Adres z Rejestru cen nieruchomości
Bazaltowa 7, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 633 zł/m²
+8,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
253 500 zł
Mediana metrażu
54,8 m²
Liczba transakcji
17
Opis adresu
Adres Bazaltowa 7, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 34,7 m² do 73,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 21.12.2017, a ostatnia z dnia 07.05.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 633 zł/m², a mediana metrażu 54,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 4 633 zł/m² | 253 500 zł | 54,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 253 500 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 253 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 633 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2025 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 10_LOK | 655 000 zł | 10 975 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17.12.2024 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 410 000 zł | 11 724 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.12.2023 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_10_LOK | 585 000 zł | 9 802 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 05.05.2023 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 456 000 zł | 8 338 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.04.2021 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_10_LOK | 389 900 zł | 6 533 zł/m² ? | 59,7 m² ? | — | 2 | 3 |
| 22.11.2018 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_2_LOK | 212 900 zł | 5 939 zł/m² ? | 35,9 m² ? | — | 1 | 1 |
| 27.03.2018 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_3_LOK | 189 000 zł | 5 453 zł/m² ? | 34,7 m² ? | — | 2 | 1 |
| 12.03.2018 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_4_LOK | 174 900 zł | 4 633 zł/m² ? | 37,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 09.03.2018 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_10_LOK | 250 800 zł | 4 202 zł/m² ? | 59,7 m² ? | — | 2 | 3 |
| 28.02.2018 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_11_LOK | 253 500 zł | 4 164 zł/m² ? | 60,9 m² ? | — | 1 | 3 |
| 16.02.2018 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_8_LOK | 239 900 zł | 4 377 zł/m² ? | 54,8 m² ? | — | 4 | 2 |
| 08.02.2018 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_7_LOK | 161 500 zł | 4 618 zł/m² ? | 35,0 m² ? | — | 2 | 2 |
| 29.01.2018 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_6_LOK | 161 000 zł | 4 599 zł/m² ? | 35,0 m² ? | — | 2 | 2 |
| 22.01.2018 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_9_LOK | 266 900 zł | 3 685 zł/m² ? | 72,4 m² ? | — | 3 | 3 |
| 12.01.2018 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_5_LOK | 246 500 zł | 4 507 zł/m² ? | 54,7 m² ? | — | 4 | 2 |
| 28.12.2017 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_1_LOK | 260 900 zł | 4 757 zł/m² ? | 54,9 m² ? | — | 4 | 1 |
| 21.12.2017 | Bazaltowa 7, Smolec Lokal 7_12_LOK | 274 000 zł | 3 708 zł/m² ? | 73,9 m² ? | — | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.