Adres z Rejestru cen nieruchomości
Daktylowa 27, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
6 042 zł/m²
+7,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
308 340 zł
Mediana metrażu
51,3 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Adres Daktylowa 27, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 36,3 m² do 53,7 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 06.04.2022, a ostatnia z dnia 22.12.2022. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 042 zł/m², a mediana metrażu 51,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 6 042 zł/m² | 308 340 zł | 51,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 308 340 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 308 340 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 042 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 349 500 zł | 9 636 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.04.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_11_LOK | 264 900 zł | 7 208 zł/m² ? | 36,8 m² ? | — | 1 | 4 |
| 26.04.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_2_LOK | 311 740 zł | 5 804 zł/m² ? | 53,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 19.04.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_7_LOK | 305 820 zł | 5 707 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 19.04.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_9_LOK | 296 900 zł | 5 548 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 3 | 3 |
| 19.04.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_5_LOK | 239 900 zł | 6 614 zł/m² ? | 36,3 m² ? | — | 2 | 2 |
| 19.04.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_8_LOK | 233 900 zł | 6 429 zł/m² ? | 36,4 m² ? | — | 2 | 3 |
| 13.04.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_3_LOK | 294 900 zł | 5 786 zł/m² ? | 51,0 m² ? | — | 2 | 1 |
| 12.04.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_10_LOK | 329 690 zł | 6 433 zł/m² ? | 51,3 m² ? | — | 1 | 4 |
| 12.04.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_6_LOK | 310 860 zł | 5 795 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | 2 |
| 12.04.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_4_LOK | 310 860 zł | 5 802 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | 2 |
| 06.04.2022 | Daktylowa 27, Smolec Lokal 27_12_LOK | 322 403 zł | 6 280 zł/m² ? | 51,3 m² ? | — | 1 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.