Adres z Rejestru cen nieruchomości
Daktylowa 23, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
6 094 zł/m²
+6,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
302 900 zł
Mediana metrażu
51,4 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Adres Daktylowa 23, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 36,2 m² do 53,8 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 05.04.2022, a ostatnia z dnia 19.03.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 094 zł/m², a mediana metrażu 51,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 6 094 zł/m² | 302 900 zł | 51,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 302 900 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 302 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 094 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 595 000 zł | 16 090 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 06.05.2022 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 23_2_LOK | 316 940 zł | 5 893 zł/m² ? | 53,8 m² ? | — | 3 | 1 |
| 04.05.2022 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 23_5_LOK | 239 900 zł | 6 587 zł/m² ? | 36,4 m² ? | — | 2 | 2 |
| 28.04.2022 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 23_9_LOK | 304 740 zł | 5 698 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 3 | 3 |
| 21.04.2022 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 23_4_LOK | 302 900 zł | 5 642 zł/m² ? | 53,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 21.04.2022 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 23_8_LOK | 241 860 zł | 6 689 zł/m² ? | 36,2 m² ? | — | 2 | 3 |
| 20.04.2022 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 23_12_LOK | 332 073 zł | 6 452 zł/m² ? | 51,5 m² ? | — | 1 | 4 |
| 13.04.2022 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 23_10_LOK | 322 956 zł | 6 295 zł/m² ? | 51,3 m² ? | — | 1 | 4 |
| 08.04.2022 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 23_7_LOK | 296 900 zł | 5 557 zł/m² ? | 53,4 m² ? | — | 3 | 3 |
| 06.04.2022 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 23_6_LOK | 302 900 zł | 5 628 zł/m² ? | 53,8 m² ? | — | 3 | 2 |
| 05.04.2022 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 23_3_LOK | 299 860 zł | 5 883 zł/m² ? | 51,0 m² ? | — | 2 | 1 |
| 05.04.2022 | Daktylowa 23, Smolec Lokal 23_11_LOK | 264 900 zł | 7 163 zł/m² ? | 37,0 m² ? | — | 1 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.