Adres z Rejestru cen nieruchomości
Marmurowa 2, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 371 zł/m²
+8,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
243 700 zł
Mediana metrażu
55,8 m²
Liczba transakcji
17
Opis adresu
Adres Marmurowa 2, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 19 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 35,6 m² do 75,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 10.06.2015, a ostatnia z dnia 22.09.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 3 transakcje.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 371 zł/m², a mediana metrażu 55,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 4 371 zł/m² | 243 700 zł | 55,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 243 700 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 243 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 371 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 819 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 519 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 5_LOK | 620 000 zł | 11 111 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.04.2025 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 9_LOK | 680 000 zł | 9 182 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.03.2025 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 640 000 zł | 10 444 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 03.04.2023 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 2_5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 466 000 zł | 8 351 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 31.03.2021 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 20_LOK | 300 000 zł | 8 432 zł/m² ? | 35,6 m² ? | — | 2 | 1 |
| 24.09.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 24_LOK | 273 600 zł | 3 648 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 07.09.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 20_LOK | 174 020 zł | 4 891 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.08.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 19_LOK | 255 000 zł | 4 187 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 07.08.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 17_LOK | 265 400 zł | 3 584 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15.07.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 14_LOK | 232 196 zł | 4 161 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14.07.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 13_LOK | 224 860 zł | 4 030 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.06.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 12_LOK | 159 620 zł | 4 467 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.06.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 11_LOK | 243 700 zł | 3 977 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 11.06.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 8_LOK | 154 400 zł | 4 340 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.06.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 7_LOK | 155 503 zł | 4 371 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.06.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 5_LOK | 174 232 zł | 4 521 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10.06.2015 | Marmurowa 2, Smolec Lokal 2_LOK | 233 053 zł | 4 143 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.