Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 42, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 955 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
276 740 zł
Mediana metrażu
51,6 m²
Liczba transakcji
14
Opis adresu
Adres Granitowa 42, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 36,1 m² do 398,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 04.01.2021, a ostatnia z dnia 11.03.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 955 zł/m², a mediana metrażu 51,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 5 955 zł/m² | 276 740 zł | 51,6 m² |
| Budynki | 1 | 578 zł/m² | 230 000 zł | 398,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 276 740 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 276 740 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 955 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2025 | Granitowa 42, Smolec Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 549 000 zł | 10 133 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.11.2021 | Granitowa 42, Smolec Budynek 2525_BUD | 230 000 zł | 578 zł/m² ? | 398,0 m² ? | — | — | — |
| 29.04.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_6_LOK | 230 000 zł | 4 245 zł/m² ? | 54,2 m² ? | — | 3 | 2 |
| 06.04.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_9_LOK | 274 900 zł | 5 088 zł/m² ? | 54,0 m² ? | — | 3 | 3 |
| 06.04.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_3_LOK | 264 900 zł | 6 121 zł/m² ? | 43,3 m² ? | — | 2 | 1 |
| 01.02.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_11_LOK | 244 900 zł | 6 660 zł/m² ? | 36,8 m² ? | — | 1 | 4 |
| 28.01.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_7_LOK | 278 580 zł | 5 194 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 22.01.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_12_LOK | 308 529 zł | 5 975 zł/m² ? | 51,6 m² ? | — | 2 | 4 |
| 22.01.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_4_LOK | 284 520 zł | 5 302 zł/m² ? | 53,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 22.01.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_12_LOK | 308 529 zł | 5 975 zł/m² ? | 51,6 m² ? | — | 2 | 4 |
| 21.01.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_1_LOK | 303 700 zł | 5 662 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 21.01.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_2_LOK | 224 900 zł | 6 223 zł/m² ? | 36,1 m² ? | — | 2 | 1 |
| 21.01.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_5_LOK | 214 900 zł | 5 935 zł/m² ? | 36,2 m² ? | — | 2 | 2 |
| 21.01.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_8_LOK | 209 900 zł | 5 811 zł/m² ? | 36,1 m² ? | — | 2 | 3 |
| 04.01.2021 | Granitowa 42, Smolec Lokal 42_10_LOK | 308 700 zł | 6 046 zł/m² ? | 51,1 m² ? | — | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.