Adres z Rejestru cen nieruchomości
Łubinowa 18, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 730 zł/m²
+4,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
216 750 zł
Mediana metrażu
42,8 m²
Liczba transakcji
10
Opis adresu
Adres Łubinowa 18, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 14,8 m² do 556,1 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 30.12.2015, a ostatnia z dnia 15.05.2019. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 730 zł/m², a mediana metrażu 42,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 4 730 zł/m² | 216 750 zł | 42,8 m² |
| Inne lokale | 8 | 1 227 zł/m² | 19 500 zł | 16,8 m² |
| Budynki | 6 | 8 199 zł/m² | 1 510 000 zł | 184,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 216 750 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 216 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 730 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 819 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 519 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2019 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_2_LOK | 214 500 zł | 6 369 zł/m² ? | 33,7 m² ? | — | 2 | 1 |
| 23.08.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_G7_LOK | 22 000 zł | 1 264 zł/m² ? | 17,4 m² ? | — | 1 | -1 |
| 23.08.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_3_LOK | 311 000 zł | 4 739 zł/m² ? | 65,6 m² ? | — | 4 | 1 |
| 10.08.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_G9_LOK | 20 000 zł | 1 290 zł/m² ? | 15,5 m² ? | — | 1 | -1 |
| 10.08.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_8_LOK | 149 000 zł | 4 662 zł/m² ? | 32,0 m² ? | — | 2 | 3 |
| 20.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_G8_LOK | 10 000 zł | 645 zł/m² ? | 15,5 m² ? | — | 1 | -1 |
| 20.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_6_LOK | 299 000 zł | 4 548 zł/m² ? | 65,8 m² ? | — | 4 | 2 |
| 20.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_G5_LOK | 28 000 zł | 1 667 zł/m² ? | 16,8 m² ? | — | 1 | -1 |
| 20.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_7_LOK | 166 000 zł | 4 600 zł/m² ? | 36,1 m² ? | — | 3 | 3 |
| 19.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_G3_LOK | 15 000 zł | 893 zł/m² ? | 16,8 m² ? | — | 1 | -1 |
| 19.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_4_LOK | 243 000 zł | 4 905 zł/m² ? | 49,5 m² ? | — | 3 | 2 |
| 19.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 18_2_LOK | 159 000 zł | 4 721 zł/m² ? | 33,7 m² ? | — | 2 | 1 |
| 14.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 12_LOK | 20 000 zł | 1 190 zł/m² ? | 16,8 m² ? | — | 1 | -1 |
| 14.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 11_LOK | 219 000 zł | 4 356 zł/m² ? | 50,3 m² ? | — | 4 | 3 |
| 11.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 7_LOK | 244 000 zł | 4 879 zł/m² ? | 50,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 11.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 8_LOK | 19 000 zł | 1 284 zł/m² ? | 14,8 m² ? | — | 1 | -1 |
| 11.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 6_LOK | 10 000 zł | 575 zł/m² ? | 17,4 m² ? | — | 1 | -1 |
| 11.07.2017 | Łubinowa 18, Smolec Lokal 5_LOK | 164 000 zł | 4 835 zł/m² ? | 33,9 m² ? | — | 2 | 2 |
| 05.05.2016 | Łubinowa 18, Smolec Budynek 986_BUD | 1 510 000 zł | 8 199 zł/m² ? | 184,2 m² ? | — | — | — |
| 05.05.2016 | Łubinowa 18, Smolec Budynek 984_BUD | 1 510 000 zł | 2 715 zł/m² ? | 556,1 m² ? | — | — | — |
| 05.05.2016 | Łubinowa 18, Smolec Budynek 985_BUD | 1 510 000 zł | 8 269 zł/m² ? | 182,6 m² ? | — | — | — |
| 30.12.2015 | Łubinowa 18, Smolec Budynek 986_BUD | — | — | 184,2 m² ? | — | — | — |
| 30.12.2015 | Łubinowa 18, Smolec Budynek 984_BUD | — | — | 556,1 m² ? | — | — | — |
| 30.12.2015 | Łubinowa 18, Smolec Budynek 985_BUD | — | — | 182,6 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.