Ulica
Modrzewiowa, Siechnice
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 311 zł/m²
+5,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
322 500 zł
Mediana metrażu
54,3 m²
Liczba transakcji
16
Opis adresu
Przy ulicy Modrzewiowa w Siechnice ujęto w statystykach 64 transakcje.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Działka.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 311 zł/m², a mediana metrażu 54,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 5 311 zł/m² | 322 500 zł | 54,3 m² |
| Działki budowlane | 45 | 172 zł/m² | 90 000 zł | 3 224,0 m² |
| Budynki | 2 | — | — | 117,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 322 500 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
3,9
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 322 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 311 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
?
9 524 zł+156,9%
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
101,5%+12,2
Stopa bezrobocia?
2,0%-1,4
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
?
15,6-5,3
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
14,4+1,8
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.07.2011 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | 341 600 zł | 106 zł/m² ? | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 23.10.2024 | Modrzewiowa 2, Siechnice Lokal 2_11_LOK | 594 000 zł | 11 082 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.10.2021 | Modrzewiowa 2, Siechnice Lokal 1_LOK | 379 000 zł | 7 019 zł/m² ? | 54,0 m² ? | — | 3 | — |
| 25.03.2021 | Modrzewiowa 4, Siechnice Lokal 15_LOK | 370 000 zł | 5 355 zł/m² ? | 69,1 m² ? | — | 2 | — |
| 23.02.2021 | Modrzewiowa 4, Siechnice Lokal 5_LOK | 325 000 zł | 6 709 zł/m² ? | 48,4 m² ? | — | 2 | 1 |
| 29.01.2021 | Modrzewiowa 4, Siechnice Lokal 9_LOK | 359 000 zł | 6 569 zł/m² ? | 54,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 01.12.2020 | Modrzewiowa 5, Siechnice Działka 545/29 | 90 000 zł | 228 zł/m² ? | 394,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2020 | Modrzewiowa 5, Siechnice Działka 545/143 | 90 000 zł | 3 214 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.10.2020 | Modrzewiowa 2, Siechnice Lokal 9_LOK | 320 000 zł | 5 913 zł/m² ? | 54,1 m² ? | — | 3 | 2 |
| 21.08.2020 | Modrzewiowa 2, Siechnice Lokal 13_LOK | 222 000 zł | 6 717 zł/m² ? | 33,1 m² ? | — | 1 | 3 |
| 06.09.2019 | Modrzewiowa 2, Siechnice Lokal 11_LOK | 320 000 zł | 5 970 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 07.06.2019 | Modrzewiowa 4, Siechnice Lokal 17_LOK | 345 000 zł | 5 268 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 23.05.2019 | Modrzewiowa 2, Siechnice Lokal 20_LOK | 335 000 zł | 4 924 zł/m² ? | 68,0 m² ? | — | 3 | 4 |
| 16.06.2018 | Modrzewiowa 4, Siechnice Lokal 19_LOK | 390 000 zł | 5 039 zł/m² ? | 77,4 m² ? | — | 3 | — |
| 14.05.2018 | Modrzewiowa 2, Siechnice Lokal 6_LOK | 280 000 zł | 5 147 zł/m² ? | 54,4 m² ? | — | 3 | — |
| 30.01.2018 | Modrzewiowa 4, Siechnice Lokal 9_LOK | 255 000 zł | 4 666 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.01.2018 | Modrzewiowa 2, Siechnice Lokal 5_LOK | 225 000 zł | 4 585 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.10.2013 | Modrzewiowa 4, Siechnice Lokal 5_LOK | 200 000 zł | 4 132 zł/m² ? | 48,4 m² ? | — | 2 | 1 |
| 09.07.2013 | Modrzewiowa 2, Siechnice Lokal 20_LOK | 310 000 zł | 4 557 zł/m² ? | 68,0 m² ? | — | 3 | 4 |
| 20.09.2010 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 15.01.2010 | Modrzewiowa 11, Siechnice Budynek 519_BUD | — | — | 119,2 m² ? | — | — | — |
| 15.01.2010 | Modrzewiowa 11, Siechnice Budynek 518_BUD | — | — | 115,1 m² ? | — | — | — |
| 11.08.2008 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 18.03.2008 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 03.03.2008 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 06.02.2008 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 21.01.2008 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 14.01.2008 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 10.01.2008 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 07.01.2008 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 07.01.2008 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 10.12.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 10.12.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 06.12.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 27.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 26.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 21.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 21.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 20.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 20.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 16.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 16.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 16.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 16.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 15.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 15.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 15.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 15.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 14.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 14.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 14.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 13.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 13.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 13.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 13.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 13.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 12.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 12.11.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 12.10.2007 | Modrzewiowa 2, Siechnice Działka 545/126 | — | — | 3 224,0 m² ? | — | — | — |
| 03.10.2006 | Modrzewiowa 11, Siechnice Działka 545/26 | 46 000 zł | 115 zł/m² ? | 400,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.