Ulica
Kościelna, Smolec
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 864 zł/m²
+4,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
445 000 zł
Mediana metrażu
91,5 m²
Liczba transakcji
4
Opis adresu
Przy ulicy Kościelna w Smolec ujęto w statystykach 18 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Działka.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 864 zł/m², a mediana metrażu 91,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 4 864 zł/m² | 445 000 zł | 91,5 m² |
| Działki budowlane | 6 | 85 zł/m² | 97 300 zł | 1 140,0 m² |
| Działki rolne | 5 | 271 zł/m² | 183 040 zł | 1 034,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 180 zł/m² | 180 000 zł | 769,0 m² |
| Budynki | 4 | 6 418 zł/m² | 850 000 zł | 114,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 445 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 445 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 864 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 91,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.07.2011 | Kościelna 5, Smolec Działka 435/3 | — | — | 769,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Kościelna 5, Smolec Działka 435/4 | — | — | 768,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Kościelna 3, Smolec Budynki | — | — | — | — | — | — |
| 05.07.2011 | Kościelna 20, Smolec Działka 71 | — | — | 3 100,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Kościelna 20, Smolec Działka 72 | — | — | 12 000,0 m² ? | — | — | — |
| 23.08.2023 | Kościelna 3a, Smolec Budynek 434_BUD | 700 000 zł | 6 418 zł/m² ? | 109,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.08.2021 | Kościelna 7, Smolec Budynek 1532_BUD | 850 000 zł | 7 449 zł/m² ? | 114,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2019 | Kościelna 5B, Smolec Lokal B_2_LOK | 453 000 zł | 4 952 zł/m² ? | 91,5 m² ? | — | 6 | 1 |
| 27.05.2019 | Kościelna 5A, Smolec Lokal A_2_LOK | 445 000 zł | 4 864 zł/m² ? | 91,5 m² ? | — | 6 | 1 |
| 25.04.2019 | Kościelna 5A, Smolec Lokal A_1_LOK | 430 000 zł | 4 700 zł/m² ? | 91,5 m² ? | — | 6 | 1 |
| 25.04.2019 | Kościelna 5B, Smolec Lokal B_1_LOK | 445 000 zł | 4 864 zł/m² ? | 91,5 m² ? | — | 6 | 1 |
| 23.02.2018 | Kościelna 5A, Smolec Działka 416/4 | 280 000 zł | 271 zł/m² ? | 1 034,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.11.2017 | Kościelna 19, Smolec Działka 389/5 | 182 600 zł | 155 zł/m² ? | 1 181,0 m² ? | — | — | — |
| 29.11.2017 | Kościelna 19, Smolec Działka 389/3 | 2 400 zł | 6 zł/m² ? | 420,0 m² ? | — | — | — |
| 16.08.2017 | Kościelna 23, Smolec Działka 389/4 | 177 600 zł | 151 zł/m² ? | 1 180,0 m² ? | — | — | — |
| 16.08.2017 | Kościelna 23, Smolec Działka 389/3 | 2 400 zł | 6 zł/m² ? | 420,0 m² ? | — | — | — |
| 30.06.2017 | Kościelna 25, Smolec Działka 389/2 | 117 600 zł | 100 zł/m² ? | 1 181,0 m² ? | — | — | — |
| 30.06.2017 | Kościelna 25, Smolec Działka 389/3 | 2 400 zł | 6 zł/m² ? | 420,0 m² ? | — | — | — |
| 25.10.2016 | Kościelna 5, Smolec Budynek 1023_BUD | 900 000 zł | 5 903 zł/m² ? | 152,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.07.2013 | Kościelna 1D, Smolec Działka 438/3 | 180 000 zł | 180 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
| 10.08.2007 | Kościelna 2b, Smolec Działka 453/8 | 183 040 zł | 320 zł/m² ? | 572,0 m² ? | — | — | — |
| 29.12.2006 | Kościelna 33, Smolec Działka 383/7 | 77 000 zł | 70 zł/m² ? | 1 100,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.