Adres z Rejestru cen nieruchomości
Gimnazjalna 13, Siechnice
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 874 zł/m²
-31,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
289 325 zł
Mediana metrażu
58,6 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Adres Gimnazjalna 13, Siechnice ma w Rejestrze cen nieruchomości 26 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 22,1 m² do 947,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 20.05.2008, a ostatnia z dnia 12.03.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 4 transakcje.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 874 zł/m², a mediana metrażu 58,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 4 874 zł/m² | 289 325 zł | 58,6 m² |
| Garaże | 4 | 972 zł/m² | 26 250 zł | 33,2 m² |
| Inne lokale | 2 | 412 zł/m² | 30 000 zł | 165,9 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 947,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 947,0 m² |
| Budynki | 1 | 846 zł/m² | 248 000 zł | 293,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 289 325 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 289 325 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 874 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 678 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 2/14 ? | 0 | -1 |
| 27.01.2026 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 855 000 zł | 12 697 zł/m² ? | 67,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.04.2025 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 22 500 zł | 1 017 zł/m² ? | 22,1 m² ? | 1/14 ? | 0 | -1 |
| 19.04.2024 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal -_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 22 000 zł | 994 zł/m² ? | 22,1 m² ? | 1/14 ? | 0 | -1 |
| 18.04.2024 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal -_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 42 000 zł | 949 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 2/14 ? | 0 | -1 |
| 18.08.2022 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 2_LOK | 525 000 zł | 8 964 zł/m² ? | 58,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 05.02.2020 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 5_LOK | 328 000 zł | 4 876 zł/m² ? | 67,3 m² ? | — | 3 | 2 |
| 05.02.2020 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal -_LOK | 45 000 zł | 145 zł/m² ? | 309,8 m² ? | — | 0 | -1 |
| 22.10.2019 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 9_LOK | 328 000 zł | 4 872 zł/m² ? | 67,3 m² ? | — | 3 | 3 |
| 09.07.2019 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal -_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 15 000 zł | 678 zł/m² ? | 22,1 m² ? | 1/14 ? | 0 | -1 |
| 30.05.2019 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 10_LOK | 284 000 zł | 4 882 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22.05.2019 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 7_LOK | 257 335 zł | 4 556 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 12.04.2019 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 1_LOK | 337 144 zł | 5 007 zł/m² ? | 67,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.04.2019 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 8_LOK | 294 650 zł | 5 066 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.03.2019 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 3_LOK | 269 250 zł | 4 782 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.03.2019 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 4_LOK | 283 000 zł | 4 728 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.03.2019 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 6_LOK | 283 000 zł | 4 860 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.03.2019 | Gimnazjalna 13, Siechnice Lokal 2_LOK | 280 000 zł | 4 781 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.04.2017 | Gimnazjalna 13, Siechnice Budynek 752_BUD | 248 000 zł | 846 zł/m² ? | 293,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.07.2009 | Gimnazjalna 13, Siechnice Działka 549/43 | — | — | 947,0 m² ? | — | — | — |
| 20.05.2008 | Gimnazjalna 13, Siechnice Działka 549/43 | — | — | 947,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.