Adres z Rejestru cen nieruchomości
Henryka III 5, Siechnice
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
6 344 zł/m²
-24,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
716 000 zł
Mediana metrażu
102,8 m²
Liczba transakcji
5
Opis adresu
Adres Henryka III 5, Siechnice ma w Rejestrze cen nieruchomości 6 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 18,3 m² do 1 033,6 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 11.07.2019, a ostatnia z dnia 03.10.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 344 zł/m², a mediana metrażu 102,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 6 344 zł/m² | 716 000 zł | 102,8 m² |
| Budynki | 9 | 21 261 zł/m² | 4 200 450 zł | 99,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 716 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 716 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 344 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 102,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2024 | Henryka III 5, Siechnice Lokal 5_1_LOK | 850 000 zł | 8 532 zł/m² ? | 99,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 21.04.2022 | Henryka III 5, Siechnice Lokal 5_2_LOK | 840 000 zł | 6 779 zł/m² ? | 123,9 m² ? | — | 5 | 2 |
| 13.04.2022 | Henryka III 5, Siechnice Lokal 5_1_LOK | 420 465 zł | 4 221 zł/m² ? | 99,6 m² ? | — | 1 | 1 |
| 16.03.2022 | Henryka III 5, Siechnice Lokal 5_3_LOK | 716 000 zł | 6 287 zł/m² ? | 113,9 m² ? | — | 4 | 3 |
| 01.03.2022 | Henryka III 5, Siechnice Lokal 4_4_LOK | 651 869 zł | 6 344 zł/m² ? | 102,8 m² ? | — | 5 | 4 |
| 11.07.2019 | Henryka III 5, Siechnice Budynek 760_BUD | 4 200 450 zł | 29 387 zł/m² ? | 142,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2019 | Henryka III 5, Siechnice Budynek 107_BUD | 4 200 450 zł | 128 895 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2019 | Henryka III 5, Siechnice Budynek 759_BUD | 4 200 450 zł | 6 264 zł/m² ? | 670,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2019 | Henryka III 5, Siechnice Budynek 757_BUD | 4 200 450 zł | 4 064 zł/m² ? | 1 033,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2019 | Henryka III 5, Siechnice Budynek 758_BUD | 4 200 450 zł | 13 135 zł/m² ? | 319,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2019 | Henryka III 5, Siechnice Budynek 756_BUD | 4 200 450 zł | 68 196 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2019 | Henryka III 5, Siechnice Budynek 761_BUD | 4 200 450 zł | 230 105 zł/m² ? | 18,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2019 | Henryka III 5, Siechnice Budynek 40_BUD | 4 200 450 zł | 122 075 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2019 | Henryka III 5, Siechnice Budynek 755_BUD | 4 200 450 zł | 42 441 zł/m² ? | 99,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.