Adres z Rejestru cen nieruchomości
Daktylowa 33, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
7 045 zł/m²
+5,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
351 900 zł
Mediana metrażu
51,6 m²
Liczba transakcji
13
Opis adresu
Adres Daktylowa 33, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 36,0 m² do 53,7 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 06.09.2022, a ostatnia z dnia 17.10.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 045 zł/m², a mediana metrażu 51,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 7 045 zł/m² | 351 900 zł | 51,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 351 900 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 351 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 045 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2023 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_1_LOK | 540 000 zł | 10 060 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_1_LOK | 320 900 zł | 5 978 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_5_LOK | 283 900 zł | 7 799 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_12_LOK | 389 292 zł | 7 587 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 19.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 351 900 zł | 6 548 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_10_LOK | 390 346 zł | 7 572 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 19.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_9_LOK | 351 900 zł | 6 563 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_6_LOK | 362 660 zł | 6 748 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_4_LOK | 357 900 zł | 6 670 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_2_LOK | 285 900 zł | 7 870 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_3_LOK | 279 260 zł | 6 507 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 07.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_11_LOK | 329 738 zł | 8 931 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 06.09.2022 | Daktylowa 33, Smolec Lokal 33_8_LOK | 253 900 zł | 7 045 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.