Ulica
Dereniowa, Smolec
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 520 zł/m²
+4,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
328 950 zł
Mediana metrażu
72,4 m²
Liczba transakcji
8
Opis adresu
Przy ulicy Dereniowa w Smolec ujęto w statystykach 17 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 520 zł/m², a mediana metrażu 72,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 4 520 zł/m² | 328 950 zł | 72,4 m² |
| Działki budowlane | 9 | 8 zł/m² | 1 000 zł | 458,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 115 zł/m² | 101 500 zł | 881,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 4 zł/m² | 1 000 zł | 458,0 m² |
| Budynki | 2 | 3 568 zł/m² | 323 900 zł | 89,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 328 950 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
4,0
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 328 950 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 520 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 72,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
?
9 524 zł+156,9%
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
101,5%+12,2
Stopa bezrobocia?
2,0%-1,4
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
?
15,6-5,3
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
14,4+1,8
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2021 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/190 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 464,0 m² ? | — | — | — |
| 11.05.2021 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/159 | 1 000 zł | 22 zł/m² ? | 46,0 m² ? | — | — | — |
| 11.05.2021 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/199 | 1 000 zł | 0 zł/m² ? | 2 818,0 m² ? | — | — | — |
| 11.05.2021 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/157 | 1 000 zł | 33 zł/m² ? | 30,0 m² ? | — | — | — |
| 11.05.2021 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/200 | 1 000 zł | 0 zł/m² ? | 5 857,0 m² ? | — | — | — |
| 11.05.2021 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/103 | 278 000 zł | 420 zł/m² ? | 662,0 m² ? | — | — | — |
| 11.05.2021 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/161 | 1 000 zł | 8 zł/m² ? | 120,0 m² ? | — | — | — |
| 11.05.2021 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/158 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 458,0 m² ? | — | — | — |
| 11.05.2021 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/156 | 1 000 zł | 4 zł/m² ? | 280,0 m² ? | — | — | — |
| 22.01.2019 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/199 | 1 000 zł | 0 zł/m² ? | 2 818,0 m² ? | — | — | — |
| 22.01.2019 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/156 | 1 000 zł | 4 zł/m² ? | 280,0 m² ? | — | — | — |
| 22.01.2019 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/159 | 1 000 zł | 22 zł/m² ? | 46,0 m² ? | — | — | — |
| 22.01.2019 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/158 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 458,0 m² ? | — | — | — |
| 22.01.2019 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/161 | 1 000 zł | 8 zł/m² ? | 120,0 m² ? | — | — | — |
| 22.01.2019 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/103 | 182 000 zł | 275 zł/m² ? | 662,0 m² ? | — | — | — |
| 22.01.2019 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/200 | 1 000 zł | 0 zł/m² ? | 5 857,0 m² ? | — | — | — |
| 22.01.2019 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/157 | 1 000 zł | 33 zł/m² ? | 30,0 m² ? | — | — | — |
| 22.01.2019 | Dereniowa 3, Smolec Działka 542/190 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 464,0 m² ? | — | — | — |
| 21.12.2018 | Dereniowa 4A, Smolec Lokal 4A_1_LOK | 324 900 zł | 4 595 zł/m² ? | 70,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 05.10.2018 | Dereniowa 4B, Smolec Budynek 2144_BUD | 323 900 zł | 3 568 zł/m² ? | 90,8 m² ? | — | — | — |
| 24.07.2018 | Dereniowa 4, Smolec Lokal 4_2_LOK | 334 900 zł | 4 520 zł/m² ? | 74,1 m² ? | — | 3 | 2 |
| 19.07.2018 | Dereniowa 4, Smolec Lokal 4_1_LOK | 325 000 zł | 4 603 zł/m² ? | 70,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 18.07.2018 | Dereniowa 4B, Smolec Lokal 4B_2_LOK | 334 000 zł | 4 507 zł/m² ? | 74,1 m² ? | — | 3 | 2 |
| 17.07.2018 | Dereniowa 6, Smolec Lokal 6_1_LOK | 318 900 zł | 4 511 zł/m² ? | 70,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 13.07.2018 | Dereniowa 4A, Smolec Budynek 2143_BUD | — | — | 88,5 m² ? | — | — | — |
| 10.07.2018 | Dereniowa 6, Smolec Lokal 6_2_LOK | 332 900 zł | 4 493 zł/m² ? | 74,1 m² ? | — | 3 | 2 |
| 10.07.2018 | Dereniowa 6A, Smolec Lokal 6A_2_LOK | 334 900 zł | 4 520 zł/m² ? | 74,1 m² ? | — | 3 | 2 |
| 06.07.2018 | Dereniowa 6A, Smolec Lokal 6A_1_LOK | 324 900 zł | 4 595 zł/m² ? | 70,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 19.11.2015 | Dereniowa 2, Smolec Działka 542/159 | 1 000 zł | 22 zł/m² ? | 46,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2015 | Dereniowa 2, Smolec Działka 542/161 | 1 000 zł | 8 zł/m² ? | 120,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2015 | Dereniowa 2, Smolec Działka 542/199 | 1 000 zł | 0 zł/m² ? | 2 818,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2015 | Dereniowa 2, Smolec Działka 542/157 | 1 000 zł | 33 zł/m² ? | 30,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2015 | Dereniowa 2, Smolec Działka 542/156 | 1 000 zł | 4 zł/m² ? | 280,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2015 | Dereniowa 2, Smolec Działka 542/158 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 458,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2015 | Dereniowa 2, Smolec Działka 542/200 | 1 000 zł | 0 zł/m² ? | 5 857,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2015 | Dereniowa 2, Smolec Działka 542/190 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 464,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2015 | Dereniowa 2, Smolec Działka 542/106 | 102 852 zł | 138 zł/m² ? | 743,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 5, Smolec Działka 542/161 | 1 000 zł | 8 zł/m² ? | 120,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 5, Smolec Działka 542/104 | 92 501 zł | 139 zł/m² ? | 665,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 5, Smolec Działka 542/200 | 1 000 zł | 0 zł/m² ? | 5 857,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 5, Smolec Działka 542/156 | 1 000 zł | 4 zł/m² ? | 280,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 5, Smolec Działka 542/158 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 458,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 5, Smolec Działka 542/157 | 1 000 zł | 33 zł/m² ? | 30,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 5, Smolec Działka 542/190 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 464,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 5, Smolec Działka 542/199 | 1 000 zł | 0 zł/m² ? | 2 818,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 5, Smolec Działka 542/159 | 1 000 zł | 22 zł/m² ? | 46,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 1, Smolec Działka 542/102 | 93 112 zł | 141 zł/m² ? | 662,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 1, Smolec Działka 542/156 | 1 000 zł | 4 zł/m² ? | 280,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 1, Smolec Działka 542/200 | 1 000 zł | 0 zł/m² ? | 5 857,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 1, Smolec Działka 542/158 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 458,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 1, Smolec Działka 542/161 | 1 000 zł | 8 zł/m² ? | 120,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 1, Smolec Działka 542/199 | 1 000 zł | 0 zł/m² ? | 2 818,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 1, Smolec Działka 542/159 | 1 000 zł | 22 zł/m² ? | 46,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 1, Smolec Działka 542/190 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 464,0 m² ? | — | — | — |
| 25.09.2015 | Dereniowa 1, Smolec Działka 542/157 | 1 000 zł | 33 zł/m² ? | 30,0 m² ? | — | — | — |
| 26.03.2015 | Dereniowa 8, Smolec Działka 542/109 | 101 500 zł | 115 zł/m² ? | 881,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.