Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 32, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 534 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
255 900 zł
Mediana metrażu
50,4 m²
Liczba transakcji
15
Opis adresu
Adres Granitowa 32, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 26,8 m² do 53,6 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 01.10.2020, a ostatnia z dnia 07.08.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 534 zł/m², a mediana metrażu 50,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 5 534 zł/m² | 255 900 zł | 50,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 900 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 255 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 534 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2023 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_10_LOK | 610 000 zł | 12 096 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 04.11.2022 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_8_LOK | 355 000 zł | 9 684 zł/m² ? | 36,7 m² ? | — | 2 | 3 |
| 12.05.2022 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_1_LOK | 245 000 zł | 9 128 zł/m² ? | 26,8 m² ? | — | 1 | 1 |
| 27.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_7_LOK | 249 900 zł | 4 692 zł/m² ? | 53,3 m² ? | — | 3 | 3 |
| 21.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_11_LOK | 239 900 zł | 6 428 zł/m² ? | 37,3 m² ? | — | 1 | 4 |
| 21.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_10_LOK | 304 740 zł | 6 043 zł/m² ? | 50,4 m² ? | — | 1 | 4 |
| 20.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_1_LOK | 149 400 zł | 5 566 zł/m² ? | 26,8 m² ? | — | 1 | 1 |
| 20.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_8_LOK | 192 900 zł | 5 262 zł/m² ? | 36,7 m² ? | — | 2 | 3 |
| 02.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_12_LOK | 296 900 zł | 5 817 zł/m² ? | 51,0 m² ? | — | 1 | 4 |
| 02.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_9_LOK | 289 900 zł | 5 451 zł/m² ? | 53,2 m² ? | — | 3 | 3 |
| 01.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_2_LOK | 294 900 zł | 5 534 zł/m² ? | 53,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 01.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_3_LOK | 255 900 zł | 5 052 zł/m² ? | 50,7 m² ? | — | 2 | 1 |
| 01.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_4_LOK | 260 000 zł | 4 851 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | 2 |
| 01.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_5_LOK | 195 900 zł | 5 352 zł/m² ? | 36,6 m² ? | — | 2 | 2 |
| 01.10.2020 | Granitowa 32, Smolec Lokal 32_6_LOK | 180 000 zł | 3 375 zł/m² ? | 53,3 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.