ? | 106,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.