Ulica
Ładna, Smolec
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 743 zł/m²
+9,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
842 500 zł
Mediana metrażu
146,7 m²
Liczba transakcji
2
Opis adresu
Przy ulicy Ładna w Smolec ujęto w statystykach 23 transakcje.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Działka.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 743 zł/m², a mediana metrażu 146,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 5 743 zł/m² | 842 500 zł | 146,7 m² |
| Działki budowlane | 20 | 223 zł/m² | 232 000 zł | 1 009,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | — | 1 053,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 108 zł/m² | 312 500 zł | 1 000,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 842 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
10,3
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 842 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 743 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 146,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
?
9 524 zł+156,9%
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
101,5%+12,2
Stopa bezrobocia?
2,0%-1,4
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
?
15,6-5,3
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
14,4+1,8
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.07.2011 | Ładna 8, Smolec Działka 168/239 | 68 000 zł | 68 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Ładna 6, Smolec Działka 168/238 | 75 000 zł | 75 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Ładna 4, Smolec Działka 168/236 | — | — | 1 025,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Ładna 4, Smolec Działka 168/237 | — | — | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
| 09.05.2022 | Ładna 11, Smolec Lokal B_LOK | 850 000 zł | 5 794 zł/m² ? | 146,7 m² ? | — | 6 | 1 |
| 20.10.2021 | Ładna 11, Smolec Lokal A_LOK | 835 000 zł | 5 692 zł/m² ? | 146,7 m² ? | — | 6 | 1 |
| 08.09.2021 | Ładna 46, Smolec Działka 168/276 | 567 000 zł | 372 zł/m² ? | 1 526,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.11.2019 | Ładna 29, Smolec Działka 168/426 | 312 500 zł | 108 zł/m² ? | 2 895,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.11.2019 | Ładna 29, Smolec Działka 168/427 | 312 500 zł | 147 zł/m² ? | 2 131,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.07.2017 | Ładna 41, Smolec Działka 168/292 | 232 000 zł | 230 zł/m² ? | 1 009,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.02.2014 | Ładna 17, Smolec Działka 168/281 | 55 000 zł | 55 zł/m² ? | 1 009,0 m² ? | — | — | — |
| 10.06.2013 | Ładna 19, Smolec Działka 168/282 | 225 000 zł | 223 zł/m² ? | 1 009,0 m² ? | — | — | — |
| 19.07.2012 | Ładna 45, Smolec Działka 168/294 | 225 000 zł | 223 zł/m² ? | 1 009,0 m² ? | — | — | — |
| 15.05.2012 | Ładna 15, Smolec Działka 168/280 | 242 000 zł | 240 zł/m² ? | 1 009,0 m² ? | — | — | — |
| 04.11.2010 | Ładna 11, Smolec Działka 168/279 | 250 000 zł | 248 zł/m² ? | 1 009,0 m² ? | — | — | — |
| 04.11.2010 | Ładna 11, Smolec Działka 168/278 | 250 000 zł | 248 zł/m² ? | 1 009,0 m² ? | — | — | — |
| 30.07.2010 | Ładna 27, Smolec Działka 168/286 | 250 000 zł | 236 zł/m² ? | 1 058,0 m² ? | — | — | — |
| 17.12.2009 | Ładna 21, Smolec Działka 168/283 | 190 000 zł | 188 zł/m² ? | 1 009,0 m² ? | — | — | — |
| 15.12.2009 | Ładna 14, Smolec Działka 168/242 | 250 000 zł | 250 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
| 21.09.2009 | Ładna 25, Smolec Działka 168/285 | — | — | 1 059,0 m² ? | — | — | — |
| 21.09.2009 | Ładna 25, Smolec Działka 168/284 | — | — | 1 048,0 m² ? | — | — | — |
| 14.09.2009 | Ładna 25, Smolec Działka 168/285 | — | — | 1 059,0 m² ? | — | — | — |
| 14.09.2009 | Ładna 25, Smolec Działka 168/284 | — | — | 1 048,0 m² ? | — | — | — |
| 26.03.2007 | Ładna 10, Smolec Działka 168/240 | — | — | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
| 01.08.2006 | Ładna 12, Smolec Działka 168/241 | — | — | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
| 01.08.2006 | Ładna 12, Smolec Działka 168/242 | — | — | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
| 29.03.2006 | Ładna 10, Smolec Działka 168/240 | 90 000 zł | 90 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.