metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

09.03.2018 Bazaltowa 7, Smolec
Cena brutto
250 900 zł
4 202
zł / m² lokalu
59,68 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.03.2018 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 182 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 900 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Bazaltowa 7, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_10_LOK (60 m²), budynek nr 2181_BUD (468 m²), działkę nr 567/1 (4 800 m²) oraz działkę nr 567/2 (2 382 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.567/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.567/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.567/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.567/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 533 zł/m² 2021 11 transakcji
2 745 zł/m² 2022 8 transakcji
8 474 zł/m² 2023 6 transakcji
10 582 zł/m² 2024 13 transakcji
9 891 zł/m² 2025 7 transakcji
6 836 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Bazaltowa 7, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ul. Bazaltowa 7

do 1 km
Lokal 470 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 01.04.2026 13 471 35 m² · 51 m Lokal 400 000 zł 12.11.2025 11 458 35 m² · 43 m Lokal 600 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 02.08.2025 10 059 60 m² · 51 m Lokal 655 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.05.2025 10 975 60 m² · 51 m Lokal 570 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 05.05.2025 10 436 55 m² · 8 m Lokal 150 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.03.2025 8 594 17 m² · 51 m Lokal 420 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 17.12.2024 12 010 35 m² · 51 m Lokal 426 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 16.07.2024 11 285 38 m² · 8 m Lokal 435 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 19.03.2024 12 446 35 m² · 51 m Lokal 551 000 zł 11.03.2024 10 075 55 m² · 0 m Lokal 588 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.03.2024 10 765 55 m² · 8 m Lokal 480 000 zł 27.02.2024 8 039 60 m² · 43 m Lokal 439 000 zł 26.02.2024 11 645 38 m² · 43 m Lokal 400 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 25.01.2024 11 386 35 m² · 51 m Lokal 450 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 05.01.2024 12 890 35 m² · 0 m Lokal 585 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 28.12.2023 9 802 60 m² · 51 m Lokal 459 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.12.2023 13 151 35 m² · 0 m Lokal 545 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.05.2023 9 112 60 m² · 0 m Lokal 457 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 05.05.2023 8 356 55 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 30.07.2022 5 492 55 m² · 43 m Lokal 360 100 zł Smolec, ul. Marmurowa · 29.06.2022 10 315 35 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 25.02.2022 8 422 55 m² · 0 m Lokal 414 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 13.01.2022 7 580 55 m² · 0 m Lokal 525 000 zł Smolec, ul. Marmurowa · 16.12.2021 7 237 73 m² · 43 m Lokal 435 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.11.2021 7 964 55 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 10.11.2021 6 485 74 m² · 8 m Lokal 450 000 zł Smolec, ul. Marmurowa · 03.08.2021 7 505 60 m² · 43 m Lokal 269 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 17.05.2021 7 706 35 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.04.2021 4 505 56 m² · 8 m Lokal 348 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.04.2021 9 968 35 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 19.04.2021 6 535 60 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 25.01.2021 5 779 60 m² · 8 m Lokal 270 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 08.12.2020 4 932 55 m² · 8 m Lokal 337 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.02.2019 6 156 55 m² · 0 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 04.12.2018 4 979 35 m² · 51 m Lokal 213 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.11.2018 5 941 36 m² · 0 m Lokal 183 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.10.2018 5 270 35 m² · 0 m Lokal 228 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.09.2018 6 531 35 m² · 43 m Lokal 290 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 09.08.2018 4 013 72 m² · 0 m Lokal 298 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 19.07.2018 5 444 55 m² · 43 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 28.06.2018 4 997 35 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.06.2018 6 009 61 m² · 43 m Lokal 244 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 30.05.2018 4 473 55 m² · 0 m Lokal 242 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.05.2018 4 415 55 m² · 0 m Lokal 161 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 11.05.2018 2 669 60 m² · 8 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.05.2018 4 621 38 m² · 0 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.04.2018 4 834 38 m² · 0 m Lokal 255 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.04.2018 4 670 55 m² · 0 m Lokal 191 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 28.03.2018 5 474 35 m² · 0 m Lokal 251 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 26.03.2018 4 579 55 m² · 51 m Lokal 257 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 14.03.2018 4 330 59 m² · 8 m Lokal 272 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 13.03.2018 3 758 73 m² · 0 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.03.2018 4 830 35 m² · 0 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.03.2018 4 834 38 m² · 0 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 08.03.2018 5 228 35 m² · 51 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.03.2018 5 228 35 m² · 0 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.03.2018 4 838 35 m² · 51 m Lokal 249 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.03.2018 4 189 60 m² · 51 m Lokal 249 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.03.2018 4 191 60 m² · 51 m Lokal 183 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 02.03.2018 5 262 35 m² · 51 m Lokal 254 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 28.02.2018 4 180 61 m² · 0 m Lokal 263 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 28.02.2018 4 355 60 m² · 8 m Lokal 274 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 27.02.2018 3 779 73 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Smolec, ul. Marmurowa · 26.02.2018 4 932 55 m² · 43 m Lokal 253 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.02.2018 4 199 60 m² · 51 m Lokal 250 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 20.02.2018 4 570 55 m² · 0 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 16.02.2018 4 516 55 m² · 0 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.02.2018 4 836 35 m² · 0 m Lokal 239 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.02.2018 4 383 55 m² · 51 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 02.02.2018 4 831 35 m² · 0 m Lokal 282 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 02.02.2018 3 809 74 m² · 8 m Lokal 252 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 01.02.2018 4 237 60 m² · 0 m Lokal 254 800 zł Smolec, ul. Antracytowa · 01.02.2018 4 245 60 m² · 0 m Lokal 266 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 31.01.2018 4 856 55 m² · 0 m Lokal 282 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 31.01.2018 3 817 74 m² · 0 m Lokal 161 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 29.01.2018 4 613 35 m² · 51 m Lokal 259 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 26.01.2018 4 741 55 m² · 0 m Lokal 252 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 26.01.2018 4 617 55 m² · 51 m Lokal 241 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 25.01.2018 3 995 61 m² · 51 m Lokal 176 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.01.2018 5 072 35 m² · 0 m Lokal 290 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.01.2018 4 003 72 m² · 0 m Lokal 241 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 23.01.2018 3 967 61 m² · 0 m Lokal 267 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 23.01.2018 4 847 55 m² · 0 m Lokal 282 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.01.2018 3 811 74 m² · 0 m Lokal 199 700 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 22.01.2018 5 259 38 m² · 0 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.01.2018 5 211 35 m² · 0 m Lokal 274 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.01.2018 3 790 72 m² · 0 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 12.01.2018 4 526 55 m² · 0 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 03.01.2018 4 531 55 m² · 51 m Lokal 268 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 28.12.2017 4 895 55 m² · 51 m Lokal 289 200 zł Smolec, ul. Antracytowa · 21.12.2017 3 913 74 m² · 51 m Lokal 272 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.12.2017 4 969 55 m² · 0 m Lokal 322 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 30.10.2017 5 893 55 m² · 8 m Lokal 261 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.08.2017 4 397 59 m² · 0 m Lokal 240 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 26.07.2017 4 396 55 m² · 43 m Lokal 252 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 18.07.2017 4 198 60 m² · 8 m Lokal 263 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 11.07.2017 4 411 60 m² · 8 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 26.06.2017 4 531 55 m² · 8 m Lokal 254 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 08.06.2017 4 663 55 m² · 8 m Lokal 254 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 11.05.2017 4 270 60 m² · 8 m Lokal 169 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 10.05.2017 4 867 35 m² · 8 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.04.2017 4 531 55 m² · 8 m Lokal 237 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 13.04.2017 4 348 55 m² · 8 m Lokal 265 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.04.2017 4 432 60 m² · 8 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 11.04.2017 4 531 55 m² · 8 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 10.04.2017 4 633 38 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 10.04.2017 4 135 59 m² · 8 m Lokal 189 600 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.04.2017 5 431 35 m² · 0 m Lokal 252 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 06.04.2017 4 231 60 m² · 0 m Lokal 181 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 05.04.2017 4 819 38 m² · 0 m Lokal 244 700 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 05.04.2017 4 480 55 m² · 0 m Lokal 237 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 03.04.2017 4 348 55 m² · 0 m Lokal 259 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 03.04.2017 3 584 73 m² · 0 m Lokal 161 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 03.04.2017 4 635 35 m² · 0 m Lokal 186 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 03.04.2017 5 342 35 m² · 8 m Lokal 252 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 30.03.2017 4 179 60 m² · 0 m Lokal 235 400 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 30.03.2017 4 310 55 m² · 8 m Lokal 180 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 30.03.2017 5 182 35 m² · 8 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 633 38 m² · 0 m Lokal 167 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 808 35 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 3 714 74 m² · 0 m Lokal 275 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 3 717 74 m² · 8 m Lokal 167 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 808 35 m² · 8 m Lokal 152 600 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 380 35 m² · 8 m Lokal 246 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 082 60 m² · 8 m Lokal 249 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.03.2017 4 549 55 m² · 8 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 21.03.2017 4 531 55 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 21.03.2017 4 394 55 m² · 0 m Lokal 296 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 15.03.2017 4 081 73 m² · 0 m Lokal 290 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 15.03.2017 4 000 73 m² · 0 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 16.02.2017 5 228 35 m² · 0 m Lokal 251 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 14.02.2017 4 602 55 m² · 0 m Lokal 255 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.02.2017 4 670 55 m² · 0 m Lokal 264 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 06.02.2017 4 433 60 m² · 43 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 31.01.2017 4 854 35 m² · 0 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 31.01.2017 4 633 38 m² · 0 m Lokal 274 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 24.01.2017 3 712 74 m² · 0 m Lokal 267 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.01.2017 4 878 55 m² · 0 m Lokal 174 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 24.01.2017 5 009 35 m² · 8 m Lokal 191 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 24.01.2017 5 073 38 m² · 8 m Lokal 165 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.01.2017 4 736 35 m² · 0 m Lokal 184 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 20.12.2016 5 296 35 m² · 0 m Lokal 161 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.12.2016 4 638 35 m² · 0 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 20.12.2016 5 010 35 m² · 8 m Lokal 225 000 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 20.12.2016 4 119 55 m² · 43 m Lokal 183 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.11.2016 5 242 35 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 23.11.2016 3 916 74 m² · 0 m Lokal 182 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.11.2016 5 216 35 m² · 0 m Lokal 161 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 10.11.2016 4 638 35 m² · 8 m Lokal 179 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.11.2016 5 153 35 m² · 0 m Lokal 168 700 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.11.2016 4 842 35 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.11.2016 3 795 74 m² · 8 m Lokal 285 700 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 24.10.2016 3 942 72 m² · 8 m Lokal 271 300 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.10.2016 4 956 55 m² · 8 m Lokal 163 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 19.10.2016 4 679 35 m² · 8 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 18.10.2016 4 834 38 m² · 8 m Lokal 177 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 17.10.2016 5 087 35 m² · 8 m Lokal 225 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 17.10.2016 3 736 60 m² · 43 m Lokal 178 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 13.10.2016 5 119 35 m² · 8 m Lokal 253 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.10.2016 4 631 55 m² · 0 m Lokal 170 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.10.2016 4 897 35 m² · 8 m Lokal 239 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 28.09.2016 4 392 55 m² · 0 m Lokal 257 500 zł 04.05.2016 4 252 61 m² · 43 m Lokal 182 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 27.04.2016 5 239 35 m² · 0 m Lokal 255 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 26.04.2016 4 668 55 m² · 0 m Lokal 171 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 25.04.2016 4 561 38 m² · 0 m Lokal 166 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 22.04.2016 4 781 35 m² · 0 m Lokal 289 700 zł 22.04.2016 3 910 74 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Smolec, ul. Marmurowa · 22.04.2016 5 013 35 m² · 43 m Lokal 250 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 01.04.2016 4 567 55 m² · 43 m Lokal 297 300 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 25.03.2016 4 010 74 m² · 0 m Lokal 186 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.03.2016 5 342 35 m² · 43 m Lokal 254 700 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 08.03.2016 4 663 55 m² · 43 m Lokal 248 600 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 07.03.2016 4 170 60 m² · 0 m Lokal 179 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 04.03.2016 4 752 38 m² · 0 m Lokal 171 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 01.03.2016 4 924 35 m² · 0 m Lokal 254 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 26.02.2016 4 206 61 m² · 43 m Lokal 282 500 zł 25.02.2016 3 894 73 m² · 0 m Lokal 252 000 zł 25.02.2016 4 614 55 m² · 43 m Lokal 167 590 zł 25.02.2016 4 801 35 m² · 43 m Lokal 201 000 zł 16.02.2016 5 758 35 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 16.02.2016 4 726 35 m² · 0 m Lokal 167 590 zł Smolec, ul. Antracytowa · 15.02.2016 4 801 35 m² · 43 m Lokal 167 590 zł Smolec, ul. Marmurowa · 15.02.2016 4 801 35 m² · 43 m Lokal 162 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 19.01.2016 4 641 35 m² · 43 m Lokal 255 000 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 19.01.2016 4 224 60 m² · 43 m Lokal 272 500 zł 18.01.2016 3 675 74 m² · 0 m Lokal 259 900 zł 18.01.2016 3 589 72 m² · 43 m Lokal 177 500 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 18.01.2016 4 702 38 m² · 43 m Lokal 245 500 zł Smolec, ul. Marmurowa · 15.01.2016 4 495 55 m² · 43 m Lokal 170 000 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 15.01.2016 4 870 35 m² · 43 m Lokal 264 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 15.01.2016 3 647 73 m² · 43 m Lokal 159 000 zł 15.01.2016 4 555 35 m² · 43 m Lokal 256 100 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 14.01.2016 4 689 55 m² · 0 m Lokal 172 000 zł Smolec, ul. Marmurowa · 14.01.2016 4 927 35 m² · 43 m Lokal 169 800 zł 14.01.2016 4 864 35 m² · 43 m Lokal 179 400 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 14.01.2016 4 759 38 m² · 43 m Lokal 179 000 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 14.01.2016 5 127 35 m² · 43 m Lokal 172 200 zł Smolec, ul. Antracytowa · 14.01.2016 4 568 38 m² · 43 m Lokal 272 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.01.2016 3 674 74 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bazaltowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
250 900 zł
Powierzchnia
59,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 48 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 900 zł 4 204 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −63,3% mediana: 11 447 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 63,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 447 zł/m²
Transakcje ?
48
Trend roczny ?
+8,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bazaltowa 35 m² · 2024-12 · 35 m 410 000 zł 11 724 zł/m² ul. Bazaltowa 59,7 m² · 2025-05 · 35 m 655 000 zł 10 975 zł/m² ul. Bazaltowa 17,5 m² · 2025-03 · 61 m 150 000 zł 8 591 zł/m² ul. Bazaltowa 34,9 m² · 2026-04 · 61 m 469 000 zł 13 442 zł/m² ul. Antracytowa 72,6 m² · 2025-08 · 64 m 686 500 zł 9 452 zł/m² ul. Marmurowa 74 m² · 2025-03 · 76 m 649 000 zł 8 775 zł/m² ul. Marmurowa 61,3 m² · 2025-03 · 78 m 640 000 zł 10 444 zł/m² ul. Marmurowa 55,8 m² · 2025-09 · 78 m 620 000 zł 11 111 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,6%.
  • Płynność rynku: 48 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 63,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości