Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Granitowa 32, Smolec

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 7 sierpnia 2022 – 7 sierpnia 2023 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Granitowa 32, Smolec ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 26,8 m² do 53,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 1 października 2020, a ostatnia z 7 sierpnia 2023.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 534 zł/m², a mediana powierzchni 50,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    255 900 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 534 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 900 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Granitowa 32, Smolec

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2023, 50,43 m²

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 12 096 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,43 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2022, 36,66 m²

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 9 684 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2022, 26,84 m²

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 9 128 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,84 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2020, 53,26 m²

      249 900 złCena za metr kwadratowy: 4 692 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,26 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2020, 37,32 m²

      239 900 złCena za metr kwadratowy: 6 428 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,32 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2020, 50,43 m²

      304 740 złCena za metr kwadratowy: 6 043 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,43 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2020, 26,84 m²

      149 400 złCena za metr kwadratowy: 5 566 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,84 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2020, 36,66 m²

      192 900 złCena za metr kwadratowy: 5 262 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2020, 51,04 m²

      296 900 złCena za metr kwadratowy: 5 817 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,04 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2020, 53,18 m²

      289 900 złCena za metr kwadratowy: 5 451 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2020, 53,29 m²

      294 900 złCena za metr kwadratowy: 5 534 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2020, 50,65 m²

      255 900 złCena za metr kwadratowy: 5 052 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,65 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2020, 53,6 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 851 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2020, 36,6 m²

      195 900 złCena za metr kwadratowy: 5 352 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2020, 53,34 m²

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,34 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych