Adres z Rejestru cen nieruchomości
gen. Emila Fieldorfa 8, Siechnice
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 886 zł/m²
+7,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
260 000 zł
Mediana metrażu
63,2 m²
Liczba transakcji
9
Opis adresu
Adres gen. Emila Fieldorfa 8, Siechnice ma w Rejestrze cen nieruchomości 9 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 45,7 m² do 90,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 15.12.2014, a ostatnia z dnia 25.07.2022. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 886 zł/m², a mediana metrażu 63,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 3 886 zł/m² | 260 000 zł | 63,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 260 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 886 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2022 | gen. Emila Fieldorfa 8, Siechnice Lokal 6_LOK | 465 000 zł | 7 624 zł/m² ? | 61,0 m² ? | — | 3 | 3 |
| 30.06.2022 | gen. Emila Fieldorfa 8, Siechnice Lokal 11_LOK | 545 000 zł | 8 630 zł/m² ? | 63,2 m² ? | — | 3 | 2 |
| 29.04.2015 | gen. Emila Fieldorfa 8, Siechnice Lokal 20_LOK | 333 000 zł | 3 665 zł/m² ? | 90,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.04.2015 | gen. Emila Fieldorfa 8, Siechnice Lokal 17_LOK | 260 000 zł | 4 095 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.04.2015 | gen. Emila Fieldorfa 8, Siechnice Lokal 18_LOK | 190 000 zł | 4 158 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.03.2015 | gen. Emila Fieldorfa 8, Siechnice Lokal 16_LOK | 317 001 zł | 3 537 zł/m² ? | 89,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.01.2015 | gen. Emila Fieldorfa 8, Siechnice Lokal 11_LOK | 241 000 zł | 3 816 zł/m² ? | 63,2 m² ? | — | 3 | 2 |
| 05.01.2015 | gen. Emila Fieldorfa 8, Siechnice Lokal 10_LOK | 232 001 zł | 3 718 zł/m² ? | 62,4 m² ? | — | 4 | 1 |
| 15.12.2014 | gen. Emila Fieldorfa 8, Siechnice Lokal 4_LOK | 237 000 zł | 3 886 zł/m² ? | 61,0 m² ? | — | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.