Adres z Rejestru cen nieruchomości
Gimnazjalna 2B, Siechnice
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
7 338 zł/m²
+4,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
369 312 zł
Mediana metrażu
47,0 m²
Liczba transakcji
11
Opis adresu
Adres Gimnazjalna 2B, Siechnice ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 35,1 m² do 55,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 04.09.2024, a ostatnia z dnia 21.07.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 11 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 338 zł/m², a mediana metrażu 47,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 7 338 zł/m² | 369 312 zł | 47,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 369 312 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 369 312 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 338 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2025 | Gimnazjalna 2B, Siechnice Lokal 63_LOK | 566 676 zł | 16 135 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 05.02.2025 | Gimnazjalna 2B, Siechnice Lokal 24_LOK | 422 738 zł | 7 561 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 09.12.2024 | Gimnazjalna 2B, Siechnice Lokal 23_LOK | 387 750 zł | 7 000 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 29.11.2024 | Gimnazjalna 2B, Siechnice Lokal 27_LOK | 345 184 zł | 7 338 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 26.11.2024 | Gimnazjalna 2B, Siechnice Lokal 20_LOK | 369 312 zł | 6 700 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 20.11.2024 | Gimnazjalna 2B, Siechnice Lokal 22_LOK | 272 691 zł | 6 669 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 14.11.2024 | Gimnazjalna 2B, Siechnice Lokal 19_LOK | 288 716 zł | 7 016 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 25.10.2024 | Gimnazjalna 2B, Siechnice Lokal 26_LOK | 461 799 zł | 8 439 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 25.10.2024 | Gimnazjalna 2B, Siechnice Lokal 25_LOK | 257 304 zł | 6 339 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 25.10.2024 | Gimnazjalna 2B, Siechnice Lokal 18_LOK | 350 946 zł | 7 795 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 04.09.2024 | Gimnazjalna 2B, Siechnice Lokal 28_LOK | 578 991 zł | 11 835 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.